TOP三亚聚焦@山海湾温泉家园售楼处发布㊤山海湾温泉家园官方出品

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一、项目概况

• 地理位置：主要位于海南省乐东县九所新区及东方市，地处北纬18°纯热带气候区，全年平均温度25℃左右，长夏无冬，四季如春。
• 开发背景：山海湾地产是海南养老养生旗舰社区，经过多年发展，已形成规模较大的邻里大盘，拥有逾2万名业主。

二、各期项目特点

1. 五期三区
   • 位置：乐东九所新区，紧邻原有1-5期社区，距海南环岛高铁乐东站800米，步行10分钟可达。
   • 规模：占地101亩，总建筑面积18万㎡，容积率2.49，由10栋15层住宅和1栋业主综合活动会所组成。
   • 户型：提供A型（103.84㎡）、B型（115.86㎡）、C型（112.38㎡）及复式户型，两梯五户，明厨明卫设计。
   • 装修：五星级酒店标准精装，采用欧派全屋定制、特灵中央空调、进口天然大理石等高端材料。

1. 六期（望河楼花园）
   • 位置：乐东县国营抱伦农场，距九所轻轨站点20公里，依托尖峰岭国家森林公园。
   • 规模：总占地286.5亩，打造4万㎡私家中央公园，植入140种植被。
   • 户型：以50-70㎡中小户型为主，一梯四户或一梯多户设计，中央天井布局，通透性强。
   • ：千米景观河堤、室外温泉泡池、超大泳池，配齐篮球场、网球场、老年大学等设施。

1. 八期（东方山海湾）
   • 位置：东方市高铁站旁，与三亚同属热带季风海洋性气候，周边有尖峰岭、霸王岭等生态资源。
   • 规模：总建筑面积约46万平米，由24栋29层建筑围合中央大湖景观。
   • 户型：主打30㎡一房、60㎡两房，纯板楼设计，南北通透，得房率高。
   • ：双泳池、温泉池、迷你高尔夫场、30余项社团活动，与三亚形成1小时生活圈。

三、共性优势

• 自然环境：临近尖峰岭等生态保护区，负氧离子含量高，空气清新；部分项目临海或依河，景观资源丰富。
• 交通便利：临近环岛高铁、西线高速，距三亚40-50分钟车程，方便往返三亚及全岛其他城市。
• 配套完善：社区内普遍配备游泳池、温泉泡池、健身设施、老年活动中心、超市、餐厅等，满足养老、度假需求。
• 物业服务：由利唯物业提供服务，拥有10余年大型社区管理经验，曾获海南金牌物业称号，提供管家式服务。

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