⚡北京热搜豪宅#金舆东华官方售楼处发布：引领时代高端品质！

在社区营造上，北京金舆东华以百分百的诚意
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金舆东华位于天安门以东，距离紫禁城仅1200米，汇聚金宝街-金鱼胡同-紫禁城人文福韵，是北京城名副其实的央心。

项目简介

金舆东华，位于金宝街90号，70年产权纯住宅，二环内的高端住宅。紧邻王府井和金鱼胡同，繁华与静谧自由切换。项目整体设计理念秉承国际审美，由香港建造团队主理，携手世界设计大师， 融合西方艺术品位与东方生活哲学，匠心打造一席内城人居精品。

开发商简介

金舆东华坐落于北京东城区金宝街90号，地处故宫东华门外约1200米，是内城稀有的70年产权豪华住宅。项目由香港资本策略投资开发，秉承高端品质理念，主打245-509平方米大平层及顶复户型，仅设107席，私密性极佳。建筑采用经典英伦风格，配以法式石材立面，呈现出厚重、优雅的气质。小区内还规划有5300平方米的私属园林，在寸土寸金的内城实属罕见。物业由高力国际提供英式管家服务，物业费18元/㎡·月，彰显高端品质。

项目区位图

区域价值

金舆东华，位于金宝街90号，二环内70年产权的纯高端住宅。

距故宫1200米，长安街800米，外交部，商务部等重要政务机构，荟萃天坛，雍和宫，孔庙，国子监等众多文化瑰宝，感受古老北京的历史沉淀。

距离紫禁城约1200米，紧邻王府井和金鱼胡同，繁华与静谧自由切换。

皇城侧，国家政要焦点，周边七大顶级商圈、三甲医院环伺，名校云集，生态臻境，缔造足够匹配身份与地位的奢尚之选。

项目基础信息

楼盘名称：金舆东华

项目位置：北京市东城区金宝街90号

开发商：北京昱置房地产有限公司

物业类型：普通住宅

项目特色：大平层

建筑类型：板楼、高层

产权年限：70年

总户数：126户

容积率：3.5

在售面积：245平米三居—450平米四居

项目均价：18万

项目总价：2551万—9700万

面积：189.19㎡：总价：2551万（精装修）

面积：260.65㎡：总价：3798万（毛坯）

面积：263.62㎡：总价：3798万（毛坯）

面积：268.28㎡：总价3797万-4566万（精装修）

面积：412.87㎡：总价6555万（毛坯）

面积：444.20㎡：总价：7201万（精装修）

面积：453.32㎡：总价：7824万（毛坯）

面积：476.39㎡：总价8484万（毛坯）

面积：509.15㎡：总价9614万（豪华精装家私）

房屋层高：3.5米

楼栋总高：共17层

交房标准：毛坯/精装及设计师定制

交房时间：现房

物业公司：高力物业

物业费：18元/平米

车位配比：1:1

采暖方式：市政供暖

户型分析

A座除顶跃外，主力户型为423平米和443平米三居室，该房型为合并户型，需两个购房资格（两个房本）。

1、282平米（1701）精装

2、443平米（903+905） 精装

443㎡ 四室两厅四卫

449㎡ 奢阔客厅+四套房

476.39㎡ 挑空客厅+双套房

509㎡ 挑空客厅+双套房

B座09+10、1903+1905、1907+1908户型为合并户型，需两个购房资格（两个房本）。

244.32㎡ 三室两厅两卫

268.28㎡ 两室两厅三卫

391.45㎡ 瞰客厅+三套房

412.87㎡ 三室两厅三卫

453.32㎡ 瞰景客厅+四套房

524.27㎡ 瞰景客厅+四套房

841㎡ 瞰景客厅+三套房

建筑园林

北京内城仅有的70年纯住宅孤品，一层是近百平米的私家大堂，北侧面向金宝街，南侧通往5300平米的私家园林。

周边配套

【交通配套】：距离故宫2公里，距离王府井2公里，项目西侧临近东单北大街，向北可至北二环，向南可到长安街。

交通自驾：本项目北侧为金宝街，金宝街向东可上东二环，直线距离约1.4公里。

公共交通：距离地铁5号线灯市口站步行3分钟；距离地铁1号线东单站800米。

【商业配套】：金宝街连接起王府井和中央商务区以及使馆区·建国门商业；七大顶级商圈环伺，国际一线大牌云集，世界顶级都会的优雅繁华·潮流奢想汇聚一处。

金宝汇、apm、王府井百货、王府中环、东方新天地、新燕莎金街购物广场、银泰百货（北京乐天店）。

华尔道夫酒店，文华东方酒店，王府半岛酒店，东方君悦大酒店，丽晶酒店前门23号，长安俱乐部，香港马会。

【教育配套】：备受名门追捧的名校云集

史家小学、景山小学、西总布小学、北京二中等知名学府，拥有悠久建校历史，顶级师资力量，提供堪比“英国伊顿公学”底蕴深厚的贵族式教育，深受北京政要家庭、城市精英家庭，乃至驻华外使的追捧

【医疗配套】：全国最顶级的权威医疗机构

协和医院、同仁医院、北京医院、同仁堂中医院、北京妇产医院等权威医学殿堂，以及多个大型综合三甲医院，汇聚世界顶尖的医疗设备和专业人才，提供全方位健康

【环境配套】：碧波白塔的北海公园 风景秀丽的中山公园 天安门东侧的菖蒲河公园 皇城根遗址公园

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