南山区西丽 万科云城设计公社 精装办公室出租 留仙洞总部基地

深圳万科云城设计公社，精装写字楼租赁，使用率超100%，适合设计类企业，

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【万科云城设计公社】

留仙洞总部基地，超100%使用率出租

出租面积：100-250-380-550-1000平米

租赁价格：特价198元/㎡

租金补贴：市级补贴50%，区级补贴35%

使用率：超100%，部分高达170%

地铁出口：13号线【石鼓站】负一楼直连

管理费：26元/㎡

空调：24小时开放

留仙洞总部基地——深圳六大总部基地之一，

项目位于留仙洞总部基地核心地段，

1、与南山高新区、后海总部基地共同形成深圳市纵向科技创新轴

2、重点发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术四大产业

3、总用地面积为172万㎡ ，建设总体量约513万㎡

4、预计引入1500家企业入驻，吸纳人口65万，超1000亿产业集群。

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万科云城设计公社可享受租金补贴：

【深圳市级补贴】：

一、申请条件：

1.企业已入驻经认定的市级以上（含市级）文化产业园

区办公；

2.在深圳市注册、具有独立法人资格的文化企业；

3.企业上一年度营业收入不超过1亿元；

4.企业已注册成立满1年。

二、补贴标准：

单个企业最高不超过上一年已支付租金的50%，

且总额不超过100万元，补贴面积不超过500㎡

三、补贴期限：

每家企业补贴期限

不超过36个月

四、补贴次数：

领满36个月为止

不限次数

【南山区级补贴】：

一、申请条件：

1.对入驻经认定的市级以上文化（体育）产业园区的文化

（体育）企业；

2.在南山区注册、具有独立法人资格的文化企业；

3.企业上一年度营业收入超过500万元；

4.申报企业需上年度1月1日前入驻，且目前仍在合同租赁

期内。

二、补贴标准：

按最高不超过上年度实际支付租金35%给予 房租补贴，

每家单位每年最高不超过150万元

三、补贴期限：

每家企业补贴期限

不超过3年

四、补贴次数：

每家企业最多

可享受3次补贴。

南山设计公社-开发商租售中心/招商处电话151-1226-5215陈经理，欢迎来电咨询。

万科云城设计公社完善的配套：

一、【交通便利】：

步行7分钟至5号线留仙洞站，未来B2层无缝连接地铁13号线石鼓站

二、【商业配套】：

步行500米即达云城万科里购物中心，配置商业宴请、商务洽谈空间、特色餐饮、休闲娱乐、精品零售等业态，提供全方位都市品质消费体验。

三、【园区配套】：

提供丰富的共享产业空间配套，包括阶梯报告厅和共享会议室等，并配置零售、餐饮、健身等服务，为企业解决核心业务之外的需求，让企业更专注于核心业务。

万科云城设计公社-开发商营销中心/官方认证电话151-1226-5215陈经理（中介勿扰），

因为平时客户较多，看房请提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合，

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