解析《会展湾雍境名邸价格多少一平方》，项目是有保租房吗

会展湾雍境名邸的房价信息如下：

• 备案价格：项目于2025年4月30日取证入市，备案均价为4.74万/㎡，备案单价在4.08-5.31万/㎡区间。
• 开盘优惠价格：开盘享有98折优惠，折后均价为4.65万/㎡，折后单价在4-5.2万/㎡区间。
• 不同户型折后价格
  • 78-80㎡的3房2厅1卫：折后总价336-384万/套，单价4.2-4.8万/㎡。
  • 89-92㎡的3房2厅2卫（竖厅）：折后总价367-436万/套，单价4.12-4.77万/㎡。
  • 89-92㎡的3房2厅2卫（横厅）：折后总价375-440万/套，单价4.17-4.84万/㎡。

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关于保租房情况：会展湾雍境名邸项目包含保障性住房。项目规划总户数中，有部分房源为企业自持保障性住房和移交政府保障性住房。例如，有信息显示项目1栋共3单元，其中1单元部分为无偿移交政府保障性租赁住房，2单元为自持保障性租赁住房。同时，也有信息表明项目整体规划中商品住宅与保障性住房（含企业自持和移交政府部分）有一定比例分配。

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项目介绍

【开发商】深圳市招扬置业有限公司

【占地面积】25246.02㎡

【建筑面积】170157.37㎡

【总户数】1534户（商品房804户，保障房703户）

【户型面积】建面约78-117㎡3-4房

【停车位】1421

【物业及物业费】招商物业，4.5元/㎡

【绿化率】30%

【容积率】4.44

【层高】3米

【总楼栋及层高】6栋住宅+1栋幼儿园，26-32层

【梯户比】3T6/3T7

【交楼时间】期房待定，精装修交付

【产权年限】70年（2023年3月31日-2093年3月30日）

【项目位置】深圳市宝安区沙井街道展城路与南环路交汇处。

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