梦廊坊·艺术小镇：国际艺术栖居新范式，重构品质生活

为响应国家政策导向、顺应市场需求变革、推动房地产行业转型升级，中指研究院于10月启动2025年人居梦想“好房子”研究与优选工作，优选全国『2025年人居梦想“好房子”』项目，梦廊坊·艺术小镇荣膺『2025年人居梦想“好房子”（河北省）』奖项，并在2025年12月11日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”发布会上进行荣誉表彰。

项目荣誉证书

梦廊坊·艺术小镇，凝聚新绎控股 31 载品牌精华的集大成之作，以“国际艺术栖居住区”重新定义城市生活。项目踞守约 10 平方公里文化引擎—梦廊坊核芯之地，拥揽约 3700 亩艾力枫社高尔夫绿茵、丝绸之路国际艺术交流中心、只有红楼梦·戏剧幻城等高端艺术及圈层地标，成就艺术、健康、智慧、繁华等多维高品质生活圈。

01区位战略：从工业走廊到京津冀价值高地

廊坊，不仅是地理上的“京津走廊”，更是京津冀协同发展的战略核心与功能疏解重要承载地，与国贸CBD、北京南站、大兴机场形成高效通达圈，廊坊正在成为政策红利叠加、产业焕新与人才汇聚的价值高地。在此背景下，梦廊坊作为廊坊城市转型的旗舰项目，位于金源道以南、和平路以东，依托国家级经济技术示范区，以艺术大道为轴，聚合医疗、教育、生态及文化配套，推动区域由工业走廊向人文走廊华丽蜕变。

02配套理念：以艺术为魂，构筑身心安顿之所

梦廊坊·艺术小镇坐落于约10平方公里梦廊坊版块，左手，是丝路国际艺术交流中心的文化盛宴；右手，是只有红楼梦·戏剧幻城的沉浸戏剧；身侧，是水云间艺术商街的潮流时尚；背后，是七修酒店的康养哲学。而项目自身，更立于约3700亩艾力枫社赛级高尔夫绿意之上，推窗见果岭，出门挥杆起。基于此，梦廊坊·艺术小镇打造了集于文化艺术、沉浸体验、商业休闲、健康养生及高端运动等为一体的高品质生活圈。

03五维好房子：超越国标的人居实践

当一线城市纷纷响应国家 “ 好房子 ” 政策之时，新绎控股在环京率先落地 “ 安全、舒适、绿色、智慧、健康 ” 五维完整体系，梦廊坊·艺术小镇就是五维体系践行的集大成之作。

社区超级地盘系统，整体抬升约5.5米，实现“平进平出”的全明地库，爱车无需辗转爬坡。约70米酒店式落客大堂搭配约500米超级界面，无感智慧归家、智能梯厅系统加持，每一次进门都像入住星级酒店。

在景观设计上，项目以“流动的画框一破界而生的立体花园”为理念，打造可游可玩的沉浸式景观系统，拥有超2000㎡下沉庭院景观+超7万㎡地面景观；在产品设计上，1200℃高温煅烧陶板立面经得起时间考验，超低能耗建筑实现更健康舒适环境，墅质产品的大尺度空间规划与更科学的产品细节相辅相成。

全系产品实现LDKB一体化、独立家政阳台、私享电梯等配置，涵盖高层、洋房、院墅等多重形态；在服务方面，项目携手专业高尔夫服务供应商艾力枫社金牌物业，提供24小时智慧管家服务；在配套方面，打造廊坊少有“双会所”——约2000㎡星级会所含约25米四泳道泳池、私宴厅等奢华设施，和约1800㎡架空层泛会所覆盖全龄段活动空间。

04区域影响：环京品质住宅的新标杆

在京津客户外溢、环京市场亟待品质升级的背景下，梦廊坊·艺术小镇的推出提供了一个新可能：环京区域同样可以出现媲美一线城市、甚至更具产品诚意和生活厚度的住宅作品，项目总建筑面积超过23万平方米，位于廊坊市经济开发区的核心地段。这一规模不仅为廊坊市民提供了更多居住选择，也对区域房地产市场产生了积极影响。

梦廊坊·艺术小镇的出现，重新定义了环京品质住区的标准，它用五维体系回应国家倡议，这不仅是梦廊坊·艺术小镇对“好房子”的践行，更是献给所有追求品质生活的家庭一份关于未来的、可持续的、充满温度的生活提案。

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