总价170万起入住洋湖正芯！嘉信央玺！全新4.0新规！

嘉信·央玺，已取证！可认筹！总价170万起入住洋湖正芯！！！全新4.0新规项目 低密社区，超高得房率111%-115%，地铁3号线洋湖湿地站仅300米，建面约118m²-139m²-173m²！

【长沙嘉信央玺】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 8868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系嘉信央玺置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙嘉信央玺销售经理：贾经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙嘉信央玺】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

嘉信央玺项目是目前洋湖在售新盘中地段占优势的项目，距离地铁、商业都很近。

交通：距离地铁3号线洋湖湿地站约300米，是个正地铁盘，步行5分钟左右可达，出行便捷。

商业：项目对面就是京东mall、斜对面宜家荟聚，周边还有卓伯根、洋湖水街、洋湖天街环绕，买买买十分方便。

环境：项目离7200亩的洋湖湿地公园直线距离仅约300 米，跑步、散步、踢球都非常的方便。

教育：洋湖全片区采用小升初派位，学校优质。项目目前没有明确配套入读，但与雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等名校毗邻，教育资源不会差。（具体学区划分以教育局公布为准）

中央会所+下沉庭院

将约3000㎡会所与约1000㎡下沉水院垂直叠合，打破传统会所的封闭感。

恒温泳池、儿童乐园等功能区域环绕庭院布局，实现了“室内活动”与“室外景观”的无界对话。

引入“奈尔宝”级儿童乐园、专业级健身空间、行政酒廊，并规划中央衣护、洗车服务，体现了对后期可持续运营与真实使用频率的考量。

归家动线

嘉信·央玺以“地上礼序、地下精工”的双重维度。

通过地上多重景观序列与地下系统化空间的结合，归家路径不仅营造出从容舒缓的意境，也兼顾了日常生活的便利。

车库入口、地下光厅与电梯厅形成连贯的情绪转换场景，让人自然过渡到居家状态。

同时，社区设置三个出入口，分别对接地铁、医院、商业，实现人车、目的地精准分流，提升日常效率。

园林去装饰化

摒弃单纯观赏性的大草坪和名贵树种阵列，转向更具参与感的主题空间。

浮岛、星空等五大花园各具主题与功能，针对性服务不同年龄、兴趣的业主。

全域水系与下沉庭院联动，不仅营造视觉震撼，更通过水体循环调节微气候，提升夏季园区体感舒适度。

在大部分房企强调标准化、可复制的背景下，嘉信在央玺项目上展现了截然不同的“精工路线”：

材料与工艺的升级

立面采用“玻璃幕墙+铝板”为主的公建化设计，阳台统一封窗交付，成本远高于常规涂料+真石漆。

大量应用西班牙珊瑚红、伊朗芬迪白玉等进口奢石，提升了公共空间的质感与耐久度。

地下车库采用车道采用树脂磨石地坪和铝合金方通吊顶、加宽加高车位，这些“隐形投入”直接关乎日常体验。

因地制宜的工程处理

针对原始地形高差与周边道路关系，通过整体抬升地块1米，有效解决噪音、防潮、私密性问题，体现了深度定制化开发思维。

项目共计规划13栋新规住宅，主力户型为建面约118、138-139㎡、173㎡，118、138-139㎡为四房两厅三卫，173㎡更是做到了六房两厅三卫，得房率高达约110%-115%。

118㎡做到了四房两厅三卫，还有三个卫生间，还是个三明卫+双套房+北向阳台设计。

138-139㎡四房两厅三卫，得房率超110%。约17米大面宽、约6.4米开间大客厅，主卧约270°观景。

173㎡六房超奢户型，得房率更是超115%，套内使用面积接近200平。

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