✨ai豪宅焦点！珠海禹洲香山首府官方售楼处发布：新香洲红盘

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|1栋楼王景观示意图

在这里，推窗而望，一线唯美园景尽收眼底，在家就能实现满屏绿意的视觉享受。

随着建筑层层往上，风景也层层而上，近看，是无边璀璨的城景，远眺，是凤凰山脉的云山诗意，为身处繁华的城市菁英，守住了难得的宁静。

泛会所空间更丰富，情绪价值拉满

对于城市精英来说，理想生活，满足精神心灵宁静之余，还需要有丰盈的社区生活配套。

洞察到这一点，禹洲·香山首府不惜重金，为1栋楼王打造出四点半学院、会客轩、热力广场、四季书院、训练天地等功能空间的架空层泛会所。

| 社区园林效果图

光是功能空间种类，就比其他楼栋多出2-3种，尊贵程度不言而喻。

闲暇时，下楼和邻居朋友，饮茶侃谈，或是在安静的空间读书看报；而小朋友放学后，也能与小伙伴一同玩耍、做功课。

断货王重磅上新，尺度采光进阶

至于产品，1栋楼王即将推出的建面约97㎡-128㎡三至四房，也是给到市场满满的惊喜。

惊喜在于，建面约108㎡的“断货王”也同步上新，对于整个新香洲来说，可谓是来了一场“及时雨”。

毕竟，来自@珠海中原数据，今年以来，全珠海100㎡-110㎡四房户型供应仅748套，占比全市约7%，其中新香洲片区呈现零供应。

｜效果图

以大体量综合开发，构建“足不出区”的全能生活圈。

｜效果图

而住宅分多期开发，均为高层类型的产品。

其中，即将交付的一期总占地约2万㎡，建面约10万㎡，总户数约665户。

｜效果图

小区园林采用“一环一轴九园”设计，同时项目配备三大主题+七大功能的全龄段森居社区休闲，儿童游乐、老人康健、青年运动等各类活动均可满足。

体量大，业态全，可以说是一个真正配套完善的楼盘。

从区位来看，禹洲・香山首府地处新香洲核心区域，周边配套成熟，生活便利度拉满。

｜区位图

商业方面，对面便是旺角荟，不远处还有新香洲·格创悦里、华润万家、一方云顶、印象城（山姆会员超市）等商业体，吃喝玩乐无需远行。

教育方面更值得一提，按照2025年学区划分，项目位于第九中学学区范围内（学区划分最终以教育局官宣为准），享有优质的教育资源。

｜九中学区划分范围

不仅如此，项目配建的上冲幼儿园已经投入使用，此外周边还环绕着香洲十七小、立才学校、香洲十二小、潮联学校、珠海一中等学校，从幼儿园到高中，优质教育资源环伺。

休闲方面，香山湖公园、香山文化艺术中心、珠海全民健身中心等近在咫尺。

交通方面，周边汇集了人民西路、梅华东路、香海高速等交通要道，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，出行十分便捷。

｜交通示意图

优越的区位，优质的学区，高端的配套，实景的现房，雄厚的品牌。

可以说，禹洲·香山首府集万千优势于一身！

据悉，目前项目在售的产品是约89-128㎡三至四房，面积丰富，可满足不同群体的需求。

值得指出的是，项目已于近日加推了2栋新品，带来约89㎡三房与约112㎡四房户型。

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