⏰火热开盘#中铁咏月台官方售楼处发布：中铁咏月台顶级奢宅热销

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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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效果示意图，以实际交付为准

项目位于吴中城南枫津路东侧、天灵路南侧，家门口就是地铁7号线枫津路站。

容积率1.5，规划四代宅洋房+叠墅产品，其中四代洋房约162/164㎡，洋房约132㎡，叠墅约176-192㎡。

鸟瞰效果图，以实际交付为准

产品是重点：苏州首个首层架空做车库+彻底人车分流；配建约2000㎡高端下沉庭院会所；四代洋房送露台，叠墅送庭院…亮点超多！

据悉价格还很惊喜，约130㎡洋房洋房放风300万+，约160㎡四代洋房放风400万+ ，叠加放风500万+！

目前展厅已开放，预计年前入市

中铁·咏月台位于吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧。

总建筑面积约为4.5万㎡，容积率仅约1.5，规划建设3幢4F叠加+5幢10-11F洋房（其中两幢为四代洋房），总户数约186户。

鸟瞰效果图，以实际交付为准

项目最大的亮点在于，这是421规划后，苏州首个首层全架空项目，社区整体抬高5米，将地下车库全部置于地面！

这样做的好处非常多：

首先，车辆能平缓驶入阳光车库，不仅提升了行车舒适度，视野更开阔，安全系数大幅增加，下雨天也不会出现漏水的情况！

其次，未来业主经由垂直电梯直接入户，实现全程人车分流，无论风雨，都能从容归家；

效果图，以实际交付为准

再者，车库位于地面，与园林环境有机融合，能创造更为丰富立体的园林景观。

对于住在首层住户而言，视野堪比普通住宅的二层，简直无敌了！

效果示意图，以实际交付为准

因为全人车分流，留给园林景观的空间也更多，打造约3600㎡立体景观体系，涵盖中央景观带（约2000㎡）和全龄活动区（约1100㎡）。

效果示意图，以实际交付为准

除了内部景观外，项目还借景古塘河，为业主打造约2600㎡水岸公园，含水杉树阵、绿地草坪、400米跑道及健身设施等。

效果示意图，以实际交付为准

此外，项目还利用5米台地高差，打造了下沉庭院，预计将是未来会所区域，狠狠期待一下吧！

效果示意图，以实际交付为准

再来看户型，规划3种户型，四代洋房约162/164㎡；四层叠墅约176-192㎡；洋房约132㎡。

先看四代洋房，约162/164㎡，全四房起步，1梯2户设计，4房2厅3卫。

效果示意图，以实际交付为准

户户标配25-35㎡空中庭院，南向最大开间达16.65米，错层设计实现100%户型采光面；

LDKB一体化餐客厅、南向双套房、3.1 米层高，空间通透感与私密性兼具。

四层叠墅建面约176-192㎡，纯4层真叠墅设计，分上下两叠，均有超高赠送空间。

效果示意图，以实际交付为准

下叠建面约187/192㎡：1楼带私家庭院，因首层为车库，下叠赠送的“地下室”实则为地上一层，告别传统地下室潮湿压抑，可做多元功能空间；

上叠建面约176㎡：客厅挑高，南北双露台+星空屋顶露台，解锁空中花园、星空派对等多元生活场景。

改善洋房建面约132㎡，4房2厅2卫，舒适度拉满，是吴中核芯入门级改善的优质选择。

效果示意图，以实际交付为准

南向四开间，约13.4米面宽；赠送近24㎡南北双阳台；约9.9⽶贯通式三开间阳台；LDKB一体化布局，演绎家庭社交中心。

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