官方热推！建发瑞云官方售楼处发布：建发瑞云⏰顶级奢宅！开盘中

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建发·瑞云|瑞见云起台江芯

中国·福州·台江芯

五一中路·双地铁TOD（规划中地铁3号线、8号线）·149-235㎡禅境中式迭新力作

项目屹立于五一中路与国货路双轴核芯的老台江，融合双地铁TOD（规划中地铁3号线、8号线）立体都会生活圈，于闽商繁华根深处，汇城市万象精粹，以建发房产禅境中式，赋新千年台江的高端人居。

〖得〗闽商繁盛之根源

【商贸根源】：台江自古就是商贸重镇，商贾云集，素有“黄金地”“聚宝盆”之盛名，曾是海上丝绸之路重要节点，往来于世界，扬闽商于海外。

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【商业中心】：从1.0时代百年商埠台江潮，到2.0时代传统批发街区，再到3.0时代撑起福州商业半壁江山，台江历来为福州商贸要地。

【富贾盛地】：这里诞生了无数近代福州商界翘楚，这里开创了福州民族商贸之先河，这里是闽商发源地之一，更是兴盛地。

〖聚〗立体都会之生活

【双地铁TOD无界超链】：拥享双地铁TOD（规划中地铁3号线、8号线）立体都会生活圈，纵贯南北，横穿东西，互联五一路、五四路，链接鼓台精华配套；接驳国货路、工业路、东三环，高效畅达各大城市商圈。无界超链，将生活与交通、自然、城市紧密契合，让盛世闽商的事业、生活、休闲无界聚合，创造立体生活更多可能。

〖集〗城市繁华之精粹

【繁华殷盛精粹资源】：约2公里内坐享中亭街商圈、五一商圈、东街口商圈、万宝苏商圈，繁华举步即达；

【左右逢源诗意绿境】：百米直达南公园、茶亭公园、打铁港公园，生态绿意环伺；

【纵横台江配套环伺】：台江政务中心、市体育馆、市民服务中心、福建大剧院、福州医科大、福建科技馆，浸润身心日常；

【人文根深融贯古今】：台江第三中心小学、福州市国货路小学、福州第八中学、福州第十五中学等知名学府林立。

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户型情况

149平米A：四房两厅两卫，独梯设计，位于5#小高层，四开间朝南，主流大面宽布局，主卧空间较大，整个户型没有太大硬伤，这几年也不少见，唯一不同南面阳台预计做了内包。

149平米B：四房两厅两卫，位于7#高层，四开间朝南，客餐厅南北完全对流，同样南面部分阳台做了内包，预计这个户型得房率低于上面。

169平米：四房两厅三卫，位于6#高层，布局依旧四开间朝南，阳台内包，缺点在于一个客卫是暗卫，一个客卫对着北向阳台，厨房狭长。

172平米：四房两厅三卫，独梯设计，位于5#小高层，采取L型观景布局，这几年出现在部分改善盘的180-210平的产品，产品特色就是动区空间大，4个卧室除了主卧空间都一般，其中一个还是暗卫。

186平米：四房两厅三卫，位于1#高层，主流大面宽布局，149A的升级版，主卧+主卫占据较大空间，同样存在一个暗卫，这个户型做三卫常见的问题。

217平米：四房两厅四卫，位于3#高层，户型单独设计佣人房独立进出，不过电梯没做到隔离，做到南向双主卧的设计，主要硬伤还是存在多个暗卫。

236平米：四房两厅四卫，位于2#小高层，单层独户，双电梯设计，这个产品在福州这几年算少见，采取动静分区，客餐厅搭配两面采光，空间体验不错，卧室区略显不足，除了主卧占据较大空间外，剩余三房规格都比较一般，设计的卫生间空间也比较紧凑，还有暗卫存在。

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