北投栖澐湾(售楼处)官方网站-北投栖澐湾楼盘百科-2025北京房天下

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北投·栖澐湾楼盘位于北京通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米，由北京北投宏象房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北投·栖澐湾楼盘价值评分为8.6分。

交通配套

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的张家湾凉水河桥北站仅有588m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有13个幼儿园;4个小学：通州区张家湾镇中心小学、通州区张湾镇民族小学、张湾村小学、通州区上店小学;1个中学：张家湾中学。

生活配套

8.4分

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅999m，非常方便日常休闲使用。

北投·云帆汀澜改名~预计叫栖橒湾

北投·云帆汀澜：城市副中心的低密生活典范
在北京这座繁华与宁静交织的都市中，北投·云帆汀澜犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌于城市副中心的心脏地带。

这里，是双地铁交汇的便捷之地，是公园环绕的低密住区，更是建筑面积约75-140㎡的精致洋房社区，为追求品质生活的您，打造了一个理想中的家园。
项目四周交通便利，北侧紧邻广通路，西侧规划有合欢西路，南侧与东侧则分别规划有合欢中街与合欢南路。

项目四至：北侧广通路，西侧规划合欢西路，南侧规划合欢中街，东侧规划合欢南路

总占地面积：约4.5万㎡

总建筑面积：约9.8万㎡

容积率：2.2

建筑层数：12栋 5-11层低密精装纯洋房

总户数：971户

车位配比：1:1.2

交付标准：精妆交付

主力户型：75㎡两居、85㎡三居、96㎡三居，120㎡四居、140㎡四居

物业公司：北京博识物业

北投集团，集“投资、融资、开发、建设、经营”于一体的城市综合运营商，曾助力北京奥运会、冬奥会、大兴机场临空经济区等重大项目建设。北投集团聚焦城市副中心，共承担项目237个，总投资约3507亿元，高品质建成“城市绿心森林公园”，高标准建设副中心剧院、博物馆、图书馆三大文化设施及共享配套设施。

『强势区位』城市向新 未来向上

项目位于北京城市副中心规划范围内的张家湾设计小镇、副中心旅游度假区和行政办公区的交汇处，将被打造成高端国际化、宜居宜业的产城融合设计小镇，未来价值可期。

项目坐拥三公里范围内东六环、京塘快速及京哈高速三大交通动脉，紧邻三条地铁线路。

• 距在建M101线张家湾站仅200米之遥；
• 至地铁1号线与7号线的花庄站仅2.4公里；
• 距北京环球影城主题公园3公里；
• 项目北侧900米紧邻城市绿心森林公园、艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆；
• 东侧2公里为大运河森林公园
• 西侧萧太后河，南侧凉水河、东侧北运河，直线距离均在1公里以内
• 该项目距湾里TOD仅2.7公里，涵盖王府井welltown、诺岚酒店与汀云微度假小镇，坐拥华北最大奥莱mall，以及万象汇、设计小镇家园中心等多元配套
• 周边教育资源丰富，紧邻张家湾中心幼儿园至中学，更有通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区

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