⚡官网聚焦@金陵月华官方售楼处发布:金陵月华顶级奢宅!开盘中

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其次，恢弘体量腾挪的超级底盘。

无论产品如何进化迭代，难以被替代的核心地段、顶序产品、纯粹圈层、高阶服务，永远是豪宅的根基。

如何理解金陵月华的超级底盘？

简而言之，是以一线城景、一线江景、一线园景为背景板，在巨幅土地上造园、造生活。正因为占地约7.2万方的大手笔，空间才能奢侈地“浪费”在圈层场景的搭建上。

通过约6万方中轴景观与约1万方会所级空间的“无界融合”，金陵月华实现从“私有宅院”到“共享合院”，从“占有资源”到“共享资源”的升维。在这超级底盘和顶序生活空间里，城市、建筑、自然与人，是美好生活的共同体

从南京云锦中汲取设计灵感，金陵月华的立体空间里，处处是经纬交织的多维场景。

继约6万方中轴景观等之后，现在，约7000㎡架空层泛会所+约3000㎡下沉式会所共同构成的约1万方会所级空间，正式高清展卷。

升华经纬交织的高度，金陵月华为业主们构建的“合院”也惊艳铺陈。如何理解？

“合”，是圈层的共鸣：会所级空间聚合的会客厅、私宴厅、茶室等，成为纯粹高端圈层的超级引力场。

“院”，是生活的容器：引长江和绿博园景致入园，内部中轴景观可游、可赏、可感的自然之境，共同编织功能与美学交织的私享院落。

这方“合院”的重头戏之一，是14栋住宅栋栋首层架空、全域抬高约5.4米设计，以构建的约7000㎡惊人体量架空层。

想象一下，深秋的微风拂过，江水拍打着礁石。金陵月华里，高脚椅、桌球、滑梯、景观绿植、挂画……充分考虑各种场景，最终以功能布局的咬合、对空间的延展、与景观的交融，重构顶豪“精神客厅”。

功能的咬合布局

毫无疑问，卷架空层的尽头是卷生活方式，提纲挈领的应当是功能设定。

临时有办公或商谈需求，需要不被打扰的安静环境；

不是健身房的年卡不香，而是下楼就能享受的运动空间太给力；

超长待机的孩子们，需要多元空间释放活力；

“驰骋”职场的女王们，回到社区，继续被花艺、手工、品茶等一应俱全的女王空间宠爱……

深度挖掘全龄段业主们对社区场景的多样需求，金陵月华的架空层，囊括运动空间、女王空间、休闲商务、舞蹈瑜伽、茶艺空间、友球俱乐部、儿童花园、早咖晚酒等极为丰富的功能。

每一处空间的布局并不是杂乱无序的，而是契合使用便捷度、景观融合度等，咬合排布。

比如，青少年体测、动态+静态儿童、有氧+无氧运动等，集中在社区的西南角；棋艺、茶艺、轻办公、男性商务等，集中在东侧的楼栋，便于穿插交替体验；女性视角的女王空间、舞蹈瑜伽房、养生坊等则聚焦分布，以便切换自如。

当然，金陵月华尽量让每一座架空层的功能复合化，既有亲子、运动，又有社交、休憩，实打实拉近使用的物理距离和心理距离。

对空间的延展

缔造经典顶豪，绿城和华发深度钻研私密居家和社区公区的空间平权。具象到架空层，将商务、社交、家庭、生活、品质、细节等充分融合，延展家庭空间。

金陵月华，为城市精英家庭，延伸商务会客厅、VIP室、友球等空间；三代同堂的家庭，老人下楼就能悠然品茶、对弈、理疗；孩子们，在儿童活动区、阅读绘本区、书吧等流连，内心得到极大的滋养。

风格审美，同样是一脉相承的延展。

将六朝金粉的优雅、繁华转译为现代空间语言，金陵月华以视觉的克制、触感的丰盈、审美的华丽，表达对顶豪的理解。

漫步在架空层里，金属、岩板、皮革、尼克石、木饰面、锤纹玻璃、肌理墙布等的组合碰撞，奠定低调奢华的高级质感。色彩的差异化使用、软装的用心布置，以区隔不同的功能空间。

与景观的交融

在金陵月华，架空层并不是孤立的存在。以穿水式、功能式、花园式的交错对景手法，你会看到很多环环相扣的设计。

得益于全区约3.6米高的风雨连廊的设置，女王空间、茶艺空间、儿童花园等，与会所、水景、花园经纬交织。即使是下雨天，也能体面从容地切换到不同的场景。

大面积开窗借景的缘故，动人的景致向架空层伸出触角。

在半开放式的儿童空间，孩子们滑滑梯、跑跑跳跳，阳光和绿意将他们包围，不知不觉间就完成了每天两个小时的大户外。

你和要好的邻居切磋乒乓球，或是一起瑜伽、品茶，摇曳的红枫、鸡爪槭、香樟、金桂等，悄悄装饰目之所及的美好。

大范围设置的休憩区，直接与自然无界交融。听雨、晒太阳，每次抬头都被满眼的盈盈绿意治愈。

既有轻盈与温暖，又有奢雅与体面，以建筑、景观、功能的一体化交融，金陵月华的架空层，充当着顶豪“精神枢纽”的角色，重构塔尖人群的邻里关系与日常生活，营造真正意义上的纯粹高端圈层。

以南京传统中式建筑的轴线序列空间为灵感，金陵月华“一进府门、二进庭院、三进大堂、四进中心庭院、五进风雨连廊”的“归园五境”已高质兑现，为塔尖人群打开雅奢的感官体验。

长约120米、高约9米的恢弘华府门，以华盖屋顶、灰黑色铂金钻奢石墙体、古铜色石材花钵、仪式水景等，还原金陵风韵。

约7米净宽地库，顶部是呼应主大门的折叠金属板华盖造型，车道使用了全石材，全南京找不到第二家。

归家大堂、会所公区……行云流水般将月华ICON烙在地面、嵌进奢石，不动声色地强化业主们的自豪感和归属感。

占据观江头排的地段优势，绿博园、长江等组合的约2万方磅礴城市自然风景，是金陵月华业主们能奢侈“私享”的日常。

延续这一难以复制的优势，绿城和华发，用80%以上的土地打造约6万方的景观空间。金陵月华极具诗情画意的“晴云锦归、华灯映水、画舫凌波、莫愁荷香”等分组团园林，巧妙呼应内外双园的松弛。

以极具仪式感的中轴展开叙事，东西约200米、南北约100米的约2.5万方中心花园心林物语，借跌水、台地高差、全风雨连廊等介质，将建筑与自然，城市与人，戏水和观景等紧密糅合，超高浓度的生活场景，扑面而来。

坐在户外休憩区，看着毛孩子在草坪花园跑来跑去；好友来访，在聚会花园或艺术花园，感受久违的默契；孩子们在春知花园、坡地花园，打开对自然的强烈求知欲。

切换成俯瞰视角，处处的纵横交错以中轴为中心铺陈，致敬云锦经纬交织的伟大。

糅合了空间立体、功能复合、五感交融三大创新的约3000㎡下沉式会所，也为业主们的生活品质、身份象征锦上添花。

以下沉式庭院为轴心，私宴厅、行政酒廊、健身房、泳池、棋牌室、室内高尔夫等有序分布，消融了建筑与自然的边界感，实现沉浸式社区会所交互。

正因为下沉式会所与架空层的功能交替互补、场景互相作用，原本独立的“豪宅单元”，被连接成活力与温度兼备的“融合空间”。

顶序生活场景，也在极致审美日常化的情形下，被注入恰到好处的仪式感。

在持续逆市热销、领跑南京顶豪的当下，金陵月华仅剩为数不多的收官房源在售。

其中，建面约260㎡「央景至境」，只剩最后9套。这款城市级大平层，以南向三套房、南向约11.5米跑道阳台、独立家政间+玄关衣帽间、高达90%的室内空间使用率等设计，强化塔尖人群的身份认同。外部长江、绿博园，叠加内部无遮挡俯瞰约20000㎡中央园景，更能奢侈地将磅礴城景、迷人园景“私藏”。

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