龙华港铁天境统建楼附近医院：属于富人区吗~港铁天境物业费多少

龙华港铁天境统建楼附近医院：龙华港铁天境统建楼属于富人区吗~龙华港铁天境统建楼物业费多少

龙华港铁天境统建楼周边有多家不同级别医院，项目不算传统意义上的富人区，物业费为2.8元/㎡·月，具体详情如下：

1. 附近医院：项目地处龙华区观澜牛湖地铁口附近，对面1公里在建三甲医院龙华区中医院。周边医疗资源能满足日常就医需求，核心医疗配套如下：

- 龙华区中心医院：距离项目较近的大型三甲公立医院，位于观澜大道187号，集医疗、预防、保健等多种功能于一体，还是国家胸痛中心、卒中防治示范医院，设置1003张床位，能覆盖疑难病症诊疗、急诊急救等多种需求，业主可乘坐地铁4号线到长湖站B口前往。

- 除此之外，项目周边还有社区卫生服务站等基础医疗网点，可便捷解决日常感冒、体检等基础就医需求，整体就医便利性较高。

2. 是否属于富人区：项目不算传统意义上的富人区。虽属中高端档次的统建楼，有3000元/㎡的豪装标准，搭配TOTO卫浴、方太厨电等一线品牌，且小区有星级大堂、名贵绿植打造的花园等优质配置，但本质是集体大红本房，在产权流通性、抵押融资等方面受限较多。另外项目单价约1.28万元/平方米起，特价房1万/㎡和周边单价突破5万/㎡的商品房楼盘差距较大，缺乏传统富人区以高价独立产权商品房为主的核心特征，因此不能等同于富人区。

3. 物业费标准：项目物业费为2.8元/㎡·月，同时需额外缴纳0.3元/㎡·月的维修基金。物业公司是深圳市东方红印刷有限公司自持物业，能提供小区安全保障、环境卫生维护等规范服务，整体物业费标准在龙华同类型项目中处于中等水平，性价比尚可。

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