闲置地块盘活成为多功能停车场，聚人气促消费带起周边业态｜道里区冰上运动中心停车场开始试运营

聚焦城市更新和城市功能品质提升，聚焦满足群众停车需求、改善静态交通环境，不断增进民生福祉。近日，由哈尔滨城发投集团城安公司组织实施的道里区冰上运动中心临时停车场投入试运营，提供328个泊位，兼具停车、充电和全龄运动空间等功能，尤其为附近恒大悦府、清河湾、新政家园等小区和来进行冰上运动的市民提供停车便利。该停车场计划本月中旬正式投用，目前试营业期间全天车辆免费停放。

该停车场位于乡政街道里区冰上运动中心西南侧，占地面积3万余平方米，地块长期闲置，与此形成对比的是该区域停车泊位紧张，乡政街、顾新路、康政街等街路两侧停满车辆。城安公司在道里区委、区政府，区住建、区更新等部门支持下，坚持以人民为中心的发展理念，通过充分调研，了解掌握区域静态交通建设情况和周边市民对公共服务需求，加速推进停车场建设，同步规划建设了篮球场、乒乓球场、儿童乐园区、健身器材区、休闲营地及休闲漫道（555米）等，打造“家门口运动休憩空间”。改造后，停车场与道里区冰上运动中心融为一体，面貌焕然一新，提升了城区整体形象，聚集了人气，得到周边居民的夸赞。

今年以来，哈尔滨城发投集团扎实落实市委、市政府关于城市更新工作的决策部署，统筹惠民生与促发展，积极将资产盘活工作融入城市更新实践中，锚定“立足当前城市实际、兼顾长远规划、精准回应市民关切、推进智慧城市精细化管理与资源高效利用”工作目标，计划对34处闲置地块进行更新改造。

城安公司相关负责人介绍，公司持续实践集团关于闲置地块便民停车与休憩空间更新改造的“拆、融、续、协”指导意见，以停车场建设改造来推动闲置土地在完善城市功能、提升生活品质方面发挥作用，进一步激活城市空间，惠及市民日常生活。

“拆”是方法，除废立新。公司锚定绿色发展，统筹环境综合整治和激活惰性空间，通过拆围透绿、治脏增亮，营造视野通畅的生活空间，从根本上打破闲置地块易形成的垃圾堆放、乱倾乱倒的“破窗效应”，将原来的“管理负担”转化为“可提供公共服务的有效资产”，终结了恶性循环，从单向支出的不断耗损转变为持续产生效益的良好局面。

“融”是目标，融入城市经济社会发展。公司通过充分调研，了解掌握民情民意，将临时停车场建设充分融入城市更新、社区肌理恢复、社区综合治理、大社区建设中。通过配套建设健身空间、应急充电等便民助商设施及空间，提升居民生活便利性，让居民有更多的获得感，做到建设一个停车场，能起到促消费、聚人气，带动周边业态的多赢好局面：八区三巷停车场投用，让来八区体育场运动的市民成倍增加；丰润街停车场投用，有效助推了中华巴洛克历史文化街区文旅发展，带动起了周边区域的餐饮业。

“续”是运营，树牢可持续发展理念。公司建立复用模式，用于临时停车场建设改造的透水砖、活动房及停车场设施设备均可多次拆卸安装，重复使用，有效控制了临时停车场建设投入。停车场接入“城泊通”智慧停车管理运营平台，以数字化手段降低场地维护支出、人力成本，提高泊位使用率。实现早投用、早收益，最短时间内实现平衡运营。做到改造一处，收益一处，在地块正式开发时，停车场至少做到已收回建设及运营成本，最终实现项目可持续的良性循环。

“协”是聚力，汇聚各方共识共同推进。公司在项目推进中注重沟通交流，做到与相关部门单位和居民利益人达成共识，协同做好这一件事，推动项目高效落地。探索尝试与审批部门协同，推动实践承诺制审批，简易审批流程。同时，公司积极争取更多居民支持，为地块清障、开工建设改造打下基础，提升居民对项目的满意度。

按照这个工作思路，公司至今已顺利完成2025年计划目标，共更新改造建成八区三巷、金江路、丰润街、南九道街、滨江街10号、理想0451、华能热电后身、桦树街、香坊大街和道里区冰上运动中心10处多功能停车场，新增泊位1404个，新增慢行道2683米。以小切口服务大民生，如今，这些停车场正显现出促消费、聚人气、带动周边业态的便民助商的预期效果，居民获得感不断增强，满意度持续提升，社会效益和经济效益实现双丰收。

来源：哈尔滨新闻网

张佶 宋怀志 韩大猛 记者：张旭升/文

城安公司提供图片

编辑：刘奕萱