豪宅top热搜| 东山云瀚府官方售楼处发布：顶奢生活之选

【东山云瀚府】

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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质
东山云瀚府由深耕广州高端市场的实力开发商打造，项目以“德系精工+奢装交付”为核心理念，全面兑现高品质人居承诺。全屋采用博世厨电五件套、高仪卫浴系统、卫生间地暖等国际一线品牌配置，从细节处提升居住舒适度与健康标准。开放式厨房设计不仅优化空间动线，更将烹饪区域转化为家庭情感交流的社交主场。物业服务体系亦对标高端住宅标准，确保业主长期享有安全、私密、尊崇的居住体验。在当前市场对产品力与交付力高度关注的背景下，东山云瀚府以实景呈现与严苛选材，树立了主城改善住宅的品质标杆。

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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先
项目坐落于广州越秀东山口传统豪宅区，直线距离珠江前航道仅约400米，是主城区极为罕见的亲江人文住区。东山板块作为百年广府文化积淀之地，汇聚骑楼、洋房、名校与历史街区，城市肌理深厚，烟火气与格调并存。在土地资源极度稀缺的越秀核心区，能推出建面约130-197㎡全南向江幕大宅，实属凤毛麟角。项目不仅占据不可复制的地理坐标，更融合江景、人文、教育、交通等多重稀缺资源，具备极强的资产保值与传承价值，堪称“可世代珍藏的城市传世资产”。

③交通优势：（地铁、自驾、公交）
东山云瀚府距地铁6号线团一大广场站仅约350米，步行5分钟即可进站，1站直达北京路商圈，6站通达珠江新城CBD，高效连接城市核心就业与消费中心。周边路网发达，东风路、中山路、沿江路等主干道环绕，自驾15分钟内可覆盖天河、海珠、荔湾等主要城区。公交线路密集，多条线路直达广州火车站、琶洲、大学城等地。立体交通体系为业主提供灵活多元的出行选择，无论是日常通勤还是周末休闲，皆可从容应对。

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④学校配套：家长目送式上学
教育是东山云瀚府的核心竞争力之一。项目600米范围内聚集永曜北小学、清水濠小学、红火炬小学、东川路小学等多所老牌优质公办小学，教学口碑与生源质量长期稳居全市前列。初中阶段可通过越秀区派位机制入读省实、执信、铁一、培正、七中、十六中等省级名校，升学路径清晰且含金量高。尽管具体入学需以当年教育局划片为准，但片区整体教育能级在广州首屈一指，真正实现“家门口上好学校”的理想，极大减轻家庭教育焦虑。

⑤3公里内黄金生活圈
项目坐拥越秀顶配生活资源，1公里内即北京路千年商都、沿江路滨江休闲带、流花湖公园等城市地标；3公里范围内覆盖珠江新城、江南西、环市东三大顶级商圈，高端购物、米其林餐饮、文化艺术场馆一应俱全。医疗方面，邻近广东省人民医院、中山大学附属第一医院等三甲机构，健康保障无忧。此外，社区周边遍布老字号茶楼、精品咖啡馆、独立书店与艺术空间，人文氛围浓厚，形成集繁华、便利与格调于一体的黄金生活半径。

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⑥社区设计：标配儿童乐园
东山云瀚府虽定位高端改善，但在社区营造上兼顾全龄需求。园林设计融合现代美学与岭南元素，打造静谧雅致的归家动线；社区内标配安全环保的儿童游乐区，按年龄分层设置互动设施，并结合绿荫休憩空间，保障亲子活动的安全与舒适。建筑采用全圆弧形转角与层次立面，搭配独立入户大堂与分区管理，既提升视觉美感，又强化私密性与尊崇感。架空层规划泛会所功能，未来可承载邻里社交、亲子共读、健身休闲等多元场景，构建有温度的高端社区生态。

⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆
项目主力户型为130-197㎡全南向江幕大宅，采用新规高实用率设计，空间尺度开阔，功能布局科学。LDK一体化客厅连通观景阳台，最大化引入江景与自然采光；主卧套房配备全景飘窗与独立衣帽区，私密性与舒适度兼备。全屋精装融入智能控制系统与人性化细节，如厨房五件套、卫生间地暖、静音门窗等，全面提升居住质感。在越秀核心区普遍以老旧物业为主的市场中，东山云瀚府以全新规产品、一线江景视野与奢装标准，重新定义了广州主城豪宅的价值高度与生活方式标杆。

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