北京
湖南汨罗的洪腾（化名）精心培育多年的7.8亩杉树林，连同油茶、菜园等附着物，在未签订拆迁补偿协议的情况下被镇主管部门强制清除，且仅获1.5万元杉树补偿，远低于实际价值，他该怎么维权呢？
2023年4月，湖南汨罗发布《征收土地预公告》，洪腾的7.8亩杉树林被纳入征收范围。没等他与征收部门谈妥拆迁补偿，工程人员就带着机械进场清除树木。4月22日，洪腾收到补偿款时震惊不已：仅杉树补偿1.5万元，全部附着物合计仅1.7万元。
他认为，征收部门未按杉树的种植成本、市场价值制定补偿标准，仅套用统一青苗标准，严重不合理，因此拒绝签署补偿协议。直到5月，杉树林被彻底清除，洪腾随即委托北京律师事务所维权。
律师接案后，固定核心证据，并向法院提起诉讼。诉讼中，镇主管部门辩称清除行为由村委会主导，与自身无关。律师反驳：村委会无强制清除权限，强行拆除需行政机关主导或同意；镇主管部门未签订拆迁补偿协议、未书面通知补偿决定，也未履行《行政强制法》规定程序，直接强制执行，明显违法。
最终法院采纳律师意见，判决确认镇主管部门强制清除杉树等附着物的行为违法。“没签协议就强行拆除，补偿还这么低，还好律师帮我讨回了公道，接下来就能争取该得的拆迁补偿了。”洪腾说道。
此案表明，拆迁补偿需充分协商并签订协议，行政机关不得未经法定程序强制清除附着物。《土地管理法》明确征收应给予公平补偿，当遭遇未签协议强行拆除、补偿过低时，保留现场证据、委托专业律师确认强行拆除违法，是追回合理补偿的关键。
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