正方南湾首府（珠海）官方售楼处发布涵山·揽湖 2025全新力作

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⛩正方·南湾首府⛩

世界湖居的岭南创见

涵山·揽湖 2025全新力作

项目概况

[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）

[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）

[容 积 率]：2.8

[产品类别]：大平层143-185㎡；高层76-99㎡

[项目户数]：高层2066户

[产权年限]：住宅70年

[物业服务]：正方物业

国企品牌·品质保障

▫正方集团，香洲区属国有企业，始终秉承“让城市更美好”的企业理念，为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等；

▫匠筑珠海爆款项目——正方·南湾首府、正方·深悦湾等；

▫正方集团致力成为“湾区优秀的城市综合运营商”。

布局中心，升维南湾

▫正方参与高端住宅、学校、道路、人才房、产业、更新改造、邻里中心等50余个不同类型项目建设，全方位推进区域升级。

丨区位示意图丨区域实景合成图

丨交通示意图
丨示意图，仅供参考丨实景图
丨区位示意图丨区域实景合成图

项目还配建的5000㎡邻里中心，涵盖市民艺术中心、卫生服务中心、家庭服务中心、养老服务中心等配套

项目产品户型相当丰富，涵盖约76、85、98㎡的三至四房；约143、168、180㎡的大平层，以及叠拼别墅，将满足不同群体的高质量需求。

对于一个城市的高阶群体而言，当谈到置业湾区，每座城市的CBD都让人心驰神往。

但事实上，那里却不是人人渴求的生活主场。越是阅遍世界繁华，越能感受到山水情趣的珍贵。

看，这般亲密度，生而绝版。

众所周知，在广东，对于依山水而居的执念，已深深刻入了大家的DNA。

住在这里，拥山湖双重景观，推窗见景，它能让你找回丢失在钢筋水泥森林里的诗与远方。

更何况，这里有确定性，也有期待。值得一提的是，目前正方已取得南湾湖郊野公园的使用林地批复以及林地采伐证。

换言之，项目连接黑白面将军山的山体步道即将启动建设，业主收楼后即享受鲜氧环绕的运动乐趣。

丨林木采伐许可证

在小编看来，热销背后，是正方南湾首府，其以价值笃定的珠海主城区位和出类拔萃的产品力，疯狂占领市场。

有了这些“安全牌”，自然狠狠拿捏住了对生活有追求的买家。

社区内部，则采用正方新岭南风格园林，参考汲取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景观布局。

▲正方·南湾首府岭南园林示意图

▲正方·南湾首府岭南园林示意图

▲正方·南湾首府岭南园林示意图

▲正方·南湾首府岭南园林示意图

在内部3800㎡高端会所，可享受高配室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室等功能区的休闲服务。

▲正方·南湾首府私家生活会所示意图

▲正方·南湾首府私家生活会所室内恒温泳池示意图

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