官方聚焦|♐中建玖上琅宸售楼处官方发布:玖上琅宸打造舒适生活!

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项目占据中环内罕见的方正大体量土地，总建面约9.32万平方米，容积率仅2.5，绿地率高达38%，规划涵盖高端住宅、办公及配套等多种业态，总户数仅320户，车位配比1:3.0，是静安断供5年后的纯改善标杆。项目南向正对浦西中心城区最大的68万平方米大宁公园，直线距离仅50米，推窗即览四季盛景，步行3分钟即可融入生态绿意。社区内部以172项“好房子”标准构建品质基底，涵盖安全、舒适、绿色、智慧四大维度，更斩获全国零碳社区认证，践行双碳发展战略。

建筑设计上，项目采用“金镶玉制”陶板立面，搭配大面积玻璃幕墙与最高约10米全域架空层，实现空间通透性与观景视野的最大化。约3000㎡下沉庭院会所涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能，地下中央车站式归家设计尽显尊贵。户型设计精准匹配高净值需求：128㎡三房三开间朝南，客厅连接7.2米双联阳台，直面公园景观；185㎡四房打造LDK一体化空间，主卧套间带独立卫浴与步入式衣帽间；280㎡四房配备270°环幕观景窗，部分户型更享独立电梯厅。所有户型均为精装交付，选用博世、高仪等国际一线品牌，配备全屋新风、地暖与智能控制系统。

项目周边交通网络四通八达，地铁1号线延长路站步行可达，三轨交汇畅达全城；商业配套成熟，大宁国际商业广场、久光中心等高端商圈环伺；教育资源丰富，大宁国际幼儿园、静安区实验小学、风华中学等名校林立；医疗保障完善，复旦大学附属华山医院、静安区闸北中心医院等为健康护航。

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