深圳京基璟誉府施工进度怎么样，准确的交房时间，能提前交房吗

深圳京基璟誉府施工进度怎么样，准确的交房时间，能提前交房吗

深圳京基璟誉府当前施工已进入准现房收尾阶段，关于交房时间存在两种主流说法，结合进度来看存在提前交付的可能性，具体情况如下：

1. 施工进度：该项目 2024 年 9 月就已完成所有楼栋主体结构封顶。截至 2025 年 10 月，住宅室内已完成墙面粉刷、地面找平及水电线路铺设，正推进厨卫防水处理与设备安装，门窗的 Low - e 中空玻璃也已安装完毕，外立面铝板线条与真石漆施工同样收尾；10 月 24 日的进度显示，办公楼屋顶花架混凝土全部浇筑完成，ABC 栋外墙涂料施工完成约 93%，办公楼多楼层墙板安装也已完成。此外社区休闲步道、儿童游乐区等公共空间基础框架成型，绿化植被正分批栽种，地下车库相关安装工作同步推进，当时整体工程完成度已超 90%。后续无停工相关消息，工程大概率在稳步推进收尾工作。

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1. 准确交房时间：目前交房时间有两个关键时间节点。一是合同约定的交房时间为 2026 年 10 月 30 日，多个房产平台也标注该交房时间；二是多个 11 月的消息称主流且有佐证的交付时间为 2025 年 12 月 30 日。
2. 能否提前交房：从当前情况来看有提前交房的可能性。一方面项目 2025 年 10 月整体工程完成度就已超 90%，后续多为配套完善等收尾工作，进度推进顺利；另一方面，有售楼相关消息提及，按京基集团的常规情况，该项目可能会提前几个月交付。不过最终是否提前、提前多久，仍需以开发商的交付通知为准。

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一、基本信息

• 开发商：深圳市京基房地产股份有限公司，隶属于京基集团，具有较高的知名度和影响力。
• 项目位置：广东省深圳市罗湖区太白路1025号，东湖街道东湖路与丹平快速路交汇处西南侧。
• 占地面积：约2.76万㎡。
• 建筑面积：约40.3万㎡。
• 计容建筑面积：约31.3万㎡。
• 容积率：11.35。
• 绿化率：40.01%。
• 总户数：1624户，其中商品房489套，回迁房1135套。
• 车位数量：2015个。
• 交房时间：最新确认的交付时间为2026年10月底，开发商曾表示可能提前交房。

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