创城云璞花园对应学位情况，创城云璞花园对比周边楼盘有那些优势

创城云璞花园对应学位情况及对比周边楼盘的优势分析如下：

一、对应学位情况

创城云璞花园的教育配套较为完善，具体学位情况如下：

1. 幼儿园：项目自带一所9班公立幼儿园，满足业主子女就近入园需求。
2. 小学：根据2024年龙岗教育局学区划分，创城云璞花园的小学学区为兰陵学校。兰陵学校前身是坪地街道第一小学，2014年升级为九年一贯制学校，2005年荣获省一级学校殊荣，现有教职工210人，专任教师180人，学历达标率100%。
3. 中学：中学学区包括坪地中学、兰陵学校初中部和乐淮实验学校初中部。其中，坪地中学创办于1977年，2000年被评为深圳市一级学校，2003年成为龙岗区第一批省一级学校，是华中师范大学龙岗附属中学（集团）成员校；乐淮实验学校开办于2000年9月，2021年8月完成改扩建后升格为九年一贯制学校，是广东省义务教育标准化学校、广东省中小学艺术教育特色学校。
4. 创城云璞花园】的开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。欢迎拨打开发商向经理电话：13480977164（微信同号），预约看房

基本信息：

位置：位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处，紧邻坪地公园，属深圳国际低碳城核心区域。

开发商：深圳市创城投资有限公司。

占地面积与建筑面积：总占地面积约 3.78 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡。

楼栋与户数：共由 8 栋总高 49-54 层的住宅组成，总规划有 2606 户，其中可售商品房 1958 户，回迁房 254 套，公租房 394 户。

容积率与绿化率：容积率 8.2，绿化率 40%。

车位情况：地下室有 3 层，规划停车位 1920 个，车位占比约 1：0.73。

产权年限：70 年。

交房时间：2025 年 12 月。

✅✅深圳【创城云璞花园】开发商向经理电话☎：13480977164微信号码kfstg168

户型信息：

主力户型：有 69-97㎡精装 2-3 房，其中 69㎡为两房两厅一卫，84㎡、89㎡、97㎡均为三房两厅两卫。

户型特点：户型方正且全明，多采用 LDKB 一体化设计，餐客厅与阳台相连，动线流畅，还多配有飘窗。如 84㎡三房两厅两卫户型，有独立入户玄关，客厅开间 3.4 米，动静分区，且有 5 大全开间飘窗。

价格信息：

备案均价：约 3.29 万 /㎡。

折后均价：2.22 万 /㎡，总价区间 148 万 - 241 万 / 套。其中，69㎡两房折后总价 149-156 万，84㎡三房折后总价 187-195 万，89㎡三房折后总价 197-203 万，97㎡三房折后总价 225-241 万。

直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）

二、对比周边楼盘的优势

创城云璞花园在对比周边楼盘时，具有以下优势：

1. 价格优势：创城云璞花园的价格相对较低，折后单价1.9万起，总价门槛低，相比坪地片区4-5万/㎡的均价，价格优势显著。对于预算有限的刚需购房者来说，是一个值得考虑的选择。
2. 交通便利：项目距离地铁3号线东延线富坪站仅约200米，步行即可抵达，可快速直达福田等核心区域。同时，临近规划中的21号线坪地站，在建的深惠城际坪地站预计2026年开通，未来出行选择更多。自驾方面，项目紧邻龙岗大道、盐龙大道，外联深圳外环高速、长深高速，交通便捷。
3. 配套完善：项目自带约2.9万㎡潮流商业街，周边2公里范围内还有创城・宜城PARK购物广场和创城・ccone等成熟商圈，满足居民日常购物需求。同时，项目还规划有九年一贯制学校，周边还有坪地中学、深圳市高级中学高中园等教育资源，覆盖全龄教育需求。
4. 生态环境优美：项目周边拥有约3.3万亩的茂密山林，生态面积相当于18个香蜜湖。在项目6公里的范围内，分布着3条河流、3座山峰、5座水库以及7个公园，充分体现了自然与人居环境的和谐共生。
5. 精装交付：项目采用精装交付标准，全屋配置方太烟灶、科勒智能马桶等一线品牌，装修标准约2500元/㎡，能减少后续装修成本。

敬请拨打预约向经理看房VIP Tel：134-8097-7164（微 同 号）

确保优质的看房体验，请您提前预约！

若您对【创城云璞花园对应学位情况，创城云璞花园对比周边楼盘有那些优势】文章感兴趣，建议提前联系开发商预约看房 ，可拨打开发商联系向经理 13480977164（微信同号） 预约看房不仅能享受线上预约额外折扣及一对一专属置业顾问服务，还能确保良好的看房体验，避免临时到访可能产生的不便