今日官网聚焦@上海龙盛福新里官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!|静安|苏河湾|中央公园

今日官网聚焦@上海龙盛福新里官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

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龙盛福新里：苏河湾畔的低密滨水豪宅典范

一、项目概况

龙盛福新里，坐落于上海市静安区恒通东路99弄，地处苏河湾核心板块，是静安内环内罕见的低密度滨水豪宅。项目由龙盛置地匠心打造，占地面积约17346.4平方米，总建筑面积约7万平方米，容积率仅2.18，绿化率高达35%，规划有高层住宅与叠加别墅，共143户，为业主提供了一个高品质、高舒适度的居住空间。

二、区位优势

项目紧邻苏州河，直线距离仅约80米，前方无遮挡，尽享一线滨水景观。苏河湾作为上海“一江一河”规划的重要节点，被定位为“世界级中央活动区”与“特大城市宜居生活示范区”，未来将成为上海的城市封面。龙盛福新里地处静安内环内核心地段，尽享“城市文脉+稀缺生态”双重顶级资源。

三、产品规划

高层住宅为三至四房设计，南北通透，动静分区，得房率约78%，满足不同家庭的居住需求。叠加别墅分为上叠与下叠两种户型，上叠顶楼带星空露台，下叠底楼带独立花园，所有户型均赠送地下室，空间利用率极高。项目整体地势抬高于市政地面90公分，实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

四、装修配置

全屋采用国际一线大牌装修，包括当代卫浴龙头、劳芬洁具、美诺厨电等，品质卓越，真正实现“拎包入住”的奢居体验。

五、社区配套

项目自带约2800㎡全功能会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等，另有约1000㎡社区泛会所，包括儿童游戏室、音乐练习室等，满足业主多元需求。社区园林由贝尔高林设计，打造五重礼序、三大主题花园，营造静谧舒适的居住氛围。

六、交通与配套

项目周边四条轨道交通环绕（1/8/12/13号线），步行至1号线新闸路站约400米，自驾可通过南北高架、内环高架快速通达全城。周边商业配套成熟，500米内有静安大悦城、万象天地等商业综合体；教育配套方面，周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学等优质学府；医疗配套上，静安区北站医院就在项目北侧，1.5公里范围内还有上海长征医院等三甲医院。欢迎您致电品鉴⭐

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苏河湾「龙盛福新里」

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静安内环内苏州河畔

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