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大虹桥国际中心：12号线七莘路高品质甲级办公楼

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七莘路商务区也就是莘庄CBD位于闵行区七宝商务区的南侧一站地铁站位位置，虹桥机场和虹桥高铁站往南约10公里处，目前已经开通的12号线七莘路站往市区方向途经梅陇（顾戴路站），漕河泾开发区（虹梅路、桂林公园站，漕宝路站等），龙华寺（龙华站），新天地（陕西南路站）等可直至南京西路商圈，从南京西路又可途经北外滩，直到浦东金桥开发区的金海路。

大虹桥国际中心售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！当下从七莘路地铁站附近沿嘉闵高架车行至虹桥枢纽不到20分钟，而在建的嘉闵线预计于2028年开通，建成后从七莘路地铁站北向经七宝等4站地铁可直通上海虹桥火车站，届时出行将更加便利。

七莘路商务区围绕春申湖一圈建成的办公楼宇极多：维璟中心、平金中心、AFC大虹桥国际、中铁诺德、西子国际、正峰广场、莘庄中心、文一中心、临港莘海科技园、红点城、财富108广场、银石科技大厦、德必七宝易园、金源中心等等，今天主要介绍这个板块的莘庄CBD第一高楼——AFC大虹桥国际中心。

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【项目整体介绍】

大虹桥国际中心售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！AFC大虹桥国际位于春申湖的西侧，毗邻地铁12号线七莘路站。大虹桥国际由中建信控股集团开发，总建筑面积约79000㎡，总高32层，140米，妥妥的莘庄商务区第一高楼。除了楼高，大虹桥国际大堂挑高10米，十分气派，且楼内为工字型走廊设计，单套得房率约72%，整层得房率可达到近85%，在甲级写字楼内委实算得上出类拔萃。

大虹桥国际由中建信控股自持，我司代理招租，单层约1600㎡，最小可分割单元约100㎡，楼内自带食堂，Manner咖啡等，上下班高峰期还有地铁接驳车，十分便捷且部分房源租金价格较低，性价比极佳。

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项目基础参数：

• 参考租金：3~4元/㎡·天
• 分割面积：80~1676㎡（部分精装）
• 物业管理费：30元/㎡·月（中央空调）

• 项目地址：上海市闵行区黎安路999号
• 整栋面积：约79000㎡
• 标准层面积：1676㎡
• 总层高：32层（140米高）
• 单层高：裸顶约4.2米，吊顶约3.05米
• 得房率：单套约72%，整层85%
• 停车位：600~800元/月，临停6元/小时
• 空调时间：周一至周日8:30-21:00
• 物业公司：仲量联行
  
• 地铁交通：12号线七莘路站800米，接驳车循环接送至地铁口
• 项目优势：
• 1）地铁近：12号线七莘路站约800米，大楼还配有接驳车接送

2）超高得房率：贴边柱工字型设计，得房率72~85%

3）大堂气派：10米挑高大堂且大堂面积大，很大气

4）商务配套全：自带Manner咖啡、食堂、便利店等商务配套，

5）地标建筑：莘庄商务区第一高楼，部分单元直面春申湖，视野绝佳

6）空调开发时间较长，每天早上8点半至晚上9点，适合需要加班的企业

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【实景图鉴】

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