【新盘】高科紫薇嘉境售楼处官方发布：全方位解析不容错过

在西安高新三期CID“未来之瞳”板块，高科紫薇嘉境以“3C品质舒居”定位脱颖而出，汇聚品牌实力、核心区位与醇熟配套三重优势。对于意向高新置业的购房者而言，这份全方位解析不容错过。

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一、项目概况：品牌匠造的都会宜居范本

1. 品牌与区位：双C位加持的价值基底

高科紫薇嘉境由高科地产·紫薇联合打造，作为本土国企房企，其在西安深耕多年的开发实力备受认可。项目精准落位高新三期CID“瞳心正席”，南区位于兴德路与星虹二路交汇处东北角，北区紧邻纬三十四路，正处“未来之瞳”核心辐射圈，是区域发展红利的直接受益者。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 社区规划：低密舒适的居住尺度

项目分南北两地块开发，总占地面积约58.46亩，其中北地块约36.46亩、南地块约22亩，总建筑面积达18.37万㎡。南区容积率2.8，绿化率37%，规划有4#、6#、7#等住宅楼，采用公建化立面设计，外形简练且细节精致；北区涵盖普通住宅与商用公寓，整体楼型排布经过优化，最大化保障居所采光与视野。社区配备地上地下双入户大堂，归家仪式感拉满，物业服务由品牌团队运营，居住体验更有保障。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 户型解析：全装交付的宽境空间

高科紫薇嘉境主打115-190㎡全装修户型，覆盖三居至四居需求。三居户型面积段115-129㎡，主打南北通透、三开间朝南，玄关设计增强隐私性，餐客一体格局提升空间利用率；四居户型143-190㎡，顶配户型含270°观景阳台、阔绰端厅与双卧套房，U型厨房与家政空间兼顾实用与美观。所有户型均实现厨卫全明，动静分区明确，全装修交付标准贴合改善型家庭需求。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与选购：一房一价的理性参考

1. 均价水平：贴合区域价值的定价

项目价格呈现分区特性，南区2025年5月主推房源参考均价约18300元/㎡，部分143㎡四居房源总价在259-307万元区间；北区167㎡四居户型均价约20056元/㎡，总价约335万元/套。不同楼栋、楼层与户型的价格存在差异，具体实行一房一价政策，价格有效期通常为30天，需以实时案场信息为准。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 选购建议：按需匹配的置业逻辑

对于刚需家庭，117-122㎡三居户型性价比突出，总价可控且满足基础居住需求；改善家庭可重点关注143-190㎡四居，宽厅与观景阳台设计提升居住品质。由于房源供应动态调整，建议优先锁定意向户型后实地考察。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：1KM生活圈的全能赋能

1. 教育配套：名校环绕的成长沃土

项目构建起“幼小初高”全龄教育体系，南区一路之隔即为高新区第五十一小学，由高新一小教育集团筹备开办，采用“名校+”模式，2025年9月已正式开学，实现“目送式教育”。周边500米内规划小学、初中、高中教育用地，社区自身配建幼儿园，高新第十四小学、第十初级中学等优质学校分布周边，教育资源密度居区域前列。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 交通配套：多维立体的出行网络

轨道交通是项目核心优势之一，临近规划中的地铁6号线与12号线，在建L3云轨站点步行可达，未来可快速接驳主城核心区。地面交通方面，北侧科技五路、科技八路横贯东西，向西接驳西三环与绕城高速河池寨出入口，距咸阳国际机场约30公里，自驾与公共交通出行均十分便捷。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 商业配套：繁华触达的消费场景

项目距约500亩永安渠商旅文化街区咫尺之遥，该街区定位TOD国际大都荟，已签约华润万象城、兰桂坊、高新玫瑰ONE等知名品牌，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态。此外，周边3公里内分布大茂城、高新万达广场等成熟商业体，日常消费与高端体验需求均可满足。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态与文化：自然与艺术的双重浸润

生态资源得天独厚，步行即可抵达450亩未来之瞳湿地公园，园内以科学之路串联八大科普装置，兼具休闲与教育功能；800米外的中央公园则是日常散步、野餐的理想场所。文化配套方面，公园西侧的西安大剧院作为城市地标，外墙采用青绿山水画设计，常年上演歌剧、交响乐等顶尖演出，为业主提供高品质艺术体验。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 医疗配套：全周期的健康护航

项目周边聚集西安国际医学中心、西安市第一医院两大三甲医疗机构，其中西安国际医学中心综合实力雄厚，涵盖多学科诊疗服务；启迪儿童医院作为三级专科医院，为儿童健康提供专业保障。完善的医疗资源让业主实现“大病不愁、小病便捷”的健康生活。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、置业提醒：预约看房的核心须知

高科紫薇嘉境实行案场预约制，所有看房活动需提前通过官方电话登记，未预约客户暂无法进入案场。建议购房者在致电时明确意向户型、到访时间及核心咨询问题，以便案场顾问提供精准服务。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：CID核心的人居选择

从品牌实力到区位红利，从产品设计到配套成熟度，高科紫薇嘉境精准击中改善型购房者需求。无论是看重教育的家庭、依赖通勤的上班族，还是追求生活品质的精英群体，均可在项目中找到匹配选项。如需深入了解房源细节与区域规划，可随时致电预约实地探访。高科紫薇嘉境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。