广东
万科启城
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龙华第三外国语学校约150米
约550米4号线长湖站 9站直达深圳北
龙华区府旁 约52万方综合体大城
直线距离华为新宗地约2.5公里
约7.2万㎡商业下楼享繁华，一流万科物业，服务更贴心
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万科启城项目总占地面积约6.5万㎡，规划中建筑面积约52.8万㎡，集住宅、商业、公寓、办公、幼儿教育于一体。项目分为两期建设，目前已经建设完一期分。为三个地块，其中01地块包含3栋（6座）住宅楼、1栋商业、1栋幼儿园学校，02地块1栋住宅楼，03地块1栋（2座）住宅楼组成。
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《万科启城》位于龙华区福城街道，项目地块原为长湖头村旧改更新单元，拆除用地面积10.65万㎡，是观澜最大的旧改项目之一，涉及富民及新和两社区，毗邻龙华区政府
根据规划，长湖头村旧改项目分为三期建设，根据此前公开资料显示，图中红颜色部分为一期拆除及建设范围，九年一贯制长湖学校也在其中，位于一期的最南端；图中蓝色部分为二期拆除及建设范围；图中紫色部分为三期拆除及建设范围。整体建成后，将是集住宅、商业、学校、公共配套于一体的大型综合社区。
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华为进驻利好，76万㎡“超级大厂”助力观澜腾飞。三城两镇一商圈中，观澜占据其三，“鹭湖科技文化城、九龙山智能科技城、观澜文化艺术小镇”三大片区重点发展人工智能、5G、创意文化、生物医药，引领龙华价值跃迁。
万科启城家园，位于深圳市龙华区福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西侧，靠近4号线长湖站。
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交通配套：项目距离地铁4号线延长线长湖站，直线距离约550米，可直达深圳北，快速到达福田市中心。未来规划有18号线宝盐线（规划中）与4号线交汇于长湖地铁站、22号线（规划中）与4号线交汇于松元厦地铁站，以后生活在此，出行将越来越便捷。
商业配套：
万科启城家园自身配套有约7.98万㎡商业，另外万科启城家园对面的万科旧改用地据悉也将配套约5.6万㎡商业，也就是说未来万科启城家园出小区就能享受到约13.58万mf的商业，待运营成熟后不仅能够满足万科启城家园自身的购物娱乐需求，也将彻底改善片区整体优质商业环境。
除自带商业外，万科启城家园1.5公里范围内分布有观荟里Iconic Mall、天虹商场福民店、中润商业城、金辉煌商业广场等。现在周边商业可以满足日常生活购物所需，未来自带商业也将形成虹吸效应，为万科启城家园带来较高的人气和商业氛围。
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教育配套：
万科启城家园自带幼儿园学校、毗邻龙华区第三外国语九年制学校，另外万科启城家园观澜二中、观澜二小距离万科启城家园也都不远。万科启城家园1.5公里范围内还分布有锦明学校、新园学校、精英学校等。
休闲配套：
项目周边汇集五大公园，观澜湖生态体育公园（运营）、观澜民法公园、观澜体育公园（在建）、观澜河湿地公园、长湖公园（规划）及茜坑水库。
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▲实景图
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