江苏
就在最近，
无锡新挂牌6宗商业用地，
涉及梁溪区、滨湖区、新吴区
起拍总价超7.36亿！
12月17日起拍！
一起来看看：
梁溪区
南长街与旺庄路交叉口西南侧地块
XDG-2025-59号，位于梁溪区南长街与旺庄路交叉口西南侧。
出让面积40350.4㎡，起始总价20466万元，规划用地性质为：商业用地、零售商业用地，出让年限40年，限高12m，满足机场净空、雷达站净空要求。
建筑形式需现代，体现时代特征，建筑色彩淡雅明快。
竞得要求：
（1）可独立申请，也可联合申请，如联合申请，至少一方需具备本地块中的房地产开发资质要求。
（2）竞得人须自持50%的总核定建筑面积，自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让；
（3）建设期限：自交地之日起12个月内开工，自开工之日起24个月内竣工。
梁溪区
金钩桥路与扬名路交叉口东南侧地块
XDG-2025-66号，位于 梁溪区金钩桥路与扬名路交叉口东南侧。
出让面积8042.6㎡，起始总价8618万元，性质为商业用地，檐口高度≤9m，屋脊高度 ≤12m （如因打造城市界面需要，局部建筑高度有所突破，应满足街区保规要求 ）；高 度控制区内新建建筑高度不得超过原有建筑高度(檐口高度≤6.3m，屋脊高度<10m)。
建筑形式和建筑色彩，应与周边整体建设环境协调统一。
竞得要求：
（1）可独立申请，也可联合申请，如联合申请，至少一方需具备本地块中的房地产开发资质要求。
（2）竞得人须自持50%的总核定建筑面积，自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让；
（3）竞得人须在签订土地出让合同前与无锡市梁溪区人民政府签订《投资发展监管协议》，该项目总投资额不低于1亿元，启动建设后两年内投入运营。
（3）建设期限：自交地之日起12个月内开工，自开工之日起24个月内竣工。
梁溪区
通扬路与迎龙路交叉口西北侧地块
XDG-2025-60号，位于 梁溪区通扬路与迎龙路交叉口西北侧 。
出让面积4134.4㎡，起始总价4516万元，建设用途为：商业用地、商务金融用地，出让年限40年，评估设定建筑面积比例为为商业：商务金融=11%：89%（其中商业用地起始楼面地价为 8529 元/平方米，商务金融用地起始楼面地价为5405元/平方米），限高24m。
建筑形式为现代，体现时代特征，建筑色彩为浅色调，淡雅。
该地块设置如下条件：
（1）该地块可独立申请，也可联合申请。如联合申请，至少一方需具备本地块中的房地产开发资质要求。
（2）竞得人须自持100%的总核定建筑面积，自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让；
（3）建设期限：自交地之日起12个月内开工，自开工之日起24个月内竣工。
梁溪区
工运路与规划道路交叉口东北侧地块
XDG-2025-55号，位于 梁溪 区工运路与规划道路交叉口东北侧 。
出让面积6096㎡，起始总价15392万元，建设用途为商业/旅馆用地，限高90米。
地块内建筑形式和建筑色彩需与周边整体建设环境协调统一。
该地块设置如下条件：
（1）该地块可独立申请，也可联合申请。如联合申请，至少一方需具备本地块中的房地产开发资质要求。
（2）竞得人须自持100%的总核定建筑面积，自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让；
滨湖区
双虹路与横八路交叉口东北侧地块
XDG-2025-61号地，位于 滨湖区双虹路与横八路交叉口东北侧。
出让面积20199.6㎡，起始总价21210万元，建设用途为商业 用地，出让年限40年，限高120米。
地块内建筑形式为现代，体现时代特征，建筑色彩淡雅明快。
该地块设置如下条件：
（1）该地块可独立申请，也可联合申请。如联合申请，至少一方需具备本地块中的房地产开发资质要求。
（2）竞得人须自持60%的总核定建筑面积，自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让；
（3）竞得人须在签订土地出让合同前与无锡市蠡湖未来城建设发展中心签订《投资发展监管协议》；
（4）建设期限：自交地之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。
新吴区
新月路与坊广路交叉口东南侧地块
XDG-2025-65号地，位于 新吴区新月路与坊广路交叉口东南侧。
出让面积13131.8㎡，起始总价3444万元，建设用途为商业 用地，出让年限40年，限高70米。
地块内建筑形式为现代，体现时代特征，建筑色彩淡雅、明快。
该地块设置如下条件：
（1）该地块可独立申请，也可联合申请。如联合申请，至少一方需具备本地块中的房地产开发资质要求。
（2）竞得人须自持100%的总核定建筑面积，自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让；
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