总投资超35亿元！省府这一王炸盘启动招标！

近日，长沙公共资源交易中心发布湖南建投领樾府项目工程总承包（第一标段）招标公告。

项目名称湖南建投领樾府项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号天发改备[2025]66 号，建设单位为湖南建投领峰置业有限公司，项目总投资为355500万元，资金来源和落实情况自筹，已落实。

招标项目或标段名称：湖南建投领樾府项目工程总承包（第一标段）。

建设地点：该宗地位于天心区省府板块，北临友谊路、南临新韶路、西临新姚路。

项目基本情况：

总建筑面积约为13.40万平方米（其中地上建筑面积约11.13万平方米，地下室建筑约2.27万平方米）。项目分为住宅区、小学两个地块。

住宅区：子项包含1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、27#、28（包含并不限于共享架空开放空间等）。

子项使用性质：27，28，地下室使用功能为汽车库、设备房及物业用房等，其余楼栋为高层住宅。

小学：办学规模18班，整体设置一栋综合楼，地上6层、地下1层。

工期要求：1600天

关于建投领樾府

该项目即[2024]长沙市061号地，去年12月由湖南建投摘得，楼面价约6374元/㎡，容积率约2.8，需配建一所小学。

项目位于天心区省府板块，北临友谊路、南临新韶路、西临新姚路。

南侧紧邻省府北大门，真正的政务中心，距离地铁1号线友谊路站约200米，西北侧为在建的龙湖新姚天街，位置十分优越。

项目总建筑面积约333353㎡。其中，住宅总建筑面积（含幼儿园）约317693.53㎡，学校总建筑面积约15660.00㎡。

其中施工分两期同时建设，一期主要建设内容包括1#、2#、3#、5以及架空层和配套的地下室、商业、学校幼儿园、设备用房、物业/社区配套用房、下沉式会所的施工总承包工程。合计约13.4万㎡，其中地上约11.13万㎡，附属地下室建筑面积约2.27万㎡；

二期主要建设内容包括13#、15以及架空层和配套的地下室、商业设备用房、物业/社区配套用房、垃圾站、公厕的施工总承包工程。合计约19.94万㎡，其中地上约16.07万㎡，附属地下室建筑面积约3.87万㎡。

（网传鸟瞰图）

值得一提的是，地块东侧商业项目也是由建投摘得。

据了解，该项目净用地面积约168亩，预计总投资34个亿，打造全国一流企业总部基地，树立产业、商业、居业的活力标杆。

（领创数智中心项目效果图）

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