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卖房无需清贷，交易省时省心！
当前，“带押过户”无需先清贷即可过户的便利，早已深入人心，为龙岩二手房交易按下“加速键”。然而，在真实的市场交易里，二押房产、贷款逾期、跨行贷款等复杂多元场景屡见不鲜——这些“特殊情况”往往让龙岩卖家陷入“想卖却难清贷”的困境。
龙岩住房担保公司推出“带押过户”担保服务，作为“一站式”系列产品重磅力作，正是为打破这一僵局而来！
适应多场景：
复杂情况也能顺畅交易
不管是林女士“房贷未清、缺赎楼款”的常规困境，还是张先生“二押+逾期”的复杂难题，龙岩住房担保公司创新深化“保函+资金监管”带押过户模式。通过“保函”串联起买卖双方、不同银行、房屋交易、不动产登记等各方主体，跨行贷款、多次抵押、逾期信贷等多元场景均能高效适配，帮龙岩市民省下高额垫资费，轻松化解交易僵局。
龙岩本地真实案例：
国企服务破解交易难题
案例1：常规场景——缺赎楼款，10天快速成交
龙岩市区的林女士，想出售新罗区莲东小区的一套房产，但房贷仍有38万元未还清，手头资金周转困难，无力支付赎楼款，买家也不愿垫付。了解到龙岩住房担保公司的“带押过户”服务后，她主动咨询申请办理。
通过“保函替代过桥资金”模式，无需林女士自筹资金，龙岩住房担保公司出具保函后，不仅提供网签服务，还能协助办理过户、抵押权注销登记等事宜，仅用10天便完成全部流程，既为其省近下万元民间垫资利息，也确保卖方顺利拿到售房尾款。林女士感慨：“不用四处借钱赎楼，国企服务又快又稳！”
案例2：复杂场景——二押+逾期，僵局成功化解
张先生在龙岩经开区有一套房产，不仅有银行一押贷款50万元，还办理了20万元的二次抵押，因短期资金周转问题，房贷逾期3个月，想卖房却因“多重抵押+逾期”被多家机构拒绝。
经朋友推荐，他找到龙岩住房担保公司。公司快速评估后，启动“多押适配+逾期协调”专项方案，通过出具担保保函协调两家抵押权银行，同步办理资金监管、过户解押手续，最终仅用15天就完成了交易，既解决了逾期罚息问题，也让买家顺利过户，双方都满意不已。
国企三重保障 交易安全无忧
✅资金监管闭环：龙岩市住建局委托龙岩住房担保公司运营官方资金监管平台。交易资金存入平台专属监管账户，确保在“房款两清”后安全划转，让百姓买卖房屋更安心便捷；
✅引入保函机制：保函直接替代传统过桥资金，解决“筹钱难、成本高”问题，尤其适用于存在多重抵押或查封预警的资产，保障各方权益；
✅全程无忧办理：提供网签、资金监管、贷款担保、协助办理过户、抵押权注销登记等“一站式”服务，让龙岩市民少跑腿、省时间。
一站式办理流程：
5步搞定，清晰易懂
咨询评估
签订协议
保函出具+资金监管
过户解押
放款交房
国企担当：
贴合龙岩本土需求
深耕闽西红土地，龙岩住房担保公司以“一站式”产品理念推出的“带押过户”担保服务，凭借多元场景适配、一链高效办理、国企安全保障，既彰显金融创新活力，更精准契合龙岩本土二手房交易实际需求。
正如龙岩市民所言：“龙岩国企服务就是靠谱！”这一服务为深化推广龙岩“带押过户”服务提供了“国企方案”，成为买卖双方安居路上的可靠伙伴。
常规房贷未清？
二押、逾期等复杂情况？
都可联系龙岩住房担保公司咨询详情！
让交易更省心、更安全！
赶紧过来体验
开启“零风险”卖房之旅吧！
国企护航，省心购房
咨询电话：0597-3303888
办理地址：龙岩市金融中心B2幢20层业务大厅
来源：龙岩住房担保（公众号）
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