这个城市千万富翁多达39.5万人，每14人中就有1位！

花旗香港刚出炉的《香港千万富翁调查报告2025》抛出重磅数据：2025年香港千万富翁人数增至39.5万，较去年的39万微增1.2%。由于花旗向21岁至79岁人士调查，再按香港政府统计处人口数据推算，意味着上述年龄层之中，每14人便有1名是千万富翁。

千万富翁的“财富画像”

这些千万富翁的“财富画像”格外清晰：平均年龄55岁，总资产净值中位数高达2050万元（较2020年的1550万大幅增长），其中流动资产中位数1000万元。

他们的财富积累节奏：首次置业平均年龄33岁，累积到首个100万元的平均年龄仅34岁，妥妥“年轻有为”梯队。

资产配置大转变：从 “砖头依赖” 到多元投资

一直以来，港人对“砖头”（物业）的偏爱众所周知，但这份报告揭示了关键变化：

• 千万富翁的财富如今平均分布在流动资产（49%）和物业（51%），而2020年物业占比高达71%，五年间大幅下降20个百分点；
• 流动资产中，50%是股票、债券等投资产品，另一半为现金和存款，42%的千万富翁靠股票及基金赚到“第一桶金”；
• 财富层级越高，资产配置越多元：“准亿万富翁”（流动资产中位数5000万，总资产中位数8400万）的物业占比仅30%，35%持有海外物业（远高于千万流动资产人士的12%），且65%的流动资产用于投资（现金仅占35%），分散风险的意识更强。
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花旗香港客户策略及销售管理主管成静雯分析，资产配置的优化是千万富翁财富增长的核心动力：“物业占比下降、投资产品比例提升，叠加近年股市造好，直接推动了总资产净值的上升。”

超级富裕群体的 “精密部署”

除了财富增值，千万富翁群体的需求也在升级：他们不再局限于传统资产管理，更倾向于 “积极财富管理+多元资产配置”，同时将跨代财富传承提上重要日程，致力于保障下一代的财务未来。

从平均34岁赚到第一桶金，到平均55岁坐拥千万资产，香港千万富翁的财富路径，既离不开时代红利（股市楼市向好），也得益于清晰的资产规划。对于普通投资者而言，多元配置、长期投资的思路，或许正是值得借鉴的 “致富密码”。

对于未来财富趋势，花旗给出了积极预判

• 楼市：卖地供应减少+美国潜在减息，将为香港楼价提供支撑，但8.8万个住宅库存限制升幅，预计2026年楼价温和回升3%；而租住需求高企，租金或上涨5%，有望吸引更多投资者入市；
  
• 股市：看好美股（尤其科技股，“估值高但高得值”）、欧洲股及中资大型股，美国减税政策+AI提升企业效率，将持续带动股市向好。
  
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花旗银行投资策略及资产配置主管廖嘉豪直言：“随着股市、本地楼市展望向好，明年香港千万富翁的人数有机会进一步增加。”

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