北京凯诺律师事务所：拆迁中，被征收人主要收集的证据有四大类！

　　俗话说，打官司打的就是证据，所以证据不管是在行政诉讼中，还是民事诉讼、刑事诉讼中都是非常重要的，只要证据充足，那么可以说案件已经成功一半了，因此在遇到相关的纠纷时，当事人一定要养成收集证据的习惯，一旦日后打官司，那么这些证据就可以助我们一臂之力。但是如何收集证据呢？对于征地拆迁之类的行政诉讼，被征收人又要收集哪些证据呢？主要有以下几类

　　第一类证据，征收方下发的相关文件

　　根据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，相关部门在启动征收工作之前，需要将涉及被征收人切身利益的一些事项以书面的形式告知广大被征收人，包括土地征收范围、征收目的、征收主体、实施单位，土地现状调查工作的安排事项，还有具体的补偿标准等等。

　　一般情况下，这些事项需要由征收方在确定征收范围后，发布在征收范围内发布，也就是要将土地征收预公告、补偿安置方案，征收决定等之类的文件张贴在村庄内的公告栏上，或者是街道办事处的公告栏里。对于这些文件，广大被征收人看到之后，千万不要觉得没有用，千万不要觉得都由征收方说了算，自己要这些文件不会对自己有任何的帮助，他们发布不发布都没有关系。

　　但事实上，征收方发布的这些文件其实都事关自己的切身利益，一来通过这些文件，我们可以了解到具体的征收事项，包括补偿标准是否合理，二来一旦日后因补偿不合理而提起行政诉讼时，这些文件也可以作为证据提交给法院。

　　所以，凯诺拆迁律师要在这里告诉大家的是，在看到征收方发布的土地征收预公告、补偿安置方案等文件之后，一定要马上拍照、录像进行留存，一旦公告期限届满，征收方就有可能会自行撕毁，自己想要再看，那么还需要另寻途径了。

　　第二类证据，自己家房屋的情况

　　在征地拆迁中，什么事情都有可能会发生，比如说强拆，因此，只要相关部门把自己的房屋或者是土地纳入在了征收范围内，被征收人就需要保存自己家房屋具体情况的证据了，也就是需要以拍照、录像的方式将自己家房屋的整体结果进行影像留存，包括里面的结果等，都需要拍照、录像保存好，对于这些录像等资料千万不要剪辑，以免法院不认可。

　　其次，还要收集好自己家房屋的房屋所有权证，土地使用权证、土地承包证、土地流转合同等，如果是经营性用房，那么还需要保存好营业执照，以及相关的纳税证明等等其他票据，一旦日后补偿不合理，或者是房屋被强制拆除，那么这些文件就可以作为证据提交至法院。

　　第三类证据，双方就补偿事宜进行协商时的录音

　　在补偿不合理的情况下，多数被征收人会拒绝签订补偿安置协议，在其拒绝签订协议之后，征收方为了推进征收工作，就有可能会与被征收人就补偿事宜进行协商，在与征收方协商补偿时，建议被征收人提前打开录音软件进行录音，若在协商补偿过程中，征收方出现欺骗，胁迫等行为，那么这段录音就可以作为强有力的证据，为我们争取合理的补偿。

　　第四类证据，房屋被强制拆除时的现场照片

　　违法强拆在征地拆迁中时有发生，尤其是在被征收人拒绝签订补偿安置协议的情况下，征收方为了能按时完成征收工作，常常并不会按照法律规定的程序，实施强制拆除行为，而是直接强制拆除。在房屋被强制拆除时，如果被征收人在现场，那么一定要拿手机对强拆现场进行拍照、录像，在拍照、录像时最好把指挥人员拍时行，这样好确认强拆主体是谁，然后可以具有针对性的就他们的强拆行为提起行政诉讼。

　　总之，凯诺律师想要告诉大家的是，以上四种证据是大家一定要记得去收集的，对于第一类证据，如果征收方没有在征收范围内将土地征收预公告、补偿安置方案、征收决定等之类的文件主动发布，那么被征收人还需要通过申请获得，也就是需要向有关部门申请公开政府信息取得。

　　申请公开政府信息是被征收人的权利。但是在申请政府信息时，如果被征收人不懂得如何申请，不懂了解相关的法律法规，建议在专业律师的帮助下，启动申请公开政府信息的程序，这样可以获得更全面的征收材料，对于申请公开政府信息后，相关部门没有答复的，也可以在专业律师的帮助下，申请行政复议，或者是提起行政诉讼，依法维护自己的权益。