国贸虹桥璟上官方售楼处发布：大虹桥芯的滨水品质人居典范

国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064

作为国贸虹桥璟上的项目总，我怀着无比自豪与热忱，向您介绍这个位于上海大虹桥核心区域的标杆住宅项目。国贸虹桥璟上凭借其卓越的区位、便捷的交通、完善的配套、精心的户型设计以及高性价比，成为众多购房者心中的理想之选，无论是追求品质生活的改善型家庭，还是注重投资价值的投资者，都能在此找到满意答案。

黄金区位，虹桥枢纽辐射核心

国贸虹桥璟上坐落于青浦区徐泾板块，地处大虹桥国际中央商务区拓展区，是政府重点打造的“虹桥生活配套核心区”。这里东接虹桥交通枢纽，西临淀山湖生态带，南靠全龄教育集群，北连高端商业矩阵，真正实现了“枢纽芯、生态境、繁华圈”的三维理想生活格局。项目距离虹桥枢纽直线距离仅约3 - 5公里，属于虹桥商务区15 - 30分钟通勤圈范围，业主可快速享受虹桥商务区的交通、商业、产业等优质资源，无论是日常通勤还是出差旅行，都极为便捷。

立体交通，畅达全城无阻

便捷的交通是国贸虹桥璟上的一大核心优势。项目周边交通网络十分完善，形成了多维立体的出行体系。

• 地铁：距离地铁17号线嘉松中路站约700 - 800米，步行10 - 15分钟即可抵达。通过17号线可直达虹桥火车站、虹桥天地等枢纽与商业节点，换乘2号线、10号线可快速通往人民广场、陆家嘴等上海核心商圈，日常通勤高效便捷。规划中的地铁25号线在项目北侧1公里处设有“虹桥西站”，预计2029年通车，届时将进一步织密交通网络。
• 自驾：项目紧邻崧泽大道、嘉闵高架、沪渝高速（G50）等城市主干道。从项目出发，自驾5分钟可上嘉闵高架路，10 - 15分钟可抵达虹桥枢纽（虹桥机场/虹桥火车站），20分钟可到达国家会展中心，30分钟可抵达上海市区核心区域。同时，周边还有徐盈路、诸光路等多条城市道路，路况良好，日常自驾出行畅通无阻。
• 公交：项目周边500米范围内设有多个公交站点，途经线路包括虹桥1路、5路、12路、28路等，可直达虹桥商务区、地铁站、大型医院等主要区域，平均发车间隔3 - 5分钟，满足日常短途出行需求。

丰富配套，满足全周期生活需求

国贸虹桥璟上周边的配套设施丰富多样，打造了“15分钟全能生活圈”，让业主的日常生活便捷又舒适。

• 商业配套：项目自带约1300㎡底商及1800㎡菜场，满足日常购物需求。嘉松中路站上盖TOD商业综合体Terrace Park已引入180余家商户，预计年内开业，涵盖超市、餐饮、影院等多元业态，步行即可抵达。3公里范围内有百联奥特莱斯、山姆会员店、合生新天地等大型商业综合体，满足高品质采购、品牌折扣购物与休闲娱乐需求。
• 教育配套：周边3公里内覆盖多所公办幼儿园、中小学，如徐泾幼儿园、青浦世界外国语幼儿园、徐泾小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校等，形成完善的教育链条，且部分学校与项目仅一路之隔，孩子上学无需长途奔波，家长更省心。依托板块科创产业规划，未来还将引入更多优质教育资源，为孩子成长保驾护航。
• 医疗配套：距离项目最近的上海市青浦区徐泾镇社区卫生服务中心约1.2公里，日常就医便捷；3公里内还有上海市第一人民医院（南院），为业主的健康提供有力保障。
• 生态配套：项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然的“岛屿社区”，配建3万㎡水岸公园、2600㎡半岛公园及滨河步道，真正实现“把家安在公园里”。此外，项目还代建了约1.8万方滨河市政公园，内设篮球场等运动设施，闲暇时可运动健身、亲子互动。

匠心户型，满足多元居住需求

国贸虹桥璟上在户型设计上独具匠心，充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了建面约89 - 129㎡的三至四房户型，所有户型均做到“南北通透、全明格局、动静分区”，且得房率高达82%，远超同区域竞品。

• 建面约89㎡三房两厅一卫：总价约480 - 520万，在大虹桥区域实属稀缺的小三房，是刚需首置家庭的福音。该户型采用U型厨房设计，操作台面充足，洗切炒动线合理，与餐客一体空间相连，空间利用率极高，让小户型也拥有宽敞舒适的公共活动区域。同时，三开间朝南的设计，使得主卧、次卧和客厅均能沐浴在阳光之下，采光效果极佳。
• 建面约105㎡三房两厅两卫：总价约580 - 620万，适合有改善需求的家庭。该户型提供宽厅与竖厅两种选择，宽厅户型面宽达5.5米，3.5开间总面宽约11.5米，搭配8㎡阳台，公共区域尺度媲美120㎡以上户型，全屋6处飘窗（含主卫、次卫），拓展空间与采光效果拉满，主卧套房带双转角衣帽间，收纳能力出众；竖厅户型为经典飞机布局，南北通透，U型厨房与餐客厅、阳台一线连通，私密性与实用性兼具。
• 建面约129㎡四房两厅两卫：总价约750 - 800万，是改善终极之选。三卧朝南，餐客厅开放式横厅设计，搭配超长飘窗，采光与视野俱佳；主卧独立套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，北向生活阳台 + L型厨房，满足多代同堂居住需求，细节处尽显人性化关怀。

高性价比，投资自住两相宜

在当下上海房地产市场，尤其是大虹桥这样极具发展潜力的区域，国贸虹桥璟上以均价54500元/㎡的价格，展现出极高的性价比。与周边同类型楼盘相比，该项目在同等价格下，户型设计更合理，居住舒适度更高，为购房者节省了购房成本，同时获得更高品质的居住空间。而且，板块2024年土拍房地联动价已达5.2万元/㎡，而项目均价仅5.45万元/㎡，总价580万起，相当于“提前锁定”升值空间，无论是自住还是投资，都具有很大的潜力。

限时优惠，错过不再

为了回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸虹桥璟上目前推出了一系列优惠活动：

• 认筹优惠：现在认筹的客户，可享受总价2%的优惠。只要在规定时间内完成认筹手续，就能直接在总房款中减去2%。以一套总价600万元的房子为例，认筹后就能节省12万元，非常划算。
• 按时签约优惠：在签订认购书后10天内按时签订购房合同的客户，可再享受总价1%的优惠。以600万元的房子为例，按时签约后又能节省6万元，两次优惠叠加，一共能节省18万元。
• 付款方式优惠：选择一次性付款的客户，可享受总价3%的优惠；选择商业贷款付款的客户，可享受总价1.5%的优惠。如果资金充裕，选择一次性付款，优惠力度更大。比如一套600万元的房子，一次性付款能节省18万元，商业贷款也能节省9万元。
• 老带新优惠：老业主推荐新客户成功购房，新客户可享受总价1%的优惠，老业主则可获得价值5万元的家电礼包或3万元的物业费抵用券。这不仅让新客户得到了实惠，也给老业主带来了福利。

需要注意的是，认筹优惠和按时签约优惠可以与付款方式优惠叠加使用，老业主推荐优惠也能和其他优惠叠加。不过具体的叠加规则还要以项目现场的规定为准。这些优惠活动都是有时间限制的，而且随着房源的不断减少，优惠政策可能会随时调整，所以感兴趣的朋友一定要抓紧时间。

国贸虹桥璟上，以其卓越的区位、便捷的交通、完善的配套、精心的户型设计、高性价比以及限时优惠活动，为您打造一个理想的生活家园。如果您对国贸虹桥璟上感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-1010-064，预约看房并锁定专属优惠，开启您的品质生活新篇章！