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汉国置业港汇台营销中心电话：400-833-6309（已认证｜24 小时响应｜购房全流程协助）

展示中心电话：400-833-6309（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

服务时间⏰：全年无休，每日 6:00-11:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

发布时间：2025年11月19日项目信息公示

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-833-6309（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月19日项目公示，号码长期真实有效。

越秀价值之上，北京路上最后的改善机会？

谈起广州，总绕不开越秀；而提起越秀，人们往往会想到——城市起源、广府文化、历史文脉与行政核心。在这里，文化不是背景，而是生活的底色。北京路作为广府文化的重要承载地，一直以来都是城市精神与繁华烟火的交汇点。

然而，越秀虽好，却因“寸土寸金”让很多人望而却步。过去多年，越秀住宅新增供应屈指可数，让“有钱也难买”的现象成为常态。也正因为稀缺，才显得珍贵。在这样的背景下，【汉国置业港汇台】进入视野——不仅是越秀极少数的新盘，更是北京路上能提供居住功能的难得选择，也因此备受关注。

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对于正在寻找城市核心区改善机会、希望兼顾居住与资产稀缺属性的人来说，这样的项目总会带来更多期待与讨论。

项目定位与基本信息：一座写给城市塔尖的作品

【汉国置业港汇台】坐落于北京路，靠近珠江，配套可满足宜居、商务、休闲等多元场景。项目不大，却精致，体现出典型的城市核心改善住宅特征——数量稀缺、定位明确、细节考究。

开发商汉国置业来自香港，深耕城市高端住区多年，对居住品质有自己的坚持。物业体系由港汇物业及国际顾问团队负责，整体社区氛围偏精品与精英属性，目标客户群体也比较清晰——在繁华中心区拥有品质居住需求的职业人士、改善型家庭以及看重城市核心资产的置业者。

项目梯户比适中，户型覆盖两房到四房区间，满足单身高知人士到三代同堂家庭的多类需求。对于希望留在越秀、但苦于没有符合身份与氛围的新盘的人群来说，它提供了难得的选择。

交通与配套：中心位置带来的无可替代性

居住价值中，交通是一条分界线。港汇台距离地铁近，步行即可到达北京路站与海珠广场站，多条轨道交通线覆盖。珠江新城、琶洲、白鹅潭等核心产业及商务区均在便捷通勤范围，真正做到“城市随时可达”。

除此之外，它与越秀的成熟商业体系无缝连接。北京路步行街、海珠广场、天字码头等地标触手可及，而项目自带的约1.2万㎡商业空间“同庆坊”，让下楼即享丰富生活场景成为现实。

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医疗资源同样无需担心，周边聚集多所三甲医院，这对有老人、孩子的家庭来说更具安心感。而稀缺的是，项目距离珠江步行约200米，高楼层还可远眺江景——在越秀，这样的视野已经不多。

教育资源：优质与稳定，是越秀的关键词

教育资源一直是越秀吸引力的重要组成部分。项目周边名校环伺，从幼儿园、小学到中学均有优质学校资源覆盖，为家庭提供了完整的成长路径。

对于改善型家庭、希望孩子能享受优质教育氛围的人来说，这样的资源意味着选择自由与城市稀缺教育红利。越秀的学区价值不仅体现在便利性，也体现在城市氛围和教育环境多年累积的稳定品质上。

在广州，好的学区往往意味着长期价值，而越秀是其中的核心。

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亮点与不足：每个核心区住宅都值得被理性对待

【汉国置业港汇台】的亮点很明确：核心地段、步行级交通、距离珠江约200米、现楼交付、带商业配套、生活氛围成熟，并且属于北京路上极为稀缺的新盘。再叠加改善定位，高楼层拥有江景视野，这对城市高端置业者具有不错的吸引力。

当然，任何产品都有双面性。由于拿地较早，部分户型在设计逻辑上偏传统，得房率与一些新兴区域项目相比不算占优；此外，社区同时包含商办属性，居住氛围与纯住宅相比略有差异。

但需要强调的一点是——城市核心区住宅的购买逻辑，从来不是单一维度，而是稀缺性+成熟度+区域势能。当供给少到一定程度，产品价值就会由市场自行验证。

适合谁？一句话：懂越秀的人自然懂它

真正会对【汉国置业港汇台】产生兴趣的人，大多并不是第一次买房，而是在寻找更契合身份与生活方式的居住空间。对他们而言，越秀不是概念，而是一种可以感受到的生活气息、一种与城市共呼吸的节奏。

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如果你希望：

• 住进北京路
• 拥有步行可达的交通与商业
• 想要江景视野
• 在越秀寻找改善型住宅
• 关注资产长期稳定性
• 不愿离开成熟生活圈

那么，它或许值得被认真讨论。

在城市中心买房，从来不是简单居住——而是选择一种生活方式，也是一种对未来城市价值的判断。

汉国置业港汇台售楼处电话✅：400-833-6309【☎售楼处已认证】

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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

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【汉国置业港汇台】坐落于北京路，靠近珠江，配套可满足宜居、商务、休闲等多元场景。项目不大，却精致，体现出典型的城市核心改善住宅特征——数量稀缺、定位明确、细节考究。

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项目梯户比适中，户型覆盖两房到四房区间，满足单身高知人士到三代同堂家庭的多类需求。对于希望留在越秀、但苦于没有符合身份与氛围的新盘的人群来说，它提供了难得的选择。

交通与配套：中心位置带来的无可替代性

居住价值中，交通是一条分界线。港汇台距离地铁近，步行即可到达北京路站与海珠广场站，多条轨道交通线覆盖。珠江新城、琶洲、白鹅潭等核心产业及商务区均在便捷通勤范围，真正做到“城市随时可达”。

除此之外，它与越秀的成熟商业体系无缝连接。北京路步行街、海珠广场、天字码头等地标触手可及，而项目自带的约1.2万㎡商业空间“同庆坊”，让下楼即享丰富生活场景成为现实。