⚡热搜好房！保利三龙湾天珺官方售楼处：保利三龙湾天珺营销中心

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【保利三龙湾天珺】

佛山保利第三座天珺 东平河畔一线望江

【三龙湾中罕见的国际生态宜居社区】

三龙湾高端创新集聚区总投资超3500亿，是佛山最具未来的重点规划。

而奇槎是其中唯一的国际生态宜居社区，将成为奇槎最高端的特色国际化社区。

【奇槎最后的一线江景宅地，俯瞰6公里绝美画卷】

位于经济发展黄金走廊与东平水轴交汇的极点之上，奇槎板块价格涨幅远超千灯湖，而项目作为奇槎最后一块望江宅地，未来必将成为国际滨水社区人居标杆。

【禅桂广黄金交通枢纽，畅享城芯精粹配套】

三龙湾轨道交通密度冠绝佛山，项目拥有三纵三横三地铁路网，约13分钟触达千灯湖商圈、约16分钟到达广州南，畅享禅桂广精粹配套。

【名校林立，汇聚精英教育资源】

作为全佛山优质教育资源最聚集的板块，项目2公里内享有全龄段的塔尖教育配套，汇集十大名校，齐聚四大教育集团。

【顶奢规制，世界级酒店式隐奢豪宅】

全盘仅打造168臻席，是敬献盛世佛山的纯粹之作。

为保证私密尊崇感，将地块抬高约3米，搭配纯板楼设计，实现全南向一线望江。

【全佛山最具艺术美学的私家庭院】

融合新岭南元素和莫奈花园理念，打造“山重、水秀、林茂”的山水林庭布局，层层叠叠如梦如幻，从自然光色变换中捕捉美好瞬间。

【五大顶奢酒店同款的主题会所】

全佛山唯一拥有五大顶奢酒店主题会所配置的豪宅，集“艺术沙龙、童趣天地、名仕会客厅、雪茄红酒俱乐部、森系健身运动”五大主题，构建江畔酒店式豪宅生活。

【约192-242-355㎡江幕奢宅 自然纯粹居所】

项目户型图

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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇
2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。
在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。
市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。
值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。
对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。