北京
11月20日早间，央行发布新一期贷款市场报价利率(LPR)。
一年期LPR利率为3.00%，五年期LPR利率为3.50%。
目前LPR利率已经维持6个月保持不变。
根据最新LPR报价，目前西安主流商业银行普遍执行首套房、二套房利率3.15%。
图：前瞻顾问
西安买房可以公积金贷款吗？可以！
目前公积金买房首套首付20%，五年以下利率为2.1%，五年以上为2.6%（5月8日起已开始执行）
公积金买房首套还清后，二套首付20%；五年以下利率为2.525%，五年以上为3.075%（5月8日起已开始执行）
1、公积金贷款按照使用次数计算，必须结清第一次贷款方可第二次贷款。
2、关中平原城市群城市（渭南、商洛、宝鸡、咸阳、铜川、杨凌、运城、临汾、天水、平凉、庆阳、延安、三门峡）和省内其他城市(安康、汉中、榆林、韩城）住房公积金缴存职工在西安市购买自住住房的，可向西安住房公积金管理中心申请公积金贷款。
3、2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行新的利率标准。2024年5月18日前已经受理但未发放的个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。
4、2025年1月西安住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款借款人年龄上限，借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过法定退休年龄（原则上女58岁、男63岁），所申请的贷款期限不超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。
5、购买新建商品住房可申请提取公积金直接支付购房首付款。关中平原城市群和省内缴存职工可在我市办理公积金贷款和同等权益。
文章来源:乐居买房
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