重磅官推⚡君礼著官方售楼处发布：君礼著楼盘百科引领购房热潮！

在京华大地的西南一隅，丰台区桥安西路与丰台东路交汇处，一座名为【君礼著】的现代人文住区正悄然崛起。这座由北京跃泰置业倾力打造的70年产权住宅项目，以2.4的容积率勾勒出低密生活的诗意轮廓——12栋建筑错落分布，其中6-8层花园洋房与12-17层瞰景小高层相映成趣，412户精致空间隐于494个专属车位构筑的秩序之中，车位比达1:1.2的配置，让归家之路从容有度。

北京【君礼著】售楼处电话400-991-5670【营销中心】✅✅

立体交通网络：三环双轨的时空诗学
项目坐拥“三横三纵”立体路网，距三环路、四环路直线距离不足2公里，驱车10分钟即可触达城市核心脉搏。更令人瞩目的是其轨道交通枢纽地位：地铁10号线丰台站距项目仅500米，16号线（串联丽泽金融商务区与中关村科学城）与9号线（贯通北京西站与国家图书馆）在此交汇，形成覆盖商务、文化、交通的三维动脉。清晨，业主可步行至地铁站，在飞驰的列车中完成从生活到事业的场景切换；傍晚归来时，地铁口的晚风已捎来家的温度。

都会级配套矩阵：15分钟生活圈的丰盛图景
项目3公里半径内，商业、医疗、教育、生态资源如星河般璀璨。丽泽天地、万达广场等五大商业综合体构建起“购物-餐饮-娱乐”的闭环生态；北京天坛医院、解放军总医院等三甲医疗集群，为健康筑起铜墙铁壁；北京十二中、首师大附属中学（丽泽校区）等六所名校环绕，书香浸润成长之路。更难得的是，玉渊潭公园的湖光塔影与丰台科技园生态主题公园的绿意盎然触手可及，而丽泽金融商务区规划的2800亩城市绿地中，三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园等五大公园群正拔地而起，让都市生活与自然呼吸同频共振。
建筑美学：现代主义与东方哲思的对话
外立面以木色金属铝板勾勒温暖肌理，暖灰色玻璃幕墙倒映云天，形成虚实相生的视觉韵律。6层洋房采用退台式设计，每户均享270°环幕观景视野；小高层则以错落式布局打破单调，确保每扇窗户都能捕捉到不同时段的阳光角度。社区中央，30%绿化率孕育出四季有景的立体园林：早樱与银杏构成春日粉雪与秋日金浪，全龄活动空间隐于绿荫，儿童乐园的彩色塑胶地面与老年健身区的木质步道形成温暖对话。

空间哲学：从功能主义到情感共鸣
项目主力户型为125-165㎡三至四居，以83-89%的综合得房率重塑空间效率。其中：

-125㎡三居：采用“洄游动线”设计，餐客厨一体化空间达40㎡，U型厨房操作台面长达6米，可容纳三人同时备餐。南向10.4米面宽中，客厅与双卧均享阳光特权，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆浴室，次卧飘窗可改造成阅读角或茶席。

-127㎡四居：以“270°转角窗”为核心，客厅与主卧形成环绕式采光面，次卧L型收纳墙可容纳300件衣物。厨房特别设计中岛台，既可作为早餐吧台，也能变身亲子手工区。

-146㎡四居：开创性采用“双套房+可变房”设计，南向双卧均配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向次卧可通过移门切换为书房或儿童房。5.7米超宽客厅连接8米长阳台，可摆放跑步机与园艺区，实现健身与赏景的双重享受。

-165㎡楼王户型：独享电梯入户仪式感，双玄关设计区分脏净分区。主卧套房达40㎡，配备独立衣帽间、浴缸与双台盆，次卧套房可作为老人房或保姆房。中西双厨设计满足多元饮食需求，岛台可容纳8人聚餐，阳台特别设置迷你高尔夫推杆区。

精装体系：从品质到温度的升华
项目采用全屋精装交付标准，厨房配备博世五件套（灶具、油烟机、蒸烤一体机、洗碗机、冰箱），卫生间选用杜拉维特智能马桶与汉斯格雅恒温花洒。墙面采用环保级微水泥，地面铺设15mm厚实木复合地板，门窗系统采用三玻两腔设计，隔音降噪达35分贝。更贴心的是，全屋配备智能控制系统，可通过手机APP调节灯光、地暖与新风，让科技真正服务于生活。

此刻，【君礼著】营销中心（VIP热线：400-991-5670已开启预约品鉴，专业置业顾问将为您提供1V1专属服务，从户型解析到投资测算，从学区规划到未来增值，全方位护航您的理想生活。这座承载着现代都市理想与东方人文精神的住区，正以匠心之名，静候知音。