瑧爾-香港柯士甸瑧爾楼盘详情丨新世界瑧爾欢迎您丨瑧爾首页网站

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香港柯士甸瑧爾楼盘详情如下：

一、基本信息

• 楼盘名称：瑧爾（AUSTIN BOHEMIAN）
• 发展商：新世界发展
• 位置：佐敦广东道530号
• 楼盘规模：全盘共63伙
• 单位类型：包括57伙标准单位和6伙特色单位，全属1至2房间隔
• 实用面积：212至380平方呎（约20至35平方米）
• 交楼时间：预计短期内推售，具体交楼时间需关注官方公告
• 想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠与保留房源等，可拨打爾开发商售楼处冯经理电话VIP Tel：+86 180 2878 3771（实 名 认 证 微 信 号 ：gz337711）（提前预约看房可享2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）

二、楼盘特色

• 建筑设计：传承“BOHEMIAN COLLECTION”系列之精髓，以型格建筑美学，匠心呈献美学氛围及消闲娱乐的型格居所。
• 地理位置优越
  • 邻近高铁站，步行约4分钟可达西九龙高铁站，14分钟纵享双城生活，适合来往内地人士。
  • 邻近港铁柯士甸站及佐敦站，步行约2分钟可达港铁柯士甸站，交通配套完善。
• 租金回报潜力：项目单位的面积为租金回报较高的甲类单位（约431平方呎或以下），其租金回报连续稳企约3.7厘水平，相信项目日后租金回报或有机会达到4厘水平。

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三、市场反应与定价

• 市场反应：项目自命名后市场反应热烈，已经接获不少查询，其中投资客及用家的比例为5:5，而内地客包括内地商人及港漂人才等也占约一半，剩余为本地客。
• 定价参考：发展商会参考九龙站二手成交价进行定价，近日九龙站呎租达100港元。

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