广东
宝中新盘珺悦名都推出特价房：珺悦名都项目营销中心官宣
珺悦名都项目营销中心官宣推出特价房。
珺悦名都推出了20套特价房，折后单价6.5万起，折后总价578万起，可购买89-115平精装3-4房。其中，89平三房总价578万起，有ABCDE户型，共174套，A户型东南向，拥有5.6米的大阳台，使用率92%；B户型西北向，为大横厅户型，5.2米的客厅开间，双龙抱珠户型，使用率98%；CDE户型西南向，双阳台，板楼设计，通风效果好，使用率85%。115㎡奢阔4房，总价810万起，有两个户型，仅可售85套，A户型东南向，B户型端头位双阳台对流，两个户型都是通透的四房，使用率92%。
此外，项目还推出线上预约享“物业费+家电大礼包”专属团购福利。
珺悦名都开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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宝安珺悦名都位于宝安区新安街道，是一个定位为中高端的住宅项目。以下是基础信息及全面介绍：
基础信息
1. 开发商：深圳市金中盛投资有限公司，由信达资本注资重组，原中南集团项目经纾困后重启。
2. 项目位置：宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处南侧。
3. 土地年限：70年，从2023年12月18日至2093年12月17日。
4. 项目规模：占地约1.13万㎡，总建面约14.37万㎡，容积率9.69，绿化率30.01%。
5. 建筑构成：由2栋31层住宅及2栋写字楼组成。
6. 总户数：377户，其中可售商品房244套，含保障性住房116套、回迁房17套。
7. 梯户比：1栋1单元3梯7户，2栋1单元4梯6户。
8. 车位比：约1:1.21，住宅保证1:1的车位比。
9. 交楼时间：计划在2027年6月30日带精装交房。
10. 物业费：5元/㎡・月。
全面介绍
1. 区位优势：项目处于新安片区，紧邻宝中和前海，可享受两个片区的外溢利好。同时，它位于深圳一路向西发展新主轴与前海中心滨海主轴——湾区商务大道的交汇点，汇聚了商务、商业、科技等多元发展要素。
2. 交通配套：项目为双地铁口物业，距离地铁5号线与12号线的换乘站灵芝站步行约200米，2站可到宝安中心，5站至前海湾站，往北3站到留仙洞，5站到大学城。此外，周边还有广深公路、宝安大道等快速路，开车沿广深公路下来进深南大道，约15分钟便可抵达南山深大。
3. 商业配套：楼盘对面紧邻约15万㎡的华南区首座中粮“大悦城”，约3KM范围内还有壹方城、海雅缤纷城、中洲πMALL、勤诚达K+广场等大型商业体，能满足居民一站式购物需求。
4. 教育配套：周边有裕安小学（在建）、建安小学、新安中学、孝德学校校区等教育资源。
5. 户型设计：主力户型为89㎡三房和115㎡四房，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房，赠送前使用率在77%，赠送后去到85%-95%左右。例如，89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送；115㎡四房二卫A/B户型，大阳台，主卧通过凸窗赠送衣柜，但次卧尺度都偏小。
6. 小区规划：项目采用新加坡美学设计，构建垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造城市有界，空间无界的都会隐奢生活体验。同时，还贴心设计了楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。
7. 价格信息：项目于2025年6月27日取得预售许可证，备案均价约8.1万-8.2万/㎡，开盘综合折扣约0.908折，折后单价约6.88万-8.04万/㎡，折后均价约7.31万-7.4万/㎡。其中，89㎡三房折后总价区间在608-686万，折后单价约6.88万-7.62万/㎡；115㎡四房折后总价区间在830-932万，折后单价约7.17万-8.04万/㎡。
珺悦名都开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）
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