盛大开幕▷中建璞园PARK售楼处官方发布|中建璞园奢华生活新标杆

在社区营造上，北京中建璞园PARK以百分百的诚意
✅✅中建璞园PARK售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅中建璞园PARK售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅中建璞园PARK售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】

【项目信息】

开发商：北京兴鼎房地产开发有限公司

占地面积：约5.77万㎡

地上总建筑面积：约6.93万㎡

二期总体量：442户

容积率：1.2

绿地率：30%

产品规划：洋房

二期主力区间：建面约125-210㎡ 4-7层奢妆墅质洋房

物业：6.8元/㎡/月，中建

户型：125，140，160，210平米

楼层：总高4-7层

交房时间：一期预计2026年9月，二期预计2027年3月

单价：指导价7.98万

各户型参考价格

①125户型 总价950万左右

②140户型 总价1000-1100万

③160户型 总价1200万左右

④210户型 总价1650-1750万

注：1、本户型建筑面积包含地上住宅及地下仓储等，可能存在使用性质、年限等区别，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2、价格以到访当天案场实时销控为准。

【产品户型】

125㎡四室两厅两卫

·户型方正尊贵，室室明亮通透

·LDKB设计，舒居生活动线流畅

·客厅餐厅相独立又相融，功能清晰，利用率高

·观景主卧，特设独立衣帽间，都芯奢适享受

·多功能独立空间，小创意大功能

140㎡四室两厅两卫

·全明方正奢感四叶草户型，空间极致充盈

·南向近13米阔境视野，主卧边户享270°四季

·起居场域动线合理，会客休息互不干扰

·玄关步入式收纳仓、独立明净家政间，提升全域质感

·双明卫设计，将品质精进致微毫之间

160㎡四室两厅三卫

·电梯双开设计，独立入户门厅，尽显归家礼序

·南向四面宽，舒阔至奢，一展都会风范

·5.6米客厅与3.3米书房，可灵动扩为客宴厅

·全明通透主卧套房，边户南北皆270°转角视野

·家庭双套房设计，以丰盈空间，致人本关怀

210㎡四室两厅三卫

·独立入户门厅，藏风聚气；奢阔对开门，高格呈现

·约3.5米层高，约6.8米开敞阳台，享墅质生活

·全明通透主卧套房，大宅对开门，南北皆270°视野

·厨房创领转角视野，人间烟火与四时风景有约

·中西双厨伴生，亦可留为独立家政空间

【区位&配套】

区域介绍

7公里到望京 迅捷通达三元桥、国贸；接驳机场高速、京密快速路（改造），近至望京、三元桥，通达国贸、中关村、燕莎等高效生活&商业圈。

专属社区巴士定制服务：携手中建璞园、中建璞园PARK，推进中建智地“共建计划”。根据业主不同需求，专线定制。接驳枢纽地铁站，入住即开通，业主3年免费乘用。

京密高架有望年底通车

京密高架为双向6车道，完工后可以有效提升交通效率，中建璞园PARK可无缝衔接望京主城，同时也可以为京承高速、机场高速分担车流压力。

4大产业园 世界500强产业封面

集聚中关村朝阳园、金盏国服区等园区，虹吸跨境金融、文化贸易、科技产业等企业总部，聚势世界经济新动能。

阿里巴巴新总部，24年5月已搬迁完毕，距离本案直线距离约5.5公里，驾车从东苇路沿机场辅路（或机场高速，或康营中街）出发，最短距离约7.2公里。

生态：1.2公里温榆河生态长廊住进城市公园环带

1河：温榆河与项目的直线距离约1.2公里（数据来源：百度地图测距），紧邻约47.4公里温榆河生态廊、老河湾水系，亲享河园秘境。

7园：周边公园环绕，宜游河畔、森林、湿地之境。

1公里：蟹岛度假村、温榆河湿地公园（相当于15个朝阳公园）。

2公里：老河湾湿地公园、孙河郊野公园。

3公里：丽宫体育公园、千亩花海。

墅区：30载积淀之上 中央别墅区3.0迭新

30年前，中央别墅区发轫之地，九章别墅、远洋LAVIE等高端住宅群聚，国际教育、国际医疗等资源迅速聚集。2012年，中央别墅区迎来第二次飞跃，龙湖、泰禾等高端别墅产品齐聚。

奢享：亿级墅区 集萃繁华生活聚场

三大商圈——望京、东坝、燕莎。

休闲阵列——5大高尔夫球场、15大马术俱乐部、5大艺术区、7大美术馆、5大博物馆。

健康医养——2大三甲医院：北京大学第三医院、地坛医院。

建面约6200㎡开放式商业群，以都市“轻氧绿洲”为主题，结合下沉广场，沉浸式商业街区、商业外摆、第五界面，打造自然、时尚的休闲场景，填补3KM沉浸式商业空白。

教育：紧邻20余所人文学府

白家庄小学（苇沟校区）、北京第八十中学（苇沟校区），已明确落地板块内。还将规划2所幼儿园，让学子优学，家庭择居。

北京第八十中学 2024年高考成绩优异

北京前20名（含同分），朝阳区共有4人，八十中上榜3人。朝阳区前30名上榜18人，670分以上49人……

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