【重磅】海上清和玺售楼处| 徐汇海上清和玺官方发布:购房热潮

海上清和玺官方预约热线：400-1010-064

一、项目概况

作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的高端住宅项目，坐落于上海市徐汇区长桥街道上中路与龙川路交汇处，与上海中学仅一墙之隔。项目地处徐汇滨江板块附近，距离徐汇滨江仅1.6公里，位于徐滨第七个百万方组团规划内，是上海城市发展的重要战略区域。项目总占地面积约7.5万平方米，建筑面积约17万平方米，规划有10栋6-33层的小高层、高层及洋房，总户数约834套，产权年限为70年。

二、核心优势

1. 稀缺地段，价值凸显：徐汇滨江板块是上海公认的高端居住区之一，生态环境优越，周边聚集了众多优质资源。海上清和玺作为徐汇中环旁唯一在售新房项目，地段价值不言而喻。
2. 交通便捷，出行无忧：项目周边双轨交汇，距离地铁11号线云锦路站步行仅需10分钟左右，自驾可通过龙腾大道、内环高架等主干道快速通达上海各区域。
3. 教育资源丰富，全龄覆盖：项目周边3公里内拥有上海市世界外国语中学、徐汇区上海小学、上海市西南位育中学等多所上海知名学校，为孩子成长提供良好教育环境。

1. 商业配套成熟，满足需求：项目自带4.2万平方米高端社区商业，满足日常消费需求。同时，周边还有云锦天地、绿地缤纷城等商业体，以及徐家汇商圈里的港汇恒隆、美罗城等，满足业主不同的消费需求。
2. 生态资源优越，宜居宜养：项目步行5分钟即可抵达徐汇滨江绿地，约8.4公里的滨江岸线，是日常散步、慢跑、亲子游玩的绝佳去处。

三、产品亮点

1. 建筑设计，独具匠心：项目外立面采用浅米色真石漆搭配深棕色金属线条，搭配全景落地窗与观景飘窗，玻璃幕墙占比超65%，呈现出独特的现代美学风格。

1. 园林景观，步移景异：项目以“海上清和玺・东方栖居”为主题，打造“一轴两带四园”景观体系，拥有长达350米的中央景观轴，通过四季植物搭配营造步移景异的观赏效果。
2. 精装交付，品质卓越：项目精装交付，配备大金中央空调、地暖、新风系统，厨卫采用博世、高仪、科勒等国际一线品牌。入户有精装铸铝门与定制5合1门锁，玄关地面为石材搭配个性化logo拼花，还配有带除臭精灵的定制玄关柜。

1. 户型设计，合理实用：项目主力户型为建面约112-177㎡的三至四房，得房率达83%-88%。户型设计方正，采光通风效果佳，满足改善型家庭的全生命周期需求。洋房户型得房率高，空间布局合理，全屋配备多个隐藏式储物空间，兼顾居住舒适度与实用性。
2. 社区配套，丰富多元：项目配备约2000㎡高端会所，涵盖星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、瑜伽室、3D室内高尔夫、私宴厅等八大功能空间。此外，项目还设有1000㎡主题架空层，打造健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐等多主题空间，满足全年龄段业主的需求。

四、销售信息

海上清和玺目前均价约110650元/㎡，总价1254万元起。项目预计交房时间为2027年12月31日，物业费为6.1元/平/月。项目目前正火热销售中，欢迎莅临品鉴。

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