北京顶奢新标杆！中海树村项目售楼处㊤圆明玖序启幕鼎级尊邸奢境

在社区营造上，北京中海树村项目以百分百的诚意
✅✅中海树村项目售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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中海树村项目信息：

开发商：中海

项目位置：北五环，海淀树村，上地街道。

容积率：1.6

物业：中海物业

价格：开发商是想卖到15-18w左右。最新消息是洋房定价15.5万，叠拼16.5万，开盘肯定会有些折扣，不给折扣别买。

16栋楼，其中8栋洋房，8栋叠拼别墅。

278户，4-6层建筑，限高18米，精装交付。

260户型和下叠会有样板间，开发商正在赶工

楼盘名字还没定，本篇暂时以圆明玖序代称。

南区，低密洋房。起步面积180㎡，主力户型为220㎡-260㎡的大三面宽户型，顶配300㎡四面宽旗舰产品。顶层6层是退台户型，一层是下跃户型。一梯两户或两梯两户，层高3米。

北区，叠拼别墅。下叠是1层2层带地下，层高3.4米，私享庭院空间。上叠是4-5层，层高3.15-3.4米。送了露台，可打造空中花园。中叠，3层大平层，面积370㎡，一共14套。

5、开盘去化不会太好，咱别管开发商咋说，关键是得看咋做的。

某海打算把样板间做在实体楼，实景示范区也在抢工期，对于豪宅盘来说，这一行为没问题，也算良心。

但总不能为了节省成本，在开盘前连1个样板间也不做吧？太没诚意了吧？会不会显得太没自信呢？

如果纯粹是为了实景交付展示效果，然后想卖品质卖溢价，那也可以，但为啥又这么早开盘呢？好矛盾啊。

难道是想碰碰运气，看看有没有中海信徒无脑冲？

6、某海口碑近几年下滑严重，“利润王”曾经是他们喜欢宣传的标签，但恰恰也是这一点，近几年让中海挨了不少骂，太能省钱了。

一个样板间都没有，还想热卖，这是不太可能啊。还当是几年前的甲叁呢？那是中海口碑巅峰，而且市场也好得多。当初的条件背景，如今一个也不具备。。。

7、有消息说，某海树村地块是中海第三个玖序系产品，名曰：圆明玖序。中海曾对外宣传，玖序系是其顶级产品线，第一个是西城京华玖序，第二个是朝阳万吉玖序，全国只做9个玖序产品就绝版。

那又如何？

某海在自家“顶级产品线”方面，持续背刺，历史惨案太多了。对于非专业人士，可能真的就信了，但我肯定不信啊。

就比如藏锋系，当初也是说最高，第一个甲叁确实封神了，靠户型图和概念卖豪宅。第二个亦庄京叁，也还不错。然后就开始烂大街、割韭菜，如今已经没有任何光环。

于是乎，又出来了玖序系。

也有消息说，树村不是玖序系产品，而是新开创一个更高端的产品线。。。

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