涉房地产领域违法违规网络账号，西安市住建局发布通报

西安市住房和城乡建设局发布

关于处理房地产经纪机构发布不实信息的通报

为规范行业秩序，建立正确舆论导向，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合9月19日《西安市网信办通报一批房地产领域违法违规网络账号》认定的违规行为，住建部门依据《房地产经纪管理办法》《西安市房地产经纪信用信息管理办法》对涉及的3家房地产经纪机构作出处理，现将有关情况通报如下：

1.“短视频账号‘西安楼市XX’通过制作夸张标题编造发布房地产、教育等民生领域不实信息误导公众，扰乱网络传播秩序。“

经查，“西安楼市XX”账号持有人张某某,在发布视频时为合睿（陕西）置业有限公司（高新区经备字第202500117号）员工，现系其他房地产经纪机构员工。针对张某某发布不实信息的行为，高新区已依规扣除公司信用分，并列入重点监管对象。同时，浐灞国际港已责令张某某现所在公司指导其加强法律学习，并将其个人列入重点监管对象。

2.“短视频账号‘西安XX看好房’在网上搜集未经证实信息，拼凑剪辑发布楼盘质量、房源信息等不实内容，歪曲解读楼市政策，扰乱网络传播秩序。”

经查，“西安XX看好房”账号持有人吕某某，关联公司为西安美域置业有限公司（未办理备案手续）。针对吕某某的违规行为，未央区住建局已责令公司限期办理备案手续，依规扣除公司信用分，并列入重点监管对象。

3.“短视频账号‘XX地产观’散布‘房价暴跌’‘楼盘烂尾’等不实信息，并关联‘学区’‘学籍’等进行炒作，歪曲事实、混淆视听，扰乱网络传播秩序。”

经查，“XX地产观”账号持有人郭某某，系陕西泰楹行置业有限公司法人代表（未办理备案手续）。西咸新区已责令公司限期办理备案手续，并列入重点监管对象。

市住建局提醒：网络不是法外之地，各经纪机构及从业人员要引以为戒，举一反三，不得散布不实、违规内容；广大群众要提高辨别能力，审慎对待歪曲政策、未经证实、内容夸张的网络言论，不轻信、不盲从、不随意转发扩散，自觉抵制网络虚假信息。

附件：

西安市住房和城乡建设局

2025年11月18日

（此件主动公开）

西咸新区

通报一批房地产领域违法违规网络账号

为净化房地产领域网络环境，规范网络传播秩序，西咸新区网信、住建等部门持续推进房地产领域网络平台账号专项整治行动，现就查处的部分案例通报如下：

1.短视频账号“西安xx严选好房”为吸粉引流，通过制作夸张标题编造发布大量房地产等民生领域虚假不实信息误导公众，扰乱网络传播秩序。

西咸新区网信、住建等部门联合对账号持有人尹某某进行约谈，依据《中华人民共和国网络安全法》《网络信息内容生态治理规定》等法律法规，对尹某某予以批评教育，账号作注销处理。住建部门对该账号持有人所任职的“陕西XXX置业有限公司”负责人进行了批评教育，要求其加强对从业人员的规范管理，同时将该公司纳入新区开发企业重点关注名单。

2.短视频账号“西安XX说房”“陕西XXXX房地产营销策划有限公司西安小”“西安XX看房”为蹭流量、博关注，通过制作夸张标题、歪曲解读房地产政策、臆测政策走势，编造发布大量房地产、教育等民生领域虚假不实信息误导公众，扰乱网络传播秩序。

西咸新区网信、住建、教育等部门联合对以上账号持有人贾某某进行约谈，依据《中华人民共和国网络安全法》《网络信息内容生态治理规定》等法律法规，对贾某某予以批评教育，账号均作注销处理。住建部门对以上账号持有人所任职的“陕西XXXX地产营销策划有限公司”负责人进行了批评教育，要求其加强对从业人员规范管理，同时将该公司纳入新区房地产经纪机构重点关注名单。

网络空间绝非法外之地。西咸新区网信办特此提醒：各网站平台需切实履行主体责任，网络“自媒体”及广大网民须严格遵守互联网相关法律法规，坚持依法用网、文明上网，共同守护清朗有序的网络空间。

内容来源：西安住建、西咸新区、网信临潼