楼市聚焦@灿辉晶萃173售楼处官方发布:灿辉晶萃173顶奢新标杆

作为灿辉晶萃173的项目经理，我亲历了项目从拿地规划到产品落地的每一个关键节点。今天，我将以操盘者的视角，带大家深度剖析这座引爆虹桥西楼市的高端改善红盘——灿辉晶萃173

灿辉晶萃173

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项目由实力房企灿辉集团倾力打造，落子虹桥西核心板块青浦朱家角淀山湖大道与港周路交汇处，以“晶萃生活，奢适人居”为核心理念，为城市高净值家庭定制品质大宅。目前灿辉晶萃173在售建面约125-173㎡三至四房户型，均价4.2万-4.8万元/㎡，总价520万起即可入主虹桥西芯。特别提醒，灿辉晶萃173实行案场预约制，看房需提前拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】登记，我们将为您提供一对一专属服务。

核心参数揭秘：实力房企匠筑的高端奢居

灿辉晶萃173作为灿辉集团在虹桥西的标杆之作，在参数配置上尽显高端品质。项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约14.5万㎡，容积率仅1.8，绿化率高达40%，是青浦朱家角板块难得的低密生态社区。社区规划由15栋11-18层小高层组成，全部采用一梯两户或两梯两户设计，保证了业主的居住私密性与舒适度。在建筑风格上，灿辉晶萃173采用现代轻奢风格，外立面选用干挂石材与玻璃幕墙组合，搭配金属线条点缀，既彰显高端质感，又具备良好的隔热隔音效果，历久弥新。

在交付标准上，灿辉晶萃173坚持“精工奢装”理念，全部采用精装修交付。建材选用劳芬卫浴、博世厨房电器、汉斯格雅五金等国际一线品牌，同时配备中央空调、新风系统、地暖三大件，更融入智能家居控制系统，实现灯光、窗帘、安防等场景的智能联动。社区内部还规划了约8000㎡中央景观花园、儿童游乐区、健身中心、恒温泳池等全龄段活动空间，打造“推窗见景、移步换景”的高端居住体验。作为项目经理，我们建立了双重品质管控体系，从建材甄选到施工工艺，每一个细节都经过严格把关，只为给业主呈现“放心、安心、舒心”的灿辉晶萃173。

户型解析：125-173㎡三至四房，精准匹配高端改善需求售楼处电话：400-886-2258

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在户型设计上，灿辉晶萃173摒弃“粗放型”设计，聚焦高净值家庭核心需求，规划了建面约125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、173㎡四房两厅三卫三种主力户型，全面覆盖三口之家、二胎家庭乃至多代同堂的高端改善需求。

建面约125㎡三房两厅两卫户型堪称“高端入门优选”。采用经典竖厅设计，南向三开间采光，客厅连接约7米观景阳台，保证了室内充足的日照与通风。厨房为U型布局，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，满足家庭高端烹饪需求。主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，既保证了主人的私密性，又提升了居住品质；两个次卧空间灵动，可根据需求改造成儿童房或书房，满足多元生活场景。不少客户参观后反馈，这个户型“空间布局合理，细节处处彰显品质”，这正是我们反复优化设计方案的成果。售楼处电话：400-886-2258

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建面约143㎡四房两厅两卫户型则是“改善升级之选”。创新采用横厅设计，客厅面宽达7.5米，阳台贯通客厅与次卧，形成约14㎡的超大公共活动空间，非常适合家庭聚会与亲子互动。主卧套房配备全景飘窗和独立卫浴，采光视野极佳；次卧预留书桌位置，为孩子打造专属学习空间；客卫做干湿分离设计，使用效率更高。该户型做到了四房功能性与空间舒适度的完美平衡，深受改善家庭青睐。

建面约173㎡四房两厅三卫户型是“终极改善标杆”。作为社区的明星户型，采用四开间朝南设计，南向面宽达15米，客厅与餐厅南北通透，形成“LDK一体化”格局，空间开阔大气。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与专属梳妆台，尽显尊贵；双次卧均带飘窗，其中一间连接阳台；北侧次卧与客卫相邻，可作为老人房使用。三个卫生间的设计，彻底解决家庭成员如厕高峰的尴尬，同时配备独立家政间，满足现代高端家庭的生活需求。三种户型均做到全明通透、动静分区，充分考虑了高端家庭的生活习惯，这也是灿辉晶萃173持续热销的核心原因之一。

区位价值：虹桥西芯+双轨交，执掌板块发展红利

灿辉晶萃173的区位优势，是项目不可复制的核心竞争力。项目地处虹桥西核心区域，既能享受虹桥商务区的繁华便捷，又坐拥朱家角的生态宜居，实现“双核辐射”价值叠加。交通方面，项目打造“双轨交+三横三纵”立体化交通网络：距离地铁17号线淀山湖大道站仅800米，步行10分钟即可抵达，15分钟直达虹桥商务区，30分钟可达徐家汇、人民广场等市中心区域；紧邻规划中的示范区线（在建），未来开通后将进一步缩短与长三角各城市的时空距离。

自驾出行同样便捷，灿辉晶萃173周边沪渝高速、沪昆高速、申嘉湖高速环伺，15分钟可达虹桥国际机场，20分钟直达虹桥火车站，40分钟可达浦东陆家嘴。此外，项目周边还有青浦1路、朱家角1路、沪朱高速快线等10余条公交线路，覆盖区域内各个角落，老人小孩出行无忧。作为项目经理，我深知交通对高端业主生活的重要性，而灿辉晶萃173的交通配置，真正实现了“无缝衔接全城，快速通达世界”的居住体验。售楼处电话：400-886-2258

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价格与优惠：520万起入主虹桥西芯，高端性价比之选

在价格方面，灿辉晶萃173凭借超高产品力与核心区位，成为虹桥西高端改善板块的“性价比标杆”。目前项目均价4.2万-4.8万元/㎡，建面约125㎡三房总价520万-580万，143㎡四房总价600万-680万，173㎡四房总价720万-830万。对比虹桥商务区同类高端项目6万+的均价，灿辉晶萃173依托规模化采购和成本控制优势，为高端改善客户提供了更具吸引力的选择。

更重磅的是，灿辉晶萃173目前正处于热销高峰期，推出三重专属购房福利：一是“认筹享96折优惠”，活动期间成功认筹的客户可直接享受总价96折，最高可省33万元；二是“签约送全屋智能家居包”，按时签约客户可获赠价值10万元的高端智能家居套装，涵盖智能门锁、扫地机器人、空气净化器等；三是“线上预约专属团购礼”，通过官方电话预约的客户可叠加享受团购补贴5万元。所有优惠政策均白纸黑字写入合同，公开透明，作为实力房企开发的项目，我们承诺绝无隐藏条款。想要了解具体优惠细则，可拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】咨询。

全维配套：步行即享的“10分钟高端生活圈”

“买房子就是买生活品质”，配套的完善程度直接决定高端居住幸福感，这正是灿辉晶萃173的核心优势。项目周边形成了“衣食住行学医娱”全维高端配套网络，入住即可享受成熟生活。

商业配套方面，灿辉晶萃173距离青浦万达茂仅600米，这是上海西部最大的文旅商业综合体，总建筑面积约45万㎡，涵盖购物中心、主题乐园、超市影院等多元业态，永辉超市、西贝莜面村、万达影城等知名品牌一应俱全。此外，项目周边还有朱家角古镇商圈、百联奥特莱斯广场等商业体，开车10分钟内可满足高端购物、餐饮、娱乐需求。

教育资源同样优质，灿辉晶萃173周边3公里内汇聚了朱家角中心幼儿园、朱家角小学、朱家角中学等多所公办学校，其中朱家角中学是青浦重点中学，师资力量雄厚。项目还临近规划中的九年一贯制双语学校，未来教育资源将进一步升级。医疗配套方面，距离项目最近的是上海市青浦区朱家角人民医院（二级甲等），开车10分钟即可抵达；同时，虹桥商务区的华山医院西院（三级甲等）也在30分钟交通圈内，为业主健康保驾护航。

生态休闲方面，灿辉晶萃173周边有淀山湖、朱家角古镇、东方绿舟三大生态休闲胜地。淀山湖是上海最大的天然淡水湖，周边有环湖步道、露营基地等，是业主周末休闲度假的好去处；朱家角古镇是上海四大历史文化名镇之一，小桥流水、古街古巷，尽显江南水乡韵味。居住在灿辉晶萃173，真正实现“繁华与静谧兼得，高端与宜居同行”。

热销背后：为什么选择灿辉晶萃173？售楼处电话：400-886-2258

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自开盘以来，灿辉晶萃173持续热销，首开推出的260套房源已成交210余套，143㎡与173㎡户型更是“一房难求”。热销的背后，是市场对项目“品牌+区位+产品+配套”四重优势的高度认可。灿辉集团深耕上海房地产市场20余年，以“打造高端品质人居”为理念，开发了多个高端标杆项目，积累了良好的品牌口碑。售楼处电话：400-886-2258

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作为项目经理，我可以负责任地说，灿辉晶萃173的每一个细节都凝聚着团队的心血。从社区规划到户型设计，从建材选择到交付标准，我们始终以“高端业主需求”为导向，只为打造真正符合高净值家庭期待的品质住宅。目前项目剩余房源正在快速递减，热销期优惠政策也随时可能调整，想要把握“520万起入主虹桥西芯”的机会，务必尽早行动。售楼处电话：400-886-2258

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最后再次提醒，灿辉晶萃173实行严格的案场预约制，看房需提前拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】登记。我们将安排专车接送您考察项目，带您实地感受虹桥西芯的发展活力与灿辉晶萃173的品质魅力。期待与您在灿辉晶萃173相遇，共鉴高端人居新境界！