【思南公馆同款】【保利外滩序】总价约3500万起【风貌别墅】

大家好，我是保利外滩序的营销总廖经理，今天要向各位顶尖置业者重磅官宣：【保利外滩序】新房盛大亮相！项目打造建面约 175-280㎡思南公馆同款风貌别墅，以 3.6 米奢适层高重新定义外滩顶奢人居，总价约 3500 万起即可入主上海核心区的稀世资产。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

深耕高端地产领域 20 年，我深知这样的风貌别墅在上海已属凤毛麟角，想要亲赴案场感受这份穿越时光的奢雅与尊贵，务必牢记保利外滩序售楼处电话 400-886-1718，项目实行严格的看房案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅为预约客户开放专属品鉴通道。

保利外滩序的极致稀缺，首先源于其不可复制的核心区位。项目坐落于外滩辐射圈核心板块，这里是上海海派文化的发源地，更是城市资源的集大成者。周边 2 公里范围内，汇聚了外滩、陆家嘴、北外滩三大城市地标，南京东路、淮海路、豫园三大顶级商圈环伺，恒隆广场、BFC 外滩金融中心等高端商业体触手可及，日常购物、高端社交、文化体验无需远行。更难得的是，项目紧邻黄浦江滨水景观带，步行 12 分钟即可抵达外滩观景台，推窗可见黄浦江壮阔江景与城市天际线交相辉映。在寸土寸金的上海核心区，能同时拥有风貌别墅、核心商圈与一线江景资源的项目，保利外滩序堪称孤品。想要详细了解区位带来的收藏价值与生活便利，欢迎拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718，我将为您一对一解读板块核心优势。

作为思南公馆同款风貌别墅，保利外滩序在规划上深度复刻了海派风貌建筑的经典基因，同时融入现代高端居住理念，打造出 “有天有地有庭院” 的顶奢墅居体验。项目保留了老上海石库门的清水砖墙、老虎窗、坡屋顶等经典元素，每一栋别墅都拥有独立庭院、景观露台与地下空间，部分户型还配备私家车库与下沉式花园，既延续了海派生活的烟火气，又满足了当代顶豪客群的居住需求。这种将历史风貌与现代舒适完美融合的产品，在上海新房市场中极为罕见，也正是保利外滩序能成为传世资产的核心原因。想要感受思南公馆同款风貌的独特韵味，一定要提前拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718 预约示范区参观，亲身漫步在青石板街巷，体验老上海的雅致与新中式的奢华。

本次推出的建面约 175㎡别墅，是入门级顶奢之选，总价 3500 万起即可入主外滩核心风貌别墅。这个户型堪称 “空间利用率与舒适度的完美平衡”，地上三层 + 地下一层的格局，满足高端家庭的日常居住与社交需求。一层规划为会客与宴请区，5.2 米挑高的客厅搭配全景落地窗，采光通透，气势恢宏，接待宾朋尽显尊贵；中西双厨设计，配备嘉格纳、米勒等全球顶级厨电（具体品牌以最终合同为准），可满足大型家宴的烹饪需求；独立庭院面积达 50㎡，可打造私家花园、户外茶室，在城市核心区私享一片静谧天地。最值得一提的是，全屋层高达到 3.6 米，比常规别墅高出 20%，空间通透感与舒适度翻倍，让居住体验更上一层楼。想要详细了解这个入门级顶奢户型的细节与空间布局，赶紧拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718，我们将为您提供专属户型解析服务。
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建面约 220㎡别墅，则是改善型顶豪的首选，总价约 4800 万 - 5500 万，目前仅剩 10 套在售。这个户型采用 “全套房 + 多功能空间” 设计，地上三层 + 地下一层，空间开阔，功能完善。一层客餐厅一体面积达 65㎡，连接 6.8 米长的景观露台，可俯瞰社区风貌景观与城市街景；厨房升级为 “中厨 + 西厨 + 岛台” 的三重配置，预留了嵌入式烤箱、蒸箱与酒柜位置，满足多元化烹饪与社交需求；独立庭院面积达 70㎡，搭配下沉式花园设计，形成立体景观层次。二层与三层为居住区，共规划四间套房，主卧套间面积达 75㎡，包含独立衣帽间、双台盆卫浴、私人书房与超大露台，卫浴空间配备圆形浴缸与智能马桶，尽显顶奢质感；三个次卧套间均配备独立卫生间与飘窗，可满足子女居住或宾客接待需求。全屋 3.6 米的奢适层高，让每个空间都显得格外通透，告别压抑感。想要亲身体验这份极致空间享受，务必提前拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718 预约样板间品鉴。

建面约 280㎡顶奢别墅，是保利外滩序的传世之作，仅规划 6 套，目前仅剩 3 套在售，总价高达 7800 万 - 9500 万。这个户型堪称 “城市中央的私人庄园”，地上三层 + 地下一层，附带 120㎡超大庭院与多个景观露台。一层客餐厅面积达 90㎡，挑高 6.5 米，搭配水晶吊灯与大理石地面，气势恢宏，可举办大型私人宴会；中西双厨配备全套顶级嵌入式家电，满足专业烹饪需求；庭院内可打造泳池、假山、绿植景观，私享极致静谧。二层与三层共规划五间套房，每间套房都配备独立卫浴与景观露台，主卧套间更是包含私人书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴与超大露台，站在露台上可远眺黄浦江盛景，奢华质感不言而喻。地下一层面积达 200㎡，可规划为私人博物馆、酒窖、影音室、健身房等，满足顶豪客群的收藏与社交需求。3.6 米的层高贯穿全屋，让地下空间也能拥有极佳的采光与通透感，彻底打破传统地下空间的潮湿与昏暗。这样的顶奢产品，在上海新房市场中堪称孤品，想要了解更多详情，欢迎拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718。

在建筑与精装品质上，保利外滩序尽显央企匠心与历史底蕴。项目采用传统清水砖墙工艺，每一块砖都经过严格筛选与手工打磨，呈现出温润的质感；老虎窗、坡屋顶等经典元素全部保留，同时融入现代保温、隔音、防水技术，提升居住舒适度。精装方面，精选全球顶级品牌，如德国唯宝卫浴、意大利范思哲瓷砖、法国 THG 五金等（具体品牌以最终合同为准），同时融入智能家居系统，如智能照明、安防监控、全屋净水、中央新风等，让百年风貌与现代科技完美融合。作为营销总，我可以负责任地说，保利外滩序的品质在同价位段项目中绝对处于顶尖水平，每一处细节都体现着对海派文化的尊重与对顶奢生活的理解。想要实地考察建筑工艺与精装标准，欢迎拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718，我们将带您逐一品鉴。
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社区规划上，保利外滩序延续了海派里弄的 “街巷式” 布局，打造 “一轴两带三园” 的景观体系，青石板街巷、古树名木、景观小品与百年历史建筑穿插其中，营造出 “步移景异” 的居住体验。社区内还规划了约 3000㎡的高端会所，包含恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄吧、红酒窖等业态，为业主提供专属社交与休闲空间。同时，项目配备 24 小时高端物业服务，提供私人管家、家政服务、安保巡逻、车辆调度等全方位保障，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。想要沉浸式感受社区的人文氛围与高端配套，一定要提前拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718，预约示范区参观。

教育与医疗资源的完善，更是保利外滩序成为终极置业资产的重要支撑。项目周边 3 公里范围内，汇聚了上海市实验小学、格致中学、向明中学等多所上海顶尖学校（具体对口情况需以交房后教育局划分为准），从幼儿园到中学的完整优质教育链条，为子女成长保驾护航。医疗方面，复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院环伺，为业主的健康提供全方位保障。在核心城区，能同时拥有风貌别墅居住环境、优质教育与医疗资源的项目，极为罕见。想要详细了解周边配套分布，欢迎拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718，我们将为您提供详细的配套分布图。
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作为外滩核心的风貌别墅标杆之作，保利外滩序自亮相以来便备受顶豪客群追捧，预约来访量已突破 500 组，众多企业家、收藏家、文化名人纷纷表达置业意向。这不仅是因为项目的稀缺区位与优质产品，更因为保利外滩序承载了上海百年的历史文脉与城市记忆。在上海城市更新不断推进的今天，核心区的风貌别墅资源愈发稀缺，保利外滩序作为保留完整、品质高端的风貌别墅社区，其收藏价值与增值潜力不言而喻。很多客户都表示，选择保利外滩序，不仅是买一套房子，更是买一份不可复制的城市资产与家族传承。想要抓住这份稀缺的置业机遇，赶紧拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718。

目前项目新房刚刚官宣，房源选择空间充足，尤其是 175㎡入门级户型，堪称抢占外滩风貌别墅的最佳时机。随着上海高端楼市的持续升温，核心区资产的价值愈发凸显，保利外滩序作为思南公馆同款风貌别墅，已成为顶豪客群的收藏首选。从近期预约数据来看，不少客户都是一次性付款认购，甚至有客户专程从海外赶来，只为锁定心仪房源。作为营销总，我可以负责任地告诉大家，保利外滩序的房源卖一套少一套，尤其是 280㎡顶奢别墅，错过再无。想要了解项目的具体价格、优惠政策与认购流程，欢迎随时拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718，我会第一时间为您同步最新信息。

在服务方面，我们为预约客户提供专属品鉴服务，包括一对一户型解读、社区深度导览、样板间私密品鉴、配套资源详解等，同时可根据客户需求，提供定制化的置业方案与金融咨询服务。无论是想了解项目的历史文脉、产品细节，还是想咨询购房政策、贷款流程，我们的专业团队都会为您全程保驾护航。想要享受这份专属服务，务必提前拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718 预约登记，我们将为您预留专属品鉴时间。

最后，再次强调：官宣新房！思南公馆同款风貌别墅【保利外滩序】震撼亮相！建面约 175-280㎡顶奢户型，3.6 米奢适层高，总价 3500 万起！项目实行严格的看房案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观。想要第一时间品鉴外滩风貌顶奢墅居的独特魅力，想要抢占核心区的稀世资产，就赶紧拨打保利外滩序售楼处电话 400-886-1718 吧！我们的置业顾问将为您提供一对一的专属服务，从户型介绍到配套解读，从政策咨询到认购指导，全程为您保驾护航。我相信，保利外滩序一定能成为您家族传承的终极之选，我们在案场期待您的光临！