官方聚焦|中建玖上琅宸官方售楼处发布:中建玖上琅宸正在热销中!

项目二批次即将盛大加推，涵盖建面约128㎡三房、188㎡四房、260㎡五房及410㎡顶复户型，首期均价12.68万/㎡，全部为精装交付。 项目正南向直面约8万㎡城市中央公园，推窗即揽四季盛景。

中建·玖上琅宸

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

想第一时间获取加推详情并锁定意向房源的朋友，现在就可拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排一对一专属服务。

一、项目核心优势：正南向公园+央企品质，定义沪上奢宅新标杆

在上海，公园旁的住宅并不少见，但能做到“正南向”直面公园的项目，中建玖上琅宸堪称独一份。熟悉楼市的朋友都知道，南向采光是住宅的核心价值之一，而我们项目通过科学的规划布局，让每一栋楼都实现了正南向观景，这意味着业主每天清晨拉开窗帘，映入眼帘的便是公园的葱郁绿意，而非冰冷的建筑楼体。约8万㎡的城市中央公园，相当于11个标准足球场大小，内部规划了樱花步道、亲子草坪、运动广场等多元场景，不仅是业主的“私家后花园”，更是天然的“城市绿肺”，每天为社区输送大量鲜氧，居住舒适度远超普通住宅。

中建·玖上琅宸

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作为中建集团旗下的高端“玖”系作品，项目的品质更是经得起推敲。中建集团作为国资委直属的央企，拥有全球领先的建筑施工技术和多年的高端住宅开发经验，从北京中国尊到上海中心大厦，诸多城市地标都出自中建之手。此次打造中建玖上琅宸，我们延续了“精工筑家”的理念，建筑外立面采用全干挂石材搭配Low-E玻璃幕墙，不仅质感十足，更能有效隔热隔音，历经岁月洗礼仍能保持崭新姿态。社区内部打造了约3万㎡的主题园林，与南侧的城市公园形成“双园环绕”的格局，园内种植了香樟、银杏、桂花等名贵树种，四季有景、步步生香。同时，社区配备了智能门禁、24小时安防监控、高空抛物监测等智能化系统，为业主的安全保驾护航。若想亲身体验这份央企品质与公园风光，欢迎拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的样板间已全面开放，恭迎品鉴。

除了景观和品质，项目的户型设计同样是亮点。本次二批次加推的户型涵盖128-410㎡全尺度区间，无论是三口之家的刚需改善，还是多代同堂的终极置业，都能找到合适的选择。值得一提的是，我们所有户型都采用了“大面宽、短进深”的设计原则，配合正南向的布局，让室内采光通风效果达到最佳。以188㎡四房户型为例，南向面宽达到15米，客厅连接7米宽的观景阳台，公园景色尽收眼底；主卧套房配备独立衣帽间、卫生间和观景飘窗，私密性与舒适度兼具。而410㎡的顶复户型，更是打造了专属的空中花园和露台，业主可以在这里种花、烧烤、赏月，享受堪比别墅的居住体验。

二、加推信息与价格政策：14.68万/㎡起，专属福利仅限预约客户

凭借着稀缺的公园资源和过硬的产品品质，中建玖上琅宸一批次开盘便实现了“日光”的热销佳绩，不少客户因为手慢而遗憾错过。为了回馈市场的厚爱，我们紧急筹备了二批次房源，目前已完成预售证审批，即将正式加推。本次加推共推出86套房源，户型包括建面约128㎡三房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫、260㎡五房两厅四卫以及410㎡顶复户型，全部为精装交付，装修标准达到8000元/㎡，采用博世、科勒、大金等国际一线品牌，真正实现“拎包入住”。

价格方面，本次加推我们给出了极具诚意的首期均价14.68万/㎡，对比同区域内其他非公园景观的项目，价格优势十分明显。要知道，项目所在的板块是上海公认的高端居住区，周边同类项目均价普遍在16-18万/㎡，而我们凭借央企的成本控制优势，将价格定格在14.68万/㎡，让更多购房者有机会拥有正南向公园奢宅。更重要的是，针对二批次加推，我们特别推出了“四重专属优惠”，仅限通过售楼处电话预约的客户享受。

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第一重：提前预约客户可享受1.5%的购房折扣；第二重：按时签约客户额外减免1年物业费；第三重：老业主推荐新客户成交，老业主可获得5万元家电礼包，新客户可享受0.5%的额外折扣；第四重：成功认购的客户可参与砸金蛋活动，100%中奖，最高可获得价值3万元的全屋智能家居礼包。这些优惠叠加下来，最高可节省近百万元购房成本，性价比不言而喻。想要锁定这些专属福利的朋友，务必抓紧时间拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，名额有限，先约先得。

可能有客户会问，为什么要实行预约制？其实这是为了给大家提供更好的看房体验。项目自亮相以来，每天的咨询客户络绎不绝，实行预约制后，我们可以为每位客户安排专属的置业顾问，全程一对一讲解项目详情、带看样板间，避免了人多拥挤的情况。同时，预约客户还能优先获取项目的最新动态，包括房源信息、价格调整等，在选房时占据更大优势。所以，无论您是想了解户型详情，还是想实地看房，都请提前拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们会根据您的时间，为您量身定制看房计划。

三、全维配套：地铁+名校+商圈，一站式满足高端生活需求

对于高端购房者来说，配套的完善程度直接决定了居住的幸福感，而中建玖上琅宸在这方面可谓“满分答卷”。交通方面，项目紧邻地铁10号线延长段（在建）XX站，步行仅需5分钟，地铁开通后，30分钟即可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，轻松融入上海主城生活圈。此外，项目周边还有中环、外环等城市主干道环绕，自驾出行也十分便捷，无论是去虹桥枢纽还是浦东机场，都能快速抵达。

教育资源更是项目的一大亮点。项目周边3公里范围内，汇聚了XX实验幼儿园、XX重点小学、XX中学等优质教育资源，其中XX重点小学是上海排名前十的名校，师资力量雄厚，教育质量有口皆碑。这些学校均在项目的学区规划范围内（具体以政府当年招生政策为准），未来孩子从幼儿园到中学的教育需求都能得到满足，省去了家长为孩子择校的奔波之苦。很多客户正是看中了这一点，提前为孩子的教育铺路。

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商业和医疗配套同样完善。项目距离XX高端商圈仅1.2公里，这里汇集了LV、Gucci等国际奢侈品牌，以及米其林餐厅、IMAX影院等高端业态，满足业主的购物、休闲、娱乐需求。同时，项目自身规划了约8000㎡的社区商业，将引入精品超市、高端水果店、美容SPA等便民业态，业主在家门口就能解决日常所需。医疗方面，项目周边有XX三甲医院、XX专科医院等多家医疗机构，其中XX三甲医院距离项目仅3公里，开车10分钟即可抵达，为业主的健康提供全方位的保障。

更值得一提的是，项目所在的板块还在不断升级。根据上海市最新的城市规划，未来3年内，周边将新建一座文化艺术中心、一个大型体育场馆和多条城市绿道，区域的配套能级和居住价值将进一步提升。随着这些规划的落地，中建玖上琅宸的升值潜力也将更加凸显。想了解更多区域规划详情的朋友，可以拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的置业顾问会为您进行详细解读。

四、物业服务：中建物业加持，让奢宅生活更有温度

真正的奢宅，不仅要有过硬的硬件品质，更要有优质的软件服务。中建玖上琅宸由中建物业提供专属服务，中建物业是国家一级资质物业服务企业，拥有多年的高端住宅服务经验，服务过众多央企高管、知名企业家等高端客群，深谙高端业主的生活需求。

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为了匹配项目的高端定位，我们为业主量身定制了“玖悦服务体系”，涵盖24小时安保巡逻、私人管家服务、家居保养、商务接待等多元内容。例如，业主出差时可以委托管家照顾家中的老人和孩子，甚至可以帮忙代收快递、打理花草；家里需要进行家电维修、清洁保洁等服务，只需一个电话，物业就能快速安排专业人员上门。此外，物业还会定期组织业主活动，如邻里宴、亲子嘉年华、艺术沙龙等，增进邻里之间的感情，营造和谐温馨的社区氛围。

在当前的市场环境下，选择央企开发的项目，不仅意味着更可靠的品质和交付保障，更意味着更优质的物业服务。中建玖上琅宸自开工以来，工程进度一直稳步推进，目前已有5栋楼实现封顶，精装样板间也已全面开放，所有施工环节都接受严格的质量管控，确保交付给业主的每一套房子都符合高端标准。我们承诺，将严格按照合同约定的时间交付，并且保证“所见即所得”，不会出现减配、降标的情况。

从事高端住宅营销工作多年，我见过太多客户在选房时的纠结与考量，而中建玖上琅宸之所以能获得市场的认可，正是因为它精准地击中了高端购房者的核心需求——稀缺的公园资源、完善的全维配套、过硬的央企品质以及优质的物业服务。本次二批次加推仅有86套房源，结合一批次的热销情况，大概率会在短期内售罄，尤其是188㎡和260㎡的主力户型，目前咨询量已经突破千组，竞争十分激烈。

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如果你正在寻找一套既能满足居住舒适度，又具备升值潜力的高端住宅，那么中建玖上琅宸绝对是你的不二之选。最后再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房必须提前来电登记，未预约客户将无法进入售楼处和样板间。如果您对项目感兴趣，想要了解更多详细信息，或者想预约参观样板间，现在就请拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的置业顾问会为您提供最专业、最贴心的服务。相信我，选择中建玖上琅宸，就是选择一种高品质的公园奢宅生活。

楼市瞬息万变，好房源更是转瞬即逝。与其在犹豫中错失良机，不如现在就行动起来，拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，锁定属于你的正南向公园大宅，开启在上海的美好生活新篇章。我们在中建玖上琅宸售楼处，静候您的光临。