✨碧云澧悦官方售楼处发布，借云之灵韵，开启浦东云畔佳居生活！

碧云澧悦官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐由国企金桥集团打造，落址浦东周浦核心，属张江南辐射圈。项目为准现房，容积率 1.8、绿化率 35%，规划 93-165㎡3-4 房，无连廊设计 + 横厅布局，精装毛坯可选。碧云澧悦官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐距 16 号线周浦东站 1.2 公里，近万达广场与全龄优质学校，三甲医疗环伺，均价 5.6 万 /㎡、总价 520 万起，适配张江科创人才与刚需改善家庭。

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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「碧云澧悦」

均价约5.6万/㎡精装修+无连廊

将加推93-165㎡3-4房共394套房源

认购在即,积分友好

项目最新房源分布&户型图如下:

小程序

【产品规划】

容积率仅1.8,以11-14F住宅为主.拥有约30-48米宽的疏阔楼间距,避免楼宇间贴合感,推窗即风景.

精心规划“一环、一轴、三园”,打造绿氧环绕的公园住区,还点缀着花园星空草坪、全龄运动空间等社交节点,满足全龄段需求,社区生活充满温度.

项目外立面以简约流线型线条为主脉络,框体结构搭配层叠横向线条,辅以典雅的淡色玻璃,符合年轻人审美.值得一提,如效果图所示,项目不封阳台!相较市场越来越多的封闭阳台,少算一半面积,成本上更经济.

根据住宅规划消防要求,14层以上必须增加一部消防楼梯,为此市面很多16层的小高层都做了消防连廊,连廊的缺点除了不太美观,还拉长两边套的南北进深,而中间的户型又像在天井中,增加了公摊,得房率低,影响居住舒适度.全系11-14F,一梯两户,北向无连廊,真南北通透,隐私性更佳!

完全人车分流,不仅方便行人出行、降低停车压力、无尾气无噪音...更重要的是安全,老人孩子可放心行走!

【装修标准】

项目在使用频次很高的厨房和卫浴上用了久经考验的国际一线品牌,确保使用体验.譬如,建面约93/99㎡的3房户型,卫浴洁具使用杜拉维特品牌,卫浴龙头、花洒用的汉斯格雅.厨房配备油烟机、燃气灶、烤箱三件套,为西门子品牌,水槽和龙头采用弗兰卡,为业主提供舒适的烹饪环境.

中央空调、地暖配齐,空调为日立、美的、格力等或同档次品牌.另外,玄关柜、橱柜、三玻两腔窗户都是交付标准.

样板间实景图如下:

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【项目区位】

位于周浦板块.周浦地处于浦东中心位置,承接张江科学城南扩,依托上海国际医学园区,结合北部康桥工业园,致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇.在《上海市浦东新区国土空间总体规划(2017-2035)》中,再次重点强调周浦的定位.

作为2035规划中的重点发展新市镇、核心居住区域,是板块内主流人才的最佳居住生活承载区;周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中.

【周边配套】

交通配套:上海-碧云澧悦售楼处电话☎:400-8855-420♈✨(预约热线)✔✔✔

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碧云澧悦售楼处电话☎:400-8855-420♈✨【售楼热线】✔✔✔碧云澧悦营销中心热线☎400-8855-420♈✨售楼处地址☎400-8855-420♈✨距离16号线周浦东站约1.4公里,距离18号线沈梅路站约1.8公里.16号线全线都在浦东新区内,是浦东郊区连接市区的重要线路;18号线则串联起陆家嘴北滨江、北蔡、北外滩、五角场等市区热门商圈.

自驾方面则更为便利!项目周边有沪南公路、林海公路,向北可便捷连接罗山路高架驶入外环、中环、内环,到达浦东重要的产业区均比较便捷.

商业配套:周边有周浦万达广场、绿地缤纷广场、“小上海”步行街以及永乐广场、海印又一城等.另外,康桥的开市客已开业,从项目出发自驾方便.

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教育配套:项目周边幼儿园有澧溪幼儿园、傅雷幼儿园等;小学有澧溪小学、周浦第二小学等;中学有周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学、进才繁荣实验中学等.(期房不承诺学区).

医疗配套:一路之隔就是周浦医院,头疼脑热的小毛病就医很方便!3公里左右有上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院等优质医院.

公共资源:项目邻近周浦文化公园及周浦花海;还有在建的约9万方的周浦体育中心,涵盖游泳馆、篮球馆等室内外运动场所.

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项目精心规划“一环一轴三园”,于建筑中另辟一方天地,以绿意包裹整个小区,打造绿氧环绕的公园住区.

漫步在花园小径,呼吸新鲜氧负离子,在自然中享受阳光微醺和清新绿意,在生机盎然中安享静谧.

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项目规划以简约流线型线条为主脉络,框体结构搭配层叠横向线条,辅以庄重典雅的淡色玻璃,从而营造隐而不喧的优雅色彩,简约的设计更能呈现丰富的内涵,细节的掌控凸显匠心的品质.

项目以1.8的低容积率,塑造低密人居空间的舒适尺度,疏阔的楼间距,邀阳光与风景入席,避免楼宇间贴合感,推窗即风景,给予生活更多留白.项目规划建面约92-165㎡四种户型,家族的生活奢想在此皆有可能.

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楼盘项目全面介绍，营销中心热线☎400-8855-420♈✨丨本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话（400-8855-420♈✨），最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，（售楼处电话☎:400-8855-420♈✨）专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

想在江浙沪买新房，这些知识得知道！

��购房流程

·上海：先关注新盘取得《商品房预售许可证》及相关公告。接着进入验资、认购阶段，需按要求提供资金证明、户口信息、社保流水等材料，缴纳认购意向金（一般不超项目套均总价 20%），签订认购意向书。认购结束后，相关部门联网核查购房资格、计算积分，约 15 个工作日完成。之后公布入围分，进行摇号开盘，按摇号顺序选房，选好房在规定时间内付首付、办贷款、签合同；没选到房则全额退筹，通常 30 个工作日内退回认购金。

·浙江（以宁波为例）：首先确定购房需求，挑选心仪楼盘。进行购房资格审核，提供身份证明、社保或纳税证明等材料。然后与开发商签订认购书，缴纳定金，约定签正式合同时间。签订合同前仔细阅读条款，包括房屋信息、价格、付款方式等。按比例缴纳首付款，办理银行贷款（如需），提交贷款申请资料等待审批。审批通过后办理房屋产权登记手续，缴纳税费，领取房产证。

·江苏（以苏州为例）：同样先明确购房需求，通过多种渠道挑选房源。完成购房资格审核后，签订认购书并缴纳定金。办理贷款手续（若需贷款），银行审批通过后签订正式购房合同。按合同约定缴纳首付款，协助银行办理相关手续。最后缴纳税费，办理产权登记，领取房产证 。

��得房率

在江浙沪部分地区，有新的计容规定。比如浙江绍兴、温州、金华、湖州等地，部分新挂牌宅地注明，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率，挑高客厅只算单层面积等。合理利用新规设计，理论上得房率能达 100%，甚至更高 。像温州市部分宅地，住宅空中花园绿化阳台在一定条件下不计入建筑面积和容积率；义乌部分地块的空中花园阳台、公共共享平台也有相关不计容规定。高得房率意味着花同样的钱能得到更多实用面积，购房者要关注所在地区及具体楼盘的得房率情况 。

��房屋质量

看房时要仔细检查房屋结构是否稳固，墙体有无裂缝、空鼓，门窗是否密封良好、开合顺畅，水电线路是否安全合理等。选择口碑好、信誉佳、有实力的开发商，其建造的房屋质量相对更有保障。

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