合肥【皖投云启锦悦花园再现“抢房”场面,“好房子”的时代来了?

合肥皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

皖投云启锦悦锦上花园，作为2022年皖投云系战略升级的改善型人居力作，择址合肥经开区明珠广场核心板块，以国企匠心深耕城市热土，继产融中心、云锦台之后再续辉煌篇章。项目坐拥政务南拓发展红利，毗邻多所高等学府与优质生态资源，集湖景、公园、商圈、交通、教育于一体，打造建面约105-138㎡迭代云系著作，为城市菁英献上一处兼具美学品位与生活质感的理想居所。在“千亿省投”的强大背书之下，皖投置业以20载精耕细作的深厚积淀，将品质人居理念融入每一寸空间营造，让居者于繁华都市中尽享自然静谧与人文涵养的双重馈赠。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

安徽省投资集团成立于1998年，注册资本高达300亿元，是全省规模最大、实力最强的国有综合投资公司，肩负着推动重大基础设施建设、引领产业升级和区域协调发展的重要使命。作为省委、省政府首批确定的国有资本投资运营改革试点企业，省投集团始终走在改革前沿，截至2021年底，资产总额已近2500亿元，旗下拥有全资及控股子公司共计31家，其中包括两家上市公司，业务覆盖能源、交通、金融、地产等多个关键领域，持续为安徽经济社会高质量发展注入强劲动能。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

依托母公司的雄厚实力与战略支撑，皖投置业作为安徽省投资集团全资子公司，自成立以来始终坚持高品质开发路线，具备国家房地产开发一级资质，深耕住宅地产二十余载，足迹遍布安徽十城，累计开发项目达37个，总建筑面积逾千万平方米。从最初的住宅开发起步，逐步拓展至地产金融、物业服务、酒店运营等多元板块，构建起全链条服务体系，不仅提升了项目的综合价值，更为业主提供贯穿居住全生命周期的专业服务保障，真正实现“开发一处，繁荣一方”。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

合肥经济技术开发区作为全市经济增长的核心引擎之一，近年来发展势头迅猛。2020年，经开区GDP首次突破千亿大关，达到1114.4亿元，增速位居四大开发区首位，对合肥迈入“万亿GDP城市”贡献显著。2021年，在国家级经开区综合发展水平考核中跻身全国前十，稳居长三角第一方阵，展现出强大的产业聚集效应与发展潜力。这一系列亮眼成绩的背后，是高端制造业与科技创新双轮驱动的结果，也为区域人居价值提供了坚实支撑。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

当前，经开区正以明珠广场片区为核心，联动翡翠湖、南艳湖两大生态节点，依托繁华大道与锦绣大道形成“两湖科创圈”，致力于打造集总部研发、科技交流、产创融合于一体的南部副中心。这片承载城市未来发展方向的战略高地，正在吸引越来越多的人才、资本与创新要素汇聚。而皖投云启锦悦锦上花园恰位于此核芯腹地，前瞻性占据城市发展风口，远见未来生活图景。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

区域内产业基础雄厚，集聚了蔚来汽车、江淮汽车、大众安徽、联宝科技、晶弘电器等一批行业龙头企业，形成了以新能源汽车、智能家电、电子信息为主导的现代产业集群。这些企业的快速发展不仅带动了大量高知人才流入，也极大提升了区域经济活力与消费能级。在此背景下，项目所在板块的人居需求持续释放，居住价值不断攀升，成为合肥炙手可热的置业热土。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

生态资源是衡量人居品质的重要标尺，而本项目恰恰坐拥不可复制的“三湖一园”稀缺格局。西侧紧邻翡翠湖风景区，湖面约947亩，整体景区占地逾2000亩，集观光、休闲、文化于一体，与安徽大学新校区相映成趣；东侧南艳湖公园占地约3000亩，相当于三个天鹅湖大小，绿意盎然，野趣十足；北向天鹅湖作为合肥政治文化中心所在地，湖域辽阔，配套完善，三大湖泊环绕，构成天然的城市绿肺系统。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

此外，国家4A级旅游景区徽园近在咫尺，融合安徽各地特色建筑与人文景观，常年举办各类节庆活动，是市民周末休闲的理想去处。更为难得的是，项目自身代建约5155㎡街头游园（规划中），将以开放共享的理念打造家门口的绿色客厅，让居民无需远行即可沉浸于鸟语花香之中，实现在城市繁华与自然静谧之间的自由切换，赋予日常生活更多诗意与温度。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

商业配套方面，项目地处明珠广场商圈与政务商圈交汇地带，享受双重繁华叠加优势。周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商业体林立，步行或短途车程即可抵达，满足日常购物、餐饮、娱乐、亲子等多元消费需求。尤其是万象城作为合肥顶级购物中心之一，汇聚国际一线品牌与高端生活方式业态，极大提升了区域的生活格调与时尚氛围，让居者在家门口即可畅享都市潮流生活。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

交通出行同样便捷高效，项目临近地铁7号线莲花路站与天都路站（建设中），该线路共设换乘站9座，预计2025年一期工程将建成通车，届时可快速接驳合肥轨道交通网络，通达政务区、高新区、滨湖新区等主要功能板块。同时，项目周边金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道四纵并行，繁华大道、锦绣大道、南二环、龙川路四横贯通，形成密集的城市干道网，无论是自驾出行还是公共交通，均能实现快速通达全城。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

高铁南站距离项目仅数公里之遥，通过城市主干道或轨道交通均可便捷抵达，轻松连接全国各大城市，极大提升了对外出行效率。对于经常需要出差或探亲访友的家庭而言，这样的交通条件无疑是一大加分项。同时，完善的交通体系也为未来房产的保值增值提供了有力支撑，进一步增强了项目的长期持有价值。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

教育资源丰富且层次分明，是该项目另一大亮点。项目地块旁已规划一所中小学（具体学校名称及招生政策以政府最终公布为准），同时由开发商代建18班制幼儿园（规划中），实现从幼儿启蒙到基础教育的一站式优质配套。孩子下楼即入园，上学更安心，家长接送更省时省力，真正践行“家门口的教育”理念，减轻家庭育儿负担。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

更为重要的是，项目所在区域学术氛围浓厚，高校云集，包括“双一流”建设高校安徽大学、合肥工业大学，以及安徽建筑大学南区等知名院校，形成了高知人群高度聚集的人文生态圈。这种环境不仅能潜移默化地影响孩子的成长轨迹，也有助于构建高素质邻里关系，提升社区整体文化品位，为下一代的成长奠定更高起点。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

产品设计上，皖投云启锦悦锦上花园秉承“云系”产品线一贯的高端定位，致力于打造改善型人居典范。外立面采用真石漆、铝板与LOW-E中空玻璃相结合的现代主义新亚洲风格，线条简洁大气，质感细腻耐久，既彰显时代审美，又兼顾节能保温性能，有效提升居住舒适度与建筑 longevity。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

社区园林则围绕“生态、功能、体验”三大维度精心布局，打破传统绿化堆砌模式，引入多层次植被组合、主题景观节点与全龄段活动空间，打造兼具观赏性与实用性的一体化公园式住区。无论是晨间慢跑、午后休憩，还是亲子互动、邻里社交，都能找到专属场景，真正实现人与自然、人与社区的和谐共生。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

户型产品涵盖建面约105-138㎡多种面积段，针对不同家庭结构精准定制，注重空间利用率与居住动线优化，强调南北通透、大面宽采光、动静分区合理等实用细节，充分满足改善型客户对功能性和舒适性的双重追求。每一个户型都经过反复推敲打磨，力求在有限的空间内实现无限的生活可能。

皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

综上所述，皖投云启锦悦锦上花园不仅是一座住宅建筑，更是一种理想生活方式的具象表达。它根植于经开热土，汲取城市发展的澎湃动力，融合生态、教育、商业、交通等多重资源优势，以国企匠心雕琢品质细节，为合肥城市菁英提供一处既能安放身心又能承载未来的理想居所。在这里，生活的每一步都被温柔以待，未来的每一天都值得期待。

合肥皖投云启锦悦花园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）