官方热推！建发金茂观宸官方发布：建发金茂观宸⏰顶级奢宅开盘中

✅✅建发金茂观宸售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅建发金茂观宸售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅建发金茂观宸售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（开发商认证）

随着北京城市发展的不断推进，南城区域的价值日益凸显，新宫地铁站所在的丰台区新宫板块凭借优越的地理位置和便捷的交通条件，成为了众多购房者关注的热门区域。那么北京新宫地铁站附近新楼盘有哪些?

北京新宫地铁站附近新楼盘推荐：

建发金茂观宸：距新宫地铁站(4/19号线)仅300米，通过景观连廊实现地铁无缝衔接。19号线作为大站快线，5站直达金融街、6站连通丽泽商务区，未来二期将延伸至海淀西二旗;4号线纵向串联西单、中关村等核心商圈，短时间车程可覆盖北京南站，无论是金融从业者还是海淀外溢客群都能高效通勤。

建发房产|北京第8著
「风雅宋韵」北京开篇之作
--展示中心已对外开放
邀君共入画卷吟颂生活风雅
1产品概述
开发商:北京兆兴房地产开发有限公司
总占地面积:约3.04万m
总建筑面积:约9.24万m
容积率:约2.0
绿地率:约30%
住宅楼栋数:共规划11栋住宅楼(规划楼号栋数)
总户数:约479户
建筑类型:6-18层，洋房、小高层
面积区间:建筑面积约110-165㎡宋韵大宅

该项目分两期开发，一二期联动打造17万㎡生态社区，规划186米景观大道，地下联通5000㎡双会所，涵盖商务宴请、运动健身等22大功能，绿地率达30%。二期取消三居户型，以113-165㎡四居为主力，南向通面宽内嵌阳台赠送一半面积，北向设备平台全赠送，部分户型配备转角飘窗，得房率高达83%-91%。二期优化楼间距与采光，采用点状式布局，6-17层洋房与小高层组合，容积率仅2.0。

在商业上，项目周边范围聚集万达广场、丰台大悦春风里两大商业体，步行可达满足日常消费;1站地铁直达西红门荟聚(含宜家、山姆)，高端购物需求可快速覆盖。

教育医疗方面，3公里内有多所幼儿园、小学(如槐房小学、北京第二实验小学大兴实验学校)、中学，医疗方面有一级及以上医院，全龄需求均能保障。

在生态方面，800米直达规划中的南苑森林湿地公园(17.5平方公里，相当于2.5个奥森公园)，周边3公里内还有多个小型公园，步行512米即可抵达最近绿地，是四环内罕见的“公园地产”。

区域规划：作为丰台“十四五”重点发展区，周边130万㎡TOD综合体持续建设，未来将形成“居住+商业+生态”复合型社区，承接丽泽商务区发展红利。