热搜好房｜保利玥玺湾官方售楼处发布 打造理想品质生活

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一、✨ 项目亮点｜都会封面之作，轻奢质感人居，彰显格调生活 —— 保利·玥玺湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

保利·玥玺湾位于天河金融西区临江大道，珠江临江一线位置稀缺，俯瞰广州珠江对岸琶洲会展中心及CBD景观。项目占地约56000平方米，总建筑面积约175500平方米，容积率3.1，绿化率35%，以低密度规划彰显舒适居住体验。项目总户数为543户，车位1639个，打造高品质豪宅社区。住宅产品涵盖204至630平方米，包含四房至五加一房全周期豪宅户型，兼顾舒适性、实用性及景观视野。阳台面积占比达30%以上，公共空间不计入容积率达10%，整体最高使用率约130%，充分满足高端改善型家庭对空间舒适度及功能灵活性的需求。作为广州豪宅市场的新贵项目，保利·玥玺湾不仅具备独特地段价值，更在产品尺度、景观享受及户型配置上达到顶级水准，是近年来广州最具关注度的临江豪宅之一。

二、 区位交通｜立体交通枢纽，繁华与宁静随心切换 —— 保利·玥玺湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

保利·玥玺湾地处珠江新城、金融城、琶洲三大CBD辐射范围内，出行便捷性极高。步行约300米即可到达员村站，实现地铁5号线与11号线交汇换乘，未来规划21号线也将接入该站点。5号线贯穿广州东西方向，可快速抵达珠江新城及火车站等核心区域；11号线为广州环线，串联多个中心城区，出行效率显著提升。项目所在位置临近临江大道，但与主干道保持适度距离，实现繁华与宁静兼顾。交通枢纽优势不仅提升日常通勤效率，也为业主提供便捷的商业、教育及文旅资源接入，使社区成为都市高净值群体兼顾生活品质与通勤效率的理想选择，同时确保日常生活免受城市喧嚣干扰，形成舒适宜居的都市豪宅生活场景。

三、 周边配套｜高端商圈、精品餐饮、艺术空间，生活充满质感 —— 保利·玥玺湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

保利·玥玺湾周边商业资源完善，3公里内覆盖K11、天德广场、天汇广场及广粤天地等多家国际化商业体，兼顾购物、餐饮及高端消费需求。项目自身配建底商及约1000平方米会所，满足高净值业主日常生活及社交需求。社区配套包括浮岛园林、社区图书馆及少年宫，为居民提供多样化休闲活动空间。周边规划的临江带状公园及口袋公园使居民享有城市中难得的亲水景观和休闲步道。医疗方面，社区周边有中山大学附属第六医院、华侨医院及南方三院等高水平医疗资源，保障家庭健康。综合商业、休闲、医疗及教育资源，保利·玥玺湾形成一条高品质生活闭环，为业主提供便利、舒适且具都市感的全方位生活体验。

四、 户型设计｜大面宽采光、精致动线，演绎现代轻奢美学 —— 保利·玥玺湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

保利·玥玺湾户型涵盖204至630平方米，设计充分考虑舒适度、私密性及景观视野。项目建面204平方米为四房三卫布局，227至270平方米为四至五房户型，350至405平方米为五加一房配置，最大户型可达630平方米，满足高端家庭全周期需求。户型设计注重南向采光及景观延展性，阳台率高达30%，公共开放空间不计容积率占比达10%，实现实用性与舒适性的完美结合。室内动线合理，客餐厨一体化设计提升空间使用效率，卧室独立分布保证私密性。高赠送率及灵活空间布局，使业主可根据家庭需求调整使用功能，实现多代同堂或定制化居住模式，充分体现现代豪宅对功能性与生活品质的兼顾。

五、 开发商品牌｜知名房企，精工细作，兑现美好生活承诺 —— 保利·玥玺湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

保利集团作为全国头部开发商，长期专注高端住宅及城市核心区域开发，擅长打造高品质住宅及豪宅产品线。保利·玥玺湾延续其精工品质理念，采用公建化立面设计及铝板线条装饰，结合浮岛园林及高端会所设施，为业主提供舒适、便利且尊贵的居住体验。开发商在园林景观、物业管理及社区公共设施上均按照顶级标准打造，确保建筑品质、居住舒适度及社区美学同步提升。保利品牌背书及精工细作，使业主购房更具保障，同时提升物业保值增值潜力，形成广州豪宅市场新标杆。

六、 置业建议｜都市新中产首选，兼顾自住与品位，投资亦佳 —— 保利·玥玺湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

保利·玥玺湾定位高端豪宅，适合追求城市顶级景观、便利交通及优质教育资源的高净值家庭及改善型业主。项目周边教育配套完善，包括配建幼儿园及对口天河外国语教育集团南国学校，1.5公里内涵盖全年龄段学校资源，未来体育东集团24班小学也将进一步提升区域教育水平。交通便捷，地铁5号线、11号线及规划21号线交汇，轻松抵达CBD及核心商圈。社区景观及园林、会所及底商配套丰富，兼顾居住舒适性与社交功能。投资角度看，项目地处珠江临江一线，城市稀缺景观资源及保利品牌背书，保障长期保值潜力，是改善自住及资产配置的理想选择。

七、 结语｜不止是居所，更是生活方式的象征 ✨ —— 保利·玥玺湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

保利·玥玺湾不仅是一处住宅，更是一种高端都市生活方式的象征。项目整合珠江临江资源、低密住宅规划、立体园林景观及高端社区配套，将现代轻奢豪宅理念贯穿于居住体验的每一环节。户型设计灵活且具高赠送率，交通便捷，教育医疗资源完善，使业主在城市核心区享受舒适、宁静与高品质生活的同时，也能获取长期投资价值。项目集地段稀缺性、景观价值及豪宅精工品质于一体，成为广州珠江新城及金融西区的封面性豪宅，定义未来都市高端生活新标杆。

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