百度热搜 @招商弘安里售楼处官方发布:邂逅虹口芯的石库门风华

深耕上海高端楼市 25 年，今天我怀着十足的诚意，向大家重磅推介北外滩核心的传世级风貌作品 ——【弘安里】！作为上海首个入市的风貌别墅盘，项目即将荣耀收官，全新 300㎡样板间现已盛大对外开放，目前仅余少量建面约 260 - 680㎡海派院墅在售，总价 6000 万起，稀缺 121 席低密藏品所剩无几。顶豪置业贵在透明，今天我将全面解析项目的核心价值，也坦诚告知需权衡的短板。

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

首先必须郑重说明：项目实行严格案场预约制，所有看房、参观样板间均需提前来电登记确认，弘安里售楼处电话：400 - 885 - 2009【预约☎】，这既是为保障各位贵宾的私密参观体验，更是顶豪项目专属服务的基本标准。

一、三大核心优势，铸就海派顶豪传世标杆

1. 黄金三角核心，坐享双重规划红利弘安里地处虹口核心，稳稳占据 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 世界会客厅黄金三角腹地，3 公里内囊括外滩、陆家嘴等顶级商圈。更难得的是，项目与静安苏河湾滨水商务集聚带仅一路之隔，该区域已纳入自贸试验区联动创新区，将打造国际消费中心城市示范区。周边 840 万平方米北外滩规划持续赋能，未来这里将成为集商务、文化、旅游于一体的核心区。交通上，地铁 2 站直达人民广场，步行可达多条交通干线，自驾 10 分钟即可畅达外滩核心区，立体交通网无缝衔接全城。想实地考察板块规划落地进度，可致电弘安里售楼处电话：400 - 885 - 2009【预约☎】，我们将安排专属顾问带您探访。
2. 风貌别墅博物馆，1.1 低密稀缺藏品作为 2017 年认定的上海历史风貌保护街坊，弘安里堪称 “石库门的基因库”，涵盖 8 个里弄组团，囊括十几种建筑立面。项目以 1.1 的超低容积率，采用 “保护修缮 + 更新改建” 的手法，复原了过街楼、“上宅下铺” 等经典形制，外立面用大面青砖搭配红砖腰线，仿木铝合金门窗搭配复古老虎窗，尽显海派韵味。新开放的 300㎡样板间更是惊艳，搭配投影面积约 65㎡的露天大庭院与 20㎡小南院，4.5 米高院墙保障私密，庭院与客厅、厨房三面贯通，实现有天有地的墅居体验。想亲身体验这份雅致，务必提前拨打弘安里售楼处电话：400 - 885 - 2009【预约☎】，感受海派生活美学。

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1. 全维顶配环绕，文化与生活双重赋能商业方面，项目东侧有崇邦集团 11 万㎡新建商业设施，北侧武进路将打造高端零售、文化展览等业态的风貌商业街区。教育医疗资源同样顶级，周边环绕多所优质学校，多家三甲医院近距离守护健康。社区内部打造 “雅集六境” 等多维主题景观，百年天马图腾喷泉、书卷景墙等人文景观随处可见，还有 2500㎡专属艺术会所，仅服务 121 户业主。作为招商蛇口打造的城市更新力作，其开发实力与兑现力有口皆碑。如需了解施工细节，可拨打弘安里售楼处电话：400 - 885 - 2009【预约☎】，获取完整工程进度报告。

二、坦诚布公：顶豪客户需权衡的三大短板

1. 风貌保护限制，户型改造空间有限因项目属于历史风貌保护范畴，建筑外立面、里弄肌理等均需严格遵循保护规范。部分户型受原始建筑格局影响，承重墙分布密集，后期家族若想进行大规模格局改造，可操作空间极小。且部分深色仿木门窗为统一风貌定制，更换或改造需经多重审批。对户型灵活性有高要求的客户，需谨慎考量，具体户型改造报告可致电弘安里售楼处电话：400 - 885 - 2009【预约☎】获取。
2. 核心区噪音干扰，静谧性存差异化项目地处城市核心，周边商圈与交通干线密集，部分临近主干道的楼栋，可能会受到日常车流、商圈人流带来的轻微噪音影响。虽采用了双层中空隔音玻璃等降噪措施，但相较于近郊别墅区，整体静谧性仍有差距。同时巷弄式布局虽添邻里氛围，却也可能让部分注重极致私密的业主感受到轻微干扰。想了解具体楼栋噪音测试数据，可拨打弘安里售楼处电话：400 - 885 - 2009【预约☎】咨询。
3. 持有成本高，资产流动性较弱作为顶豪风貌别墅，项目物业费按高端标准收取，一套 300㎡别墅年养护成本远超 60 万，加上庭院绿植维护、公共区域分摊等费用，长期持有成本不低。且 6000 万级顶豪本就属于小众交易品类，叠加风貌别墅的特殊性，未来交易周期大概率长于普通豪宅。对于追求资产快速周转的投资者，需重点评估流动性风险。如需同类顶豪交易数据参考，可致电弘安里售楼处电话：400 - 885 - 2009【预约☎】，我们将提供第三方专业报告。

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三、为什么收官阶段的弘安里值得果断入手？

上海内环内风貌别墅本就稀缺，弘安里作为城市更新标杆之作，更是将文脉价值与居住属性完美融合。项目不仅复原了石库门的建筑肌理，更通过 “樾下雅集” 等文化活动，让鲁迅、茅盾等文人曾流连的文化底蕴得以延续。121 席的限量体量，收官阶段剩余房源更是卖一套少一套。

对于塔尖家族而言，这里不只是居所，更是承载家族记忆的传世资产。70 年完整产权搭配招商蛇口的开发实力，为资产保值提供双重保障。260 - 680㎡的多元户型，无论是家族聚居、私人展厅还是文化沙龙，都能完美适配。对比同价位近郊别墅，这里无需牺牲城市核心资源，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。

再次强调：300㎡全新样板间实行一对一专属接待，未提前预约无法进入社区。如需考察空间尺度、咨询价格详情、锁定意向房源，务必拨打弘安里售楼处电话：400 - 885 - 2009【预约☎】。我们的置业顾问 24 小时待命，提供资产配置分析等全流程服务。

收官之际，这批房源是入住北外滩风貌墅区的最后机会。错过此次，未来再难在上海核心区拥有带庭院的海派墅居体验。即刻拨打弘安里售楼处电话：400 - 885 - 2009【预约☎】，锁定你的传世资产，让家族文脉在此代代相传！

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