热搜好房｜万科理想花地·朗庭官方售楼处发布打造理想品质生活

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探索荔湾区花地湾的理想之居

在广州市荔湾区花地湾商务组团这片充满活力与潜力的区域，一个备受瞩目的项目正吸引着众多购房者的目光。它坐落于白鹅潭与聚龙湾双太古商圈之间，凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为不少人心中理想的居住选择。接下来，让我们深入了解这个由中信信托与万科地产联手打造的优质项目。

为何钟情于此项目

1. 核心地段优势尽显：项目所处的荔湾区花地湾商务组团，位于白鹅潭与聚龙湾双太古商圈之间，这一位置使其尽享两大商圈的辐射优势。白鹅潭和聚龙湾作为广州重点发展的商业区域，未来将汇聚大量的商业资源、企业和人流，为项目带来无限的发展机遇和生活便利。居住在此，既能享受繁华的商业氛围，又能借助区域发展提升房产价值。

1. 品牌实力保驾护航：由中信信托与万科地产两大实力品牌联合开发，为项目品质提供了坚实保障。中信信托在金融领域的深厚底蕴，与万科地产在房地产开发方面的卓越经验相结合，购房者有理由相信，无论是项目的规划设计、建筑质量还是后期服务，都将达到较高水准。

极具潜力的发展前景

1. 区域规划引领发展：根据《荔湾国土空间总体规划》，该区域被定位为广州未来最具发展潜力和想象空间的地段之一。规划中的多个大型商业综合体、办公集群以及丰富的公共休闲设施，将使这里成为集商业、办公、休闲于一体的综合性区域。随着各项规划的逐步落地实施，区域价值将不断提升，项目也将随之受益，无论是自住还是投资，都具有广阔的发展前景。
2. 产业与商业协同发展：规划约 50 万㎡科创产业集群，将吸引大量高科技企业和人才入驻，为区域带来活力和经济增长动力。同时，丰富的商业配套，如楼下的主题商业街区以及周边规划的世界级购物中心，将满足居民的各种消费需求，形成产业与商业协同发展的良好态势，进一步提升区域的吸引力和竞争力。

实用且多样的户型选择

1. 丰富户型满足多元需求：项目提供 79 - 82㎡、89 - 92㎡、103 - 105㎡、115㎡、128㎡等多种面积段的户型。从紧凑实用的小户型，适合年轻情侣或单身人士过渡居住；到宽敞舒适的大户型，满足改善型家庭的需求，多样化的户型选择能够满足不同家庭结构和购房预算的购房者。

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1. 高使用率提升居住体验：户型使用率接近 9.8 成，部分户型还赠送较多面积，这意味着实际使用空间较大。购房者花同样的钱，能获得更多的居住空间，大大提升了居住的舒适度和性价比。对于注重空间利用的购房者来说，这无疑是一个极具吸引力的亮点。

优质的教育资源

1. 全龄段教育配套完善：整个板块规划 7 所幼儿园、3 所小学和 3 所中学，构建了完善的全龄段教育体系。项目楼下的协和幼儿园已开园，为幼儿提供了优质的启蒙教育环境。自带的一所 54 班（小学 36 班，初中 18 班）的九年制省实验学校花地湾校区，于 2023 年 9 月份开学，让孩子在家门口就能享受到高质量的基础教育。

1. 优质学校助力成长：省实验学校作为广东省知名学府，拥有优秀的师资队伍和先进的教育理念。其花地湾校区的落地，为孩子们提供了良好的学习平台，有助于孩子在学业上取得优异成绩，为未来的发展奠定坚实基础。虽然升入中学阶段需参加全区统一摇号分配，但家门口的优质小学教育已为孩子提供了良好的起点。

便捷的交通配套

1. 地铁网络四通八达：项目距离地铁 1 号线花地湾站仅 800 米，步行可达，方便居民快速前往广州市中心及其他区域。此外，还有地铁 25 号线规划中，22 号线在建中、28 号线规划中。未来这些线路开通后，将进一步加强与珠江新城等核心商务区的连接，大大缩短通勤时间，提升出行效率，无论是工作还是出行游玩都更加便捷。

1. 自驾与轨道无缝衔接：自驾通过浣花路、花地大道可快速抵达市区各主要干道，交通十分便利。并且项目靠近多条规划中的城际轨道线路入口，为居民的长途出行提供了更多选择，加强了与周边城市的联系。

成熟的商业商圈

1. 楼下商业满足日常：项目楼下配备约 3.7 万平方米主题商业街区，涵盖各类生活所需的店铺，从便利店、餐厅到咖啡店等应有尽有，满足居民日常的购物、餐饮和休闲需求，下楼即可享受便捷的生活服务。

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1. 周边商圈繁华尽享：整个理想花地共规划建设 18 万㎡城市级购物中心，周边还临近规划中的世界级购物中心如华润万象城、双太古广场等。这些大型商业综合体将汇聚国内外众多知名品牌，提供高端购物、娱乐、美食等一站式服务，让居民在家门口就能享受国际化的商业体验。

完善的医疗配套

1. 优质医疗近在咫尺：项目三公里范围内分布有 6 家甲级医院，医疗资源丰富。其中广州市荔湾区人民医院新院区预计年内投入使用，将进一步提升区域的医疗服务水平。完善的医疗配套为居民的健康提供了有力保障，无论是日常看病就医还是应对突发疾病，都能在短时间内获得专业的医疗支持。

惬意的休闲配套

1. 滨水绿带与架空层空间：楼下配建有约 4.5 万㎡滨水绿带，为居民提供了亲近自然、休闲散步的好去处。4000 平的首层架空层，打造了丰富多样的休闲设施，如健身房、图书馆等，满足居民不同的休闲需求。在这里，居民可以在健身中释放压力，在阅读中享受宁静时光。

1. 恒温泳池与公共空间：50×23 米室内恒温泳池，让居民在四季都能享受游泳的乐趣，保持健康的生活方式。规划约 17.6 万㎡立体公共空间，进一步丰富了居民的休闲活动场所，无论是与家人共度周末时光，还是与邻里交流互动，都能找到合适的空间。

项目优势综合解读

1. 优质物业管理：由万科旗下溪楹物业提供服务，具有国家一级物业管理资质，在业内口碑良好。专业的物业管理团队能够为居民提供贴心、周到的服务，从日常的小区维护到安全保障，都能让居民感受到高品质的居住体验，为美好生活保驾护航。

1. 性价比与潜力兼具：户型实用率高，部分户型赠送面积多，实际使用空间大，且总价相对较低，具有较高的性价比。同时，区域的发展潜力巨大，随着各项配套的逐步完善和区域价值的提升，房产增值空间可观，无论是自住还是投资，都具有较大优势。

综上所述，位于荔湾区花地湾商务组团的这个项目，凭借其优越的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通、完善的商业和医疗配套、惬意的休闲设施以及品牌实力和高性价比等诸多优势，成为了购房者不容错过的理想之选。无论是追求舒适生活的家庭，还是具有投资眼光的购房者，都能在这里找到满意的答案。

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