双十一豪宅聚焦@招商序官方售楼处发布:北中环地铁口品质生活答卷

作为招商序项目的项目经理，我始终认为，虹桥商务区的高端住宅应是都会繁华与自然静谧的共生体。招商序坐落于上海市闵行区虹桥商务区核心板块，地处蟠龙路与沪青平公路交汇处，东接虹桥天地商圈，西临蟠龙古镇文化区，南靠虹桥国际会展中心，北望虹桥交通枢纽
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，这里是上海“十四五”规划重点发展的国际中央商务区，更是集交通枢纽、商业商务、文化生态于一体的宜居高地。项目由央企招商蛇口匠心打造，总占地约4.2万平方米，总建筑面积约8.9万平方米，容积率1.5，绿化率高达42%，规划286席珍稀房源，涵盖叠拼别墅与电梯洋房，主力户型建面约115-230㎡，总价约1200万起。作为虹桥商务区罕见的纯低密社区，招商序步行8分钟可达地铁17号线蟠龙路站，12分钟直达虹桥火车站，15分钟畅达陆家嘴金融城，2公里内覆盖虹桥天地、龙湖虹桥天街、蟠龙天地等顶级商业体，这种“低密生态+枢纽核心+全维配套”的稀缺基因，使其成为上海改善型购房者与虹桥精英人群的理想之选。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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招商蛇口匠造：东方美学与低密奢居的融合典范

招商序的开发团队凝聚了招商蛇口40余年的造房积淀。作为央企地产排头兵，招商蛇口深耕上海市场18年，从招商外滩玺到招商虹桥公馆，每部作品均以“资源整合+产品迭代”树立区域标杆，其开发的虹桥周边项目，交房四年后二手房溢价率超50%，业主满意度高达97%。此次落子虹桥商务区低密住宅稀缺板块，招商蛇口特邀国内知名建筑设计事务所GOA大象设计与景观设计团队山水比德联袂操刀，旨在将招商序打造为“既能匹配虹桥精英生活需求，又能承载东方雅致生活理想”的传世之作。
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在建筑设计上，招商序以“东方意境·都会栖居”为设计理念，采用“新中式”建筑风格，搭配定制浅灰色石材、深棕色金属线条与仿木格栅，既延续了东方建筑的对称美学与内敛质感，又通过大面积玻璃窗与景观阳台的设计，实现“自然光影与室内空间的和谐互动”。项目外立面选用真石漆与石材幕墙结合的工艺，耐候性强且质感细腻，历经岁月仍能保持美观外观。社区景观以“江南园林+现代绿洲”为主题，打造“一轴三园五巷”的景观体系，中心景观区配备300㎡镜面水景与1500㎡阳光草坪，复刻江南园林的亭台水榭；宅间巷道以“松、竹、梅、兰、菊”为主题，设置景观廊架与休憩座椅；儿童活动区打造“自然探索乐园”，融入攀爬网、沙坑与科普植物区，老年活动区则规划康养步道与太极广场。招商序规划的286席房源中，超70%户型拥有私家庭院或景观露台，叠拼别墅为上下叠设计，下叠带南向花园，上叠带星空露台，这种“一户一景、步移景异”的低密居住体验，在虹桥商务区极为难得。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

115-230㎡低密户型：全家庭周期的雅致空间

招商序秉持“户型适配多元生活场景”的设计理念，115-230㎡户型矩阵涵盖三居至五居多种配置，满足从三口之家到三代同堂的不同居住需求。158㎡主力叠拼下叠户型采用“四开间朝南+南北双庭院”布局，南向面宽达14.2米，客厅连接6.2米宽观景阳台与30㎡私家庭院，室内外空间自然过渡；210㎡叠拼上叠户型则打造“三层立体空间”，首层为客餐厅与老人房，二层为儿童房与书房，三层为主卧套房与星空露台，主卧套房面积超40㎡，配备独立衣帽间、双台盆卫浴与270°瞰景飘窗，顶层露台面积达25㎡，可满足家庭聚会、星空观星等多元场景需求。

值得关注的是，招商序所有户型均采用“动静分离+公私分区”的布局原则，公共区域开阔通透，适合社交宴请；私密空间静谧舒适，保障休憩质量；部分户型预留“灵动书房”，可根据需求改造为居家办公区、儿童游乐室或家庭影院，适配虹桥精英的多元生活需求。项目还为每户配备全屋智能家居系统、中央新风系统、地暖与中央空调，厨房采用德国博世高端厨电四件套（燃气灶、油烟机、蒸烤箱、洗碗机），卫浴选用汉斯格雅或同级别品牌洁具，从细节处保障居住品质。社区内配建1800㎡东方雅致邻里中心，涵盖社区图书馆、茶室、四点半学堂与健身区，为业主提供“不出社区”的社交与休闲空间。从空间规划到品牌配置，招商序始终以“东方雅致人居”为核心，将低密优势与生活品质完美融合。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维生活配套：虹桥芯的15分钟优享圈
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招商序的区位优势，不仅在于低密生态资源，更在于其“枢纽芯+全配套”的完善布局。交通方面，项目周边形成“一轨两高速三主干道”的立体交通网络，地铁17号线蟠龙路站步行8分钟，可直达虹桥火车站、朱家角古镇，换乘2号线、10号线通达全市；自驾经崧泽高架10分钟可达虹桥枢纽，经嘉闵高架15分钟至徐家汇，25分钟抵陆家嘴，30分钟至浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷；此外，项目还为业主提供虹桥商务区专属接驳班车服务，进一步提升出行效率。

商业配套方面，招商序堪称“虹桥商业圈的核心受益者”，步行10分钟可达蟠龙天地——这座集古镇文化、商业休闲、生态绿地于一体的开放式商业体，汇聚了众多网红餐饮、文创品牌与亲子乐园；2公里内还有虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥万科中心等商业综合体，涵盖高端零售、影院剧场、亲子娱乐等多元业态；项目自身配建2000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市与特色餐饮，满足业主日常购物需求。教育资源更是招商序的一大亮点，项目3公里内拥有上海市闵行区实验小学（虹桥分校）、华东师范大学第二附属中学（虹桥校区）、上海外国语大学西外外国语学校等8所优质学校，其中闵行区实验小学虹桥分校与项目直线距离仅1.1公里，为业主子女提供从小学到高中的精英教育链条。

医疗保障方面，招商序3公里内汇聚上海市同仁医院（虹桥院区）、复旦大学附属华山医院（西院）等2家三甲医院，其中同仁医院虹桥院区与项目直线距离1.5公里，为业主提供24小时急诊与绿色就诊通道；社区周边还分布有虹桥社区卫生服务中心与多家连锁药店，方便日常健康咨询与药品购买。生态资源方面，项目驱车8分钟可达蟠龙公园，12分钟至虹桥天地演艺公园，业主可随时享受公园漫步、运动健身的惬意时光。无论是交通、商业、教育还是医疗、生态，招商序都以“15分钟优享生活圈”为标准，打造出便捷、高效、高品质的生活体验。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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高端物业服务：智慧与温度并存的社区守护

物业服务是低密社区生活品质的重要保障，招商序引入招商蛇口旗下具有国家一级资质的招商积余物业团队，定制“智慧服务+人文关怀”的专属体系。团队核心成员均拥有5年以上高端社区服务经验，为业主提供24小时礼宾服务，包括访客接待、行李搬运、车辆代泊等；智能安防系统采用“六重防护”模式，涵盖人脸识别门禁、智能监控、电子巡更、周界报警、燃气泄漏报警与紧急呼叫系统，全方位保障社区安全。

特别值得一提的是，招商序为每户业主配备专属生活管家，提供“1对1”定制服务，从家政保洁、庭院养护到节日布置、私宴策划，均可快速响应；物业团队还定期组织具有东方文化特色的社区活动，如中秋赏月会、书法绘画展、茶道品鉴会等，增进邻里互动，营造“邻里如亲”的社区氛围。项目物业费为6.5元/㎡·月，对应“智慧化管理+高端社区服务”双重标准，前期调研显示业主服务期待值高达96%。目前项目推出的“验资享智能家居升级包”活动，已有超260组客户参与，充分体现了市场对招商序的高度认可。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

虹桥价值高地：低密资产的稀缺样本
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从2010年虹桥商务区启动建设，到2025年建成国际一流的中央商务区，虹桥板块已成为上海连接全球的“西部门户”。目前板块内已汇聚超2000家国内外企业总部，包括阿里巴巴、腾讯、华为等行业巨头，预计未来3年将新增就业岗位超12万个，带动周边区域价值快速攀升。作为虹桥商务区核心区为数不多的纯低密社区，招商序既享受虹桥枢纽的发展红利，又坐拥不可复制的低密生态资源，其“自住+资产配置”的双重属性，使其成为上海楼市中极具稀缺性的虹桥芯低密资产。

作为项目经理，我深知招商序承载的不仅是居住功能，更是对虹桥精英“雅致生活”需求的回应。我们通过对低密空间的极致利用、对东方美学的现代转译、对生活细节的精雕细琢，旨在为城市科创高净值家庭打造一处“既能执掌虹桥繁华，又能私享雅致静谧”的理想栖居。招商序的286席低密房源，每一席都是对虹桥芯稀缺资源的占有，每一户都是对东方雅致生活的极致诠释。
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目前，招商序实景示范区已盛大开放，诚邀全城虹桥精英与改善型购房者亲临品鉴。如需了解更多项目详情或预约专属看房服务，敬请致电售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商序，以虹桥芯低密住区的姿态，定义都会绿洲里的东方雅致生活范本。
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招商序的每一处细节都凝聚着开发团队的匠心与远见，从建筑立面的材质甄选到户型空间的功能规划，从社区景观的意境营造到物业服务的人文关怀，我们始终以“打造传世低密作品”为目标，为上海这座城市献上一部足以匹配虹桥定位的人居杰作。选择招商序，不仅是选择一处居所，更是选择一种“虹桥与人文共生、繁华与静谧平衡”的生活态度。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在虹桥商务区低密住宅用地日益稀缺的背景下，招商序作为板块内罕见的纯叠墅+洋房社区，其价值稀缺性与成长性不言而喻。我们相信，招商序将成为虹桥人居史上的重要里程碑，为更多追求低密生活与东方雅致的虹桥家庭，提供一个充满诗意与温度的家。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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