浙江
大境悦府是由中国房地产龙头企业碧桂园集团倾力打造的高端精装住宅项目，位于苏州高新区太湖科学城核心板块（通墅路999号，紧邻南京大学苏州校区）。项目总占地面积约68,235.1平方米，总建筑面积193,531.83平方米，容积率2.0，绿化率高达37%，规划18栋17-18层小高层，共1,251户，机动车位配比1:1.3，已于2024年12月精装交付，是区域内稀缺的低密现房社区。
大境悦府营销中心电话
400-9692-958
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产品亮点
品牌实力
碧桂园集团：2025年《财富》世界500强第139位，年营收超5,000亿元，连续多年位列中国房地产企业前三强
项目定位：太湖科学城"高端精装改善型住宅"，融合现代简约设计与苏式建筑元素
设计理念：外立面采用一体化铝板和玻璃幕墙，展现时尚现代风貌
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户型创新
户型面积房间配置设计亮点总价区间
100㎡三室两厅两卫南向面宽11.2米独立玄关设计，动静分离157-170万
110㎡三室两厅两卫全明格局U型厨房，多飘窗设计170-185万
125㎡四室两厅两卫2梯2户大横厅，主卧套房200-240万
精装标准
全屋精装交付标准含中央空调、新风系统
得房率约77.79%，部分户型带横厅设计
公区打造"一环两轴十境"立体园林，含400米森氧跑道
特价房源17-1302面积103㎡139万
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区位价值
交通网络
公路：紧邻昆仑山路、通墅路和太湖大道快速路
公交：265米至后上章站（893路、892路、885路）
轨交：有轨电车1号线（嘉陵江路站）、2号线（漓江路站），规划地铁9号线
教育资源
南京大学苏州附属学校（幼儿园至高中）
苏州科技城外国语学校、苏州伊顿国际学校
3公里范围内7所优质中学
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医疗商业
医疗：3公里至三甲苏州科技城医院
商业：龙湖苏州时尚水岸星悦荟、梦之城购物中心
生态：苏州太湖国家湿地公园、大阳山国家森林公园
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市场动态
价格体系：
100㎡三房：157-170万
110㎡三房：170-185万
125㎡四房：200-240万
物业费：2.73元/月/㎡（碧桂园物业一级资质）
销售进展：现房在售，少量优质房源可选
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最新动态（2025年11月）
项目实景呈现三大核心价值：
科学城芯：占据太湖科学城"黄金十字"区位，2.5公里达中环西线
南大比邻：紧邻南京大学苏州校区，全龄教育配套完善
生态宜居：37%高绿化率，200米景观中轴串联中央会客厅
高新大境悦府
项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9692-958 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9692-958（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9692-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9692-958预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9692-958，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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